Офис по адресу улица Адмирала Васюнина, дом 2 в Нижнем Новгороде — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Нижегородской области, а также филиал ФГБУ «ФКП Росреестра». Данное учреждение является ключевым центром для оформления прав на недвижимость, кадастрового учета и предоставления выписок из ЕГРН для жителей города и области.

В статье собрана актуальная информация о режиме работы, контактах, перечне услугах и способах записи на прием на 2026 год.

Адрес и контактные данные

• Полный адрес: 603106, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Советский район, Нагорный микрорайон, ул. ### Васюнина, д. 2.
• Телефон справочной / единый контактный центр: +7 (831) 422-17-77 (указан на официальном сайте rosreestr.gov.ru).
• Дополнительный телефон филиала ФКП: +7 (831) 417-41-12 (по данным портала госуслуг).
• Официальный сайт управления: rosreestr.gov.ru
• Карта и навигация: Организация отображается в Яндекс.Картах, 2ГИС и других навигаторах как «Управление Росреестра по Нижегородской области» или «Филиал ФКП Росреестра по Нижегородской области».

График работы на 2026 год

Внимание: Режим работы может меняться в преддверии праздников. Перед визитом рекомендуется уточнить информацию по телефону или на портале Госуслуг.

Режим приема посетителей (окна приема документов / выдачи готовых выписок)

Важные нюансы графика:

• В некоторых источниках (например, 2ГИС) указано время открытия с 08:00. Это может относиться к работе охраны, посту пропусков или приему заказов на выездные замеры/услуги «Мобильный регистратор», но основные окна приема граждан обычно открываются в 09:00.
• Последний четверг месяца часто является санитарным днем или днем методологической работы — прием граждан может быть сокращен или отсутствовать. Уточняйте заранее.
• Прием осуществляется предварительной электронной записью через портал Госуслуг или терминалы в здании (если доступны свободные слоты).

Какие услуги оказывает офис на ул. ###, 2

Управление Росреестра и филиал ФКП предоставляют полный спектр государственных и коммерческих услуг:

Государственные услуги (бесплатно или за госпошлину):

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земли, гаражи, паркинги) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека).
2. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета земельных участков, ОКС, помещений.
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о праве, об объекте, об обременениях.
4. Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, паспортных данных, исправление технических ошибок, установление/снятие обременений — залог, арест, сервитут).
5. Рассмотрение обращений об установлении границ земельных участков (межевание), согласовании расположения границ.

Дополнительные (платные) услуги через ФКП Росреестра:

• Комплексные кадастровые работы (межевание, технический план, план расположения границ).
• Услуга «Мобильный регистратор» — выезд сотрудника на дом для приема документов (актуально для пожилых людей, лиц с ограниченными возможностями или при массовой регистрации). В отзывах на картах отмечают высокое качество этой услуги.
• Получение справок о стоимости объекта недвижимости (для суда, нотариуса, налоговой).
• Мониторинг недвижимости (уведомления о действиях с объектом).

Как записаться на прием

С 2023–2024 годов основной способ обращения — предварительная запись. Без записи в окно могут не принять.

Способы записи:

1. Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Раздел «Каталог услуг» → «Земля и недвижимость» → «Государственная регистрация прав…» → Выбор офиса «Управление Росреестра по Нижегородской области (ул. ### Васюнина, 2)» → Выбор даты и времени.
2. Приложение «Госуслуги. Решаем вместе» / «Мой Росреестр»: Позволяет записаться и отследить статус заявления.
3. Телефон: +7 (831) 422-17-77 (справочная может направить на запись или дать контакты колл-центра).
4. Информационные терминалы в холле здания (для получения талона на текущий день, если есть свободные окна).

Совет: Для подачи документов на регистрацию прав сейчас наиболее удобно и быстро использовать электронную подачу через Госуслуги (с ЭЦП или через нотариуса/МФЦ). Это исключает необходимость личного визита в офис на Васюнина для сдачи бумаг.

Как добраться до офиса Росреестра (ул. ### Васюнина, 2)

Офис находится в Советском районе, в Нагорном микрорайоне. Здание относится к административному комплексу (ранее здесь располагались органы БТИ/Кадастра).

Общественный транспорт:

• Автобусы: остановка «ул. ### Васюнина» или «Нагорная улица» (маршруты: 15, 22, 45, 68, 72, 85, 90 и др., актуальные маршруты лучше проверить в Яндекс.Картах/2ГИС на день поездки).
• Троллейбусы: маршруты, проходящие по ул. ### или пр. Гагарина (остановка «ул. ###»).
• Маршрутки: множество коммерческих маршрутов следуют по ул. ### и Нагорной улице.

На автомобиле:

• Адрес для навигатора: Нижний Новгород, ул. ### Васюнина, 2.
• Парковка: у здания имеется небольшая придомовая парковка (часто переполнена), возможна парковка вдоль улицы Васюнина (соблюдайте знаки ПДД и разметку).

Отзывы и репутация офиса

На картах (Яндекс, 2ГИС) офис имеет среднюю оценку 3.5 – 4.0 из 5.

Что хвалят посетители:

• Компетентность сотрудников кадастровой палаты (филиала ФКП) при консультациях по сложным вопросам (ошибки в базе, наложение границ, привязка домов к участкам).
• Наличие услуги выездного приема документов («Мобильный регистратор») — пользователи отмечают удобство, скорость и доставку готовых выписок домой;
• Возможность оформить всё в один визит при грамотной подготовке пакета документов.

На что жалуются:

• Долгие очереди при приеме без записи (или если запись сбилась).
• Сложность дозвониться по телефону в часы пик.
• Необходимость подниматься по лестнице (в отзывах упоминается доступность для маломобильных — «полный доступ» по данным 2ГИС, но лучше уточнять наличие пандуса/лифта заранее).

Альтернативы личному визиту на Васюнина

Многие вопросы можно решить удаленно, не ездя в Нижний Новгород:

1. МФЦ «Мои Документы»: Во всех районах Нижнего Новгорода и области работают МФЦ, принимающие документы на регистрацию прав и выдающие выписки из ЕГРН. Это часто ближе к дому и удобнее по парковке.
2. Портал Госуслуг (Электронная регистрация): Подача заявления и документов в электронном виде (сканы/фото) с подписанию ЭЦП. Срок регистрации сокращается до 1–3 рабочих дней (вместо 7–9 при бумажной подаче). Готовая выписка приходит в личный кабинет.
3. Нотариусы: Могут подать документы на регистрацию сделок электронно (входит в стоимость нотариального тарифа или оплачивается отдельно).
4. Сайт Росреестра (pkk.rosreestr.ru / rosreestr.gov.ru): Заказ электронной выписки из ЕГРН (стоимость ниже бумажной, приходит за 1 час – 3 дня), проверка кадастровой стоимости, просмотр публичной кадастровой карты.

Чек-лист перед визитом в Росреестр (ул. ###, 2)

Если визит неизбежен (например, для получения бумажной выписки с голограммой, уточнения границ на месте или консультации по сложному кейсу):

• [ ] Записались на конкретное время через Госуслуги (распечатайте талон или сохраните QR-код на телефоне).
• [ ] Подготовили оригиналы паспортов всех заявителей + копии (копии часто делают на месте за плату, но лучше иметь свои).
• [ ] Собрали пакет документов по чек-листу с Госуслуг для вашей конкретной услуги (договор, правоустанавливающие документы, технический план/межевой план, квитанция об оплате госпошлины — оплачивается заранее через Госуслуги или банк).
• [ ] Уточнили график на текущую неделю по телефону +7 (831) 422-17-77 (нет ли санитарного дня, переноса выходных).
• [ ] Запланировали время с запасом (пропуск в здание, поиск кабинета, ожидание окна).

Офис Росреестра по адресу ул; Адмирала Васюнина, 2 — это главное региональное управление, куда обращаются за решением самых сложных кадастровых и правовых вопросов по Нижегородской области. График работы стандартный для госорганов: пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–17:00 (обед 13:00–14:00), сб–вс выходной.

Главная рекомендация 2026 года: по возможности используйте электронные сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра, МФЦ). Это сэкономит часы ожидания в очереди и поездки через весь город. Если личный визит необходим — обязательно запишитесь заранее и возьмите полный пакет документов по актуальному чек-листу.

Данные актуальны на момент публикации (сентябрь 2026 г.). Официальные справочники: rosreestr.gov;ru, gosuslugi.ru, карты Яндекс/2ГИС. Администрация сайта не несет ответственности за изменения графика, внесенные организацией после публикации статьи.