Поиск информации о конкретном Товариществе собственников жилья (ТСЖ) по адресу ул. ###, г. Самара требует обращения к актуальным реестрам и картографическим сервисам, так как единого открытого реестра с названием «ТСЖ Воронежская» в публичном доступе может не существовать. Часто название ТСЖ совпадает с названием улицы или названием ЖК, либо дом обслуживается Управляющей компанией (УК). Ниже представлен обзор ситуации с управлением МКД в Самаре и алгоритм поиска нужной организации.

Общая статистика ЖКХ Самарской области

По данным открытых источников (актуально на 2026 год), в Самарской области функционирует развитая система управления многоквартирным фондом:

• Всего организаций-управляющих: более 1260 (включая Самару и область).
• Товариществ собственников жилья (ТСЖ): в области зарегистрировано и функционирует 630 ТСЖ.
• Домов под управлением ТСЖ: более 15 815 многоквартирных домов.
• Общая площадь жилья в управлении ТСЖ: свыше 50 723 527 кв. м.
• Управляющие компании (УК): около 250 организаций в городе Самаре.

Для сравнения: в соседней Воронежской области работает 315 ТСЖ, управляющих более 7604 домами (площадью 28,6 млн кв. м). Это показывает, что форма ТСЖ в Самарской области распространена достаточно широко.

Как найти управляющую организацию для дома на ул. ###

Поскольку на одной улице может находиться несколько домов, обслуживаемых разными организациями (УК или разными ТСЖ), поиск необходимо проводить по точному адресу (номеру дома).

Основные способы поиска:

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ) — официальный источник.
   • Перейдите на сайт dom.gosuslugi.ru (раздел «Реестр управляющих организаций» или «Найти управляющую организацию»).
   • Введите адрес: Самарская область, г. Самара, ул; Воронежская, д; [НОМЕР ДОМА].
   • Система покажет полное наименование организации (УК или ТСЖ), ИНН/ОГРН, контакты, срок действия договора управления и сведения о лицензии.
2. Сайт Минстроя Самарской области / Реестр УК.
   • На портале министерства ведется реестр управляющих организаций, допущенных к управлению МКД в регионе.
3. Картографические сервисы (2ГИС, Яндекс.Карты).
   • Введите адрес дома. В карточке здания часто указана «Управляющая компания» или «ТСЖ» с телефоном и часами приема.
   • Пример запроса: «Управляющая компания ТСЖ города Самары ул. ###».
4. Сайт «Реформа ЖКХ» (reformagkh.ru).
   • Популярный независимый ресурс с базой домов, протоколами собраний, историями смены УК/ТСЖ и отзывами жильцов.

Особенности работы ТСЖ в Самаре

Если ваш дом действительно управляется ТСЖ (а не УК), важно знать ключевые моменты:

• Правовая форма: ТСЖ — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья для управления общим имуществом дома.
• Органы управления: Общее собрание собственников (высший орган), Правление (исполнительный орган), Председатель ТСЖ (действует от имени организации).
• Обязательства ТСЖ: содержание и ремонт общего имущества, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, ведение учета платежей, проведение общего собрания не реже 1 раза в год.
• Права собственников: участие в собраниях, голосование за/против решений, доступ к документам ТСЖ (бухгалтерия, протоколы, договоры), право требовать отчета от председателя.

Примеры известных ТСЖ в Самаре (для ориентира)

В открытых справочниках встречаются ТСЖ с привязкой к улицам или названиям ЖК. Например:

• ТСН/ТСЖ «Отважные» — ул. ###, д. 33 (телефон: +7 (996) 741-86-07).
• Многие ТСЖ носят названия Жиловых комплексов (ЖК «Самара», ЖК «Новый город» и др.) или абстрактные названия («Уют», «Надежда», «Свежний ветер»).

Внимание: Наличие улицы «Воронежская» в названии ТСЖ не гарантирует, что оно обслуживает именно ваш дом. Всегда проверяйте по номеру дома.

Что делать, если ТСЖ не найдено?

Если по адресу ул. ###, д. [Номер] в ГИС ЖКХ указана Управляющая компания (УК), а не ТСЖ, это означает, что дом передан в коммерческое управление. В этом случае:

1. Обращайтесь в диспетчерскую указанной УК по аварийным и текущим вопросам.
2. Квитанции на оплату приходят от этой УК.
3. Собственники могут инициировать создание ТСЖ или смену УК по процедуре, установленной Жилищным кодексом РФ (ст. 161-162 ЖК РФ).

Полезные контакты для жильцов Самары

• Министерство строительства и ЖКХ Самарской области: горячая линия / приемная (телефоны на сайте minstroy.samregion.ru).
• Жилищная инспекция Самарской области: контроль за деятельностью УК и ТСЖ.
• Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) Самары: прием аварийных заявок (часто единый номер для города, уточняйте на сайте администрации samara.ru).

Резюме: Конкретного «ТСЖ Воронежская» как единого бренда для всей улицы не существует. Управляющая организация привязана к конкретному номеру дома. Используйте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) или 2ГИС/Яндекс.Карты, введя полный адрес, чтобы получить точные реквизиты, телефон председателя/директора и график приема граждан.