Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу, Югре является ключевым органом‚ осуществляющим функции государственной регистрации прав на недвижимость и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории города Урай и Кондинского района. В этой статье мы подробно рассмотрим все актуальные способы связи с отделом‚ его расположение‚ график приема граждан и доступные электронные сервисы;

Основные контактные данные

Адрес местонахождения

Адрес: 628280‚ Ханты-Мансийский автономный округ — Югра‚ город Урай‚ 1-й микрорайон‚ дом 6.

Здание находится в доступном месте‚ к нему можно добраться на общественном транспорте или личном автомобиле (есть парковка рядом с зданием администрации/МФЦ).

Телефоны для связи

Для оперативного получения консультаций и записи на прием рекомендуется использовать следующие номера:

• Единая федеральная горячая линия Росреестра (бесплатно по всей России): ### (работает ежедневно с 8:00 до 20:00 по московскому времени).
• Телефон справочно-информационной службы Межмуниципального отдела (Урай): уточняйте актуальный локальный номер на официальном сайте или через единую горячую линию‚ так как внутренние номера могут меняться. Обычно для справок по готовности заказов и записи на прием используются городские номера кода +7 (34679).
• Телефон доверия / Горячая линия отдела: согласно открытым данным‚ в отделе функционирует горячая линия для обращений граждан по вопросам госрегистрации и кадастра.

Электронные контакты и интернет-ресурсы

• Официальный сайт Управления Росреестра по ХМАО-Югре: hmao.rosreestr;ru (раздел «Контакты» -> «Межмуниципальные отделы» -> «г. Урай‚ Кондинский район»).
• Электронная почта отдела: 00_uddfrs1@rosreestr.ru (для направления официальных обращений‚ запросов и документов в электронном виде).
• Портал Госуслуг: gosuslugi.ru — основной канал получения госуслуг в электронном виде (выписки из ЕГРН‚ подача заявлений на регистрацию прав).
• Сайт Росреестра (федеральный): rosreestr.gov.ru.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — бесплатный сервис для проверки кадастровых номеров‚ границ участков и стоимости объектов.

Режим работы и прием граждан

График работы отдела (административный)

Обычно режим работы государственных органов в ХМАО-Югре соответствует следующему графику (актуальность подтверждайте на сайте или по телефону):

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:00 (перерыв: 12:30 – 13:30).
• Пятница: 08:30 – 16:00 (перерыв: 12:30 – 13:30).
• Суббота‚ воскресенье: выходные дни.

График приема личного обращения граждан

Прием граждан на личном приеме руководителя и специалистов ведется по предварительной записи. Типовой график приема посетителей в окнах приема (или МФЦ):

• Понедельник‚ среда‚ пятница: 09:00 – 13:00.
• Вторник‚ четверг: 14:00 – 17:00.

Примечание: Во многих регионах функции приема документов и выдачи готовых выписок переданы МФЦ «Мои Документы». В Урае МФЦ находится по адресу: 2-й микрорайон‚ д. 60 (здание Администрации города). Рекомендуем уточнить‚ где именно принимают документы на текущий момент, в здании Росреестра (1-й микрорайон‚ 6) или в МФЦ.

Какие услуги оказывает Межмуниципальный отдел

Специалисты отдела предоставляют широкий спектр государственных услуг:

1. Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры‚ дома‚ земельные участки‚ гаражи‚ недвижимые комплексы) и сделок с ними (купля-продажа‚ дарение‚ наследование‚ ипотека).
2. Государственный кадастровый учет земельных участков‚ помещений‚ строений‚ сооружений‚ единых недвижимых комплексов.
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о праве‚ об объекте‚ о заложенности и т.д.
4. Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО‚ паспортных данных‚ исправление технических ошибок‚ изменение категории земель‚ вида разрешенного использования).
5. Присвоение адресов объектам адресации (для новых строек‚ ИЖС).
6. Рассмотрение обращений граждан (жалоб‚ предложений‚ заявлений) в порядке‚ установленном законом.
7. Консультационная помощь по вопросам заполнения заявлений‚ составу документов‚ порядка регистрации.

Как записаться на прием: пошаговая инструкция

Самый удобный способ — электронная запись. Она исключает очереди.

Вариант 1: Через портал Госуслуг (рекомендуется)

1. Авторизуйтесь на Госуслугах (подтвержденная учетная запись).
2. В поиске введите «Запись на прием в Росреестр» или перейдите в раздел «Каталог услуг» -> «Земля и недвижимость» -> «Запись на прием к сотруднику Росреестра».
3. Выберите регион: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра.
4. Выберите отделение: Межмуниципальный отдел по г. Урай и Кондинскому району.
5. Выберите удобную дату и время‚ подтвердите запись.
6. На указанное время придите с паспортом и пакетом документов (если подаете заявление).

