Запрос «Сайт ТСЖ Южная Иркутск» часто вызывает путаницу, так как в Иркутске нет единого Товарищества собственников жилья (ТСЖ) с точным названием «Южная». В южной части города (Октябрьский район) действует несколько крупных управляющих структур: управляющая компания ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (Южное УКС), а также отдельные ТСЖ и ТСН (Товарищества собственников недвижимости) с похожими названиями.

В этой статье мы подробно разберем официальные сайты, контакты и функции основных организаций, обслуживающих жилье в южной части Иркутска, чтобы вы могли точно определить, куда обратиться.

ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (Южное УКС)

Это крупнейшая управляющая компания Октябрьского округа г. Иркутска. Она обслуживает большинство многоквартирных домов южной части города. Часто жители ошибочно называют её «ТСЖ Южная» или «УК Южная».

Официальный сайт и личный кабинет

По данным открытых источников, официальный веб-ресурс организации:

• Адрес сайта: tsj-ug.ru (в сниппетах поиска также упоминается как портал для оплаты коммунальных услуг, управления подпиской и просмотра долгов).
• Функции сайта: оплата ЖКХ, передача показаний счетчиков, просмотр протоколов правления, бухгалтерской отчетности, новостей дома.

Контактная информация

• Юридический и фактический адрес: 664081, г. Иркутск, ул. ###, 111.
• Телефоны приемной / диспетчерской:
  • 7 (3952) 500-100 (доб. 3001)
  • 7 (3952) 509-100
• Режим работы: обычно стандартный для УК (пн-пт с 9:00 до 18:00, перерыв 13:00–14:00), но рекомендуется уточнять на сайте или по телефону перед визитом.

Основные разделы сайта (по данным сниппетов)

1. Оплата коммунальных услуг — онлайн-касса, история платежей.
2. Прием показаний, передача данных ИПУ (индивидуальных приборов учета).
3. Документы — протоколы заседаний правления (например, от ), смена руководителя , бухгалтерская отчетность за 2025 год.
4. Должники — реестр недобросовестных плательщиков.

ТСН «ЮЖНЫЙ ОДИН»

Это Товарищество собственников недвижимости, зарегистрированное как юрлицо (ИНН ###). Оно ведет хозяйственную деятельность отдельно от УК «Южное УКС».

Реквизиты и адрес

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ЮЖНЫЙ ОДИН».
• Адрес: 664018, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. ###.
• Официальный сайт: В открытых справочниках (ЕГРЮЛ, 2ГИС) отдельный сайт для ТСН «Южный Один» не указан, взаимодействие часто ведется через личные кабинеты на порталах УК или специализированных платформах (например, kvado.ru, domopult.ru), либо через чаты в мессенджерах.

ТСЖ «Южный» (ул. ###)

Существует отдельное ТСЖ с названием «Южный», расположенное на улице Академическая.

Известные адреса домов

• ул. ###, д. 38
• ул. ###, д. 48 (указан в 2ГИС)

Контакты и сайт

• Телефон: 8 (950) 116-63-63 (указан для д. 38);
• Официальный сайт и личный кабинет: Нет данных в открытых справочниках (2ГИС, реестры МинЖКХ) на 2026 год. Управление, скорее всего, ведется через общие городские порталы (Госуслуги, ЖКХ-Иркутск) или офлайн через председателя.

Другие ТСЖ в округе (для ориентира)

Если вы не нашли свой дом в списках выше, возможно, ваш дом обслуживается соседним ТСЖ. Пример структуры сайта другого ТСЖ Иркутска:

• ТСЖ «Петровское»: сайт tsj-petrovskoe.kvado.ru (платформа Kvado). Многие ТСЖ Иркутска используют именно эту платформу или domopult.ru для личных кабинетов.

Как точно определить свою управляющую организацию и найти сайт

Так как названия похожи, рекомендуем использовать официальные источники для привязки адреса к организации:

1. Портал ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом): Зайдите в раздел «Мой дом» -> введите адрес. Система покажет точную управляющую организацию (УК или ТСЖ), её ИНН, ОГРН и ссылку на официальный сайт (если он есть в реестре Минстроя).
2. Квитанция на оплату ЖКХ: В шапке квитанции всегда указано полное наименование организации-получателя платежей, её ИНН/КПП и часто — адрес сайта для оплаты.
3. Сайт МинЖКХ Иркутской области / Администрации г. Иркутска: Реестр управляющих организаций.
4. 2ГИС или Яндекс Карты: Введите адрес дома. В карточке организации часто есть ссылка на сайт, телефон и фото входа в офис.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оплатить ЖКХ через сайт tsj-ug.ru, если я в ТСЖ «Южный» (Академическая)?

Нет. ООО «Южное УКС» и ТСЖ «Южный» — это разные юрлица. Если ваш дом передан в управление ТСЖ «Южный», платежи идут на другие реквизиты (через кассу ТСЖ или их личный кабинет на другой платформе). Оплачивайте только по реквизитам из вашей квитанции.

Где передать показания счетчиков воды?

• Если дом обслуживает Южное УКС, на сайте tsj-ug.ru в разделе «Прием показаний» или по телефону диспетчера.
• Если дом в ТСЖ «Южный» — уточните у председателя (тел. ###), часто это делается через ботов в WhatsApp/Telegram, SMS или на доске объявлений в подъезде.
• Универсальный вариант — Госуслуги (раздел «Показания счетчиков») или приложение «Госуслуги.Дом».

Что делать, если у ТСЖ нет сайта?

Это законная ситуация для малых ТСЖ. Закон не обязывает ТСЖ иметь собственный сайт, но обязывает обеспечивать доступ к информации (протоколы, отчеты, тарифы). Обычно это делается через:

• Информационные стенды в подъездах.
• Общие чаты дома в мессенджерах.
• Портал ГИС ЖКХ (раздел «Информация об организации»).
• Личные обращения к председателю в часы приема.

Резюме

Важно: Всегда сверяйте реквизиты в платежном поручении с данными на официальном сайте организации или в ГИС ЖКХ. Мошенники часто создают фишинговые сайты, копирующие дизайн УК. Официальный сайт ООО «Южное УКС» — tsj-ug.ru.

Информация актуальна на основе открытых данных на . Контакты и адреса сайтов могут меняться, рекомендуется проверять их на официальных порталах ГИС ЖКХ или в актуальных квитанциях.