Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Республике Башкортостан представлена территориальными органами, один из которых обслуживает Стерлитамакский район и город Стерлитамак. Данная статья обобщает открытую информацию о руководстве ведомства и его деятельности на примере значимых общественных инициатив.

Руководитель отдела (по данным на 2023 год)

Согласно официальным публикациям в открытых источниках (в частности, интервью от 8 сентября 2023 года), должностью начальника отдела Росреестра по Стерлитамакскому району и г. Стерлитамак на тот момент занимала:

• ФИО: Амирханова Эльвира Азатова (Е.А. Амирханова);
• Должность: Начальник отдела Росреестра по Стерлитамакскому району и г. Стерлитамак.

Важно: Кадровые изменения в государственных органах возможны. Для получения актуальной информации о текущем руководителе на 2026 год рекомендуется обращаться к официальному сайту Управления Росреестра по Республике Башкортостан или на портал Госуслуг.

Ключевая публичная активность: «Дачная амнистия 2.0»

Одним из значимых информационных поводов, связанных с деятельностью начальника отдела, стало разъяснение положений Федерального закона от № 478-ФЗ («О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»), вступившего в силу 1 июля 2022 года и получившего название «Дачная амнистия 2.0».

Суть законодательной инициативы

В рамках интервью Е.А. Амирханова подробно раскрыла механизм действия закона, направленного на упрощение оформления прав на недвижимость для граждан.

Основные положения «Дачной амнистии 2.0»:

1. Объекты: Жилые дома, возведенные до года (до принятия первого Гражданского кодекса РФ).
2. Условие: Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.
3. Результат: Возможность получить в бесплатную собственность земельный участок (земли гос/муниципальной собственности в границах населенного пункта), на котором расположен дом.
4. Исключения: Дом не должен быть самовольной постройкой, объектом блокированной застройки или многоквартирным жилым зданием.

Документальное подтверждение права (основания для начала процедуры)

Начальник отдела акцентировала внимание на том, что для запуска процедуры узаконивания требуются документы, подтверждающие факт владения домом до г. К ним относятся:

• Документ о регистрации по месту жительства в данном доме до указанной даты;
• Выписка из похозяйственной книги или иного учета с сведениями о доме;
• Нотариальные документы, выданные до г.;
• Квитанции об оплате коммунальных услуг;
• Документы о государственном техническом учете и технической инвентаризации;
• Иные сохраненные документы (справки о прописке и т.д.).

Алгоритм действий гражданина (по разъяснениям Росреестра)

Е.А. Амирханова описала пошаговый процесс оформления:

1. Сбор документов, подтверждающих владение домом до г.
2. Обращение в орган местного самоуправления (администрацию) для предварительного согласования предоставления земельного участка.
3. Кадастровый учет: При положительном решении администрации — обращение в орган регистрации прав (МФЦ/Росреестр) с заявлением о постановке участка на кадастровый учет (если это не делалось ранее). К заявлению прилагается межевой план (подготавливается кадастровым инженером).
4. Технический план: Предоставление технического плана жилого дома (подготавливается техинженером БТИ или частным лицом с соответствующей квалификацией).
5. Решение о предоставлении: Орган власти/местного самоуправления в течение 20 рабочих дней готовит решение о предоставлении участка в собственность.
6. Государственная регистрация: Окончательный этап — регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом в Росреестре.

Функции отдела Росреестра в Стерлитамаке

Независимо от смены руководства, территориальный отдел Росреестра выполняет ключевые государственные функции на территории города и района:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (покупка-продажа, дарение, наследование, ипотека и др.);
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровая деятельность: учет земельных участков, ОКС, помещений, единых недвижимых комплексов;
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных);
• Государственный контроль (надзор) в сфере обращения земель и использования недр;
• Картографическая и геодезическая деятельность на территории зоны ответственности.

Контакты и обращение за услугами

Для получения услуг Росреестра в Стерлитамаке гражданам и организациям доступны следующие каналы:

• Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы» — основной точечный интерфейс для приема документов и выдачи выписок (адреса актуальных МФЦ в г. Стерлитамак и Стерлитамакском р-не лучше уточнять на портале Госуслуг РБ);
• Портал Госуслуг (ЕСИА) — подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок в электронном виде (со скидкой 30% на госпошлину);
• Официальный сайт Управления Росреестра по РБ — справочная информация, реквизиты, нормативная база;
• Единая справочная служба Росреестра: ### (звонок по России бесплатный).

Деятельность отдела Росреестра по Стерлитамакскому району и г. Стерлитамак под руководством Е.А. Амирхановой (по состоянию на 2023 г.) демонстрирует фокус на информировании населения о льготных механизмах узаконивания недвижимости, таких как «Дачная амнистия 2.0». Данный закон стал важным инструментом решения долгосрочных проблем собственников домов довоенной и советской постройки, не имеющих оформленных прав на земельные участки.

Для решения конкретных вопросов по регистрации прав, кадастровому учету или контролю за землепользованием рекомендуется обращаться в МФЦ или использовать электронные сервисы Госуслуг, опираясь на актуальные нормативные акты и разъяснения ведомства.

Статья подготовлена на основе открытых источников (в т.ч. публикация от на портале selnivi.ru). Данные о руководстве могут измениться; для подтверждения актуального должностного лица на текущую дату обратитесь к официальным ресурсам Росреестра.