Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (далее, Управление Росреестра по Приморскому краю) является главным региональным органом, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии на территории региона․ Центральный офис находится в административном центре края — городе Владивостоке․

Главный адрес и реквизиты Управления

Юридический и фактический адрес главного управления:

• Почтовый индекс: 690090 (в отдельных источниках указывается 690091 для входящей корреспонденции)
• Адрес: Приморский край, г․ Владивосток, ул․ Посьетская, д․ 48
• ИНН / КПП: ### / 254001001
• ОГРН: 1042540002123
• Дата регистрации: 23 декабря 2004 года

Важно: В некоторых справочниках встречается адрес ул․ Светланская, д․ 16․ Обычно это относится к отдельным структурным подразделениям, МФЦ «Мои Документы» или архивам, расположенным в исторической части города․ Для личного обращения в главное управление по вопросам регистрации прав и кадастра основным адресом остается ул․ Посьетская, 48․ Рекомендуется уточнять место приема при предварительной записи․

Контактные телефоны

Для связи с Управлением используются следующие номера:

• Единый федеральный справочный телефон (бесплатно по России): ### — автоматическое информирование, запись на прием, консультации по услугам․
• Телефон справки Управления (Владивосток): +7 (423) 241-30-31 или +7 (4232) 41-34-13․
• Пресс-служба / Контакты для СМИ: +7 (423) 241-30-58 (e-mail: 25press@rosreestr․ru)․

Режим работы (график приема посетителей)

Прием граждан в Управлении Росреестра по Приморскому краю (ул․ Посьетская, 48) осуществляется по следующему расписанию:

Обратите внимание: Для подачи документов на государственную