Вариант 2: По телефону единой горячей линии

1. Позвоните на ###.
2. Сообщите оператору‚ что хотите записаться в отделе г. Урай.
3. Назовите удобное время‚ ФИО и контактный телефон.

Вариант 3: Через терминал самообслуживания (если доступен в холле)

При личном визите в офис можно использовать электронную очередь (терминал или талончик у администратора)‚ если свободные окна есть в текущий момент. Но лучше записаться заранее.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН без визита в офис?

Да. Это самая популярная услуга в электронном виде. Выписка готовится в течение 3 рабочих дней (часто быстрее — за несколько часов/минут) и приходит на личный кабинет Госуслуг или на почту. Стоимость электронной выписки ниже бумажной (обычно 150-200 руб. против 300-400 руб.).

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру?

Базовый пакет (может варьироваться в зависимости от основания):

• Заявление (заполняется на месте или заранее в электронном виде).
• Паспорт(а) заявителя(ей).
• Документ-основание (ДКП‚ дарственный договор‚ свидетельство о праве наследования‚ решение суда и т.д.).
• Квитанция об оплате госпошлины (оплачивается через Госуслуги‚ Сбербанк‚ налоговую или в отделе).
• Технический план (для новых построек/перепланировок) или выписка из ЕГРН на объект (если есть).

Сколько времени занимает регистрация прав?

• Стандартный срок: 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ — 9 рабочих дней).
• При электронной подаче документов (через Госуслуги/нотариус/банк): 3 рабочих дня (для сделок с ипотекой — 1 рабочий день).
• При подаче через нотариуса (с нотариальным заверением сделки): 1 рабочий день.

Что делать‚ если в выписке из ЕГРН найдена ошибка?

Необходимо подать заявление об исправлении реестровой/кадастровой/технической ошибки. Это можно сделать:

• Через Госуслуги (услуга «Исправление ошибки в ЕГРН»).
• Лично в отделе или МФЦ (написав заявление по форме).
• Почте России (ценным бандеролем с описью вложения).

Госпошлина за исправление ошибки не взимается. Срок рассмотрения — 3-5 рабочих дней.

Межмуниципальный отдел vs МФЦ «Мои Документы» в Урае: куда идти?

В городе Урай функции по приему документов и выдаче результатов часто дублируются или переданы МФЦ.

Совет: Для стандартных услуг (выписка‚ регистрация купли-продажи) удобнее идти в МФЦ. Для сложных кадастровых вопросов‚ разрешения споров по границам‚ обращений к руководству — напрямую в Отдел Росреестра.

Важные нюансы при обращении в Росреестр Урай

• Электронное взаимодействие: Максимально используйте Госуслуги и личный кабинет на сайте Росреестра. Это быстрее‚ дешевле (скидка 30% на госпошлину при электронной подаче) и позволяет отслеживать статус заявления в реальном времени.
• Кадастровые инженеры: Для межевания земельного участка или технического плана дома вам нужен частный кадастровый инженер. Росреестр их не нанимает‚ но реестр аккредитованных инженеров доступен на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Кадастровая деятельность» -> «Реестр кадастровых инженеров»).
• Оплата госпошлины: Платежные реквизиты актуальны на сайте налоговой службы (ФНС) или формируются автоматически при оплате через Госуслуги. Не платите по реквизитам из старых объявлений или посторонних сайтов.
• Публичная кадастровая карта: Прежде чем заказывать межевание или покупать участок‚ проверьте его на Публичной кадастровой карте по кадастровому номеру или адресу. Там видно статус объекта‚ границы‚ категорию земель и ОЗУ (вид разрешенного использования).

Межмуниципальный отдел Росреестра по городу Урай и Кондинскому району обеспечивает доступность государственных услуг в сфере недвижимости для жителей северного города. Главный принцип современной работы ведомства — цифровизация. Большинство вопросов (получение выписок‚ подача документов на регистрацию‚ оплата пошлины‚ запись на прием‚ проверка кадастровых данных) решается удаленно через Госуслуги или сайт rosreestr.gov.ru.

Если личный визит неизбежен‚ запишитесь заранее по телефону ### или через Госуслуги‚ чтобы избежать ожидания. Адрес для навигатора: г. Урай‚ 1-й микрорайон‚ д. 6. Для получения готовых документов часто удобнее зайти в МФЦ «Мои Документы» (2-й микрорайон‚ д. 60).

Сохраните эту статью в закладки‚ чтобы всегда иметь под рукой актуальные контакты и инструкции по работе с Росреестром в Урае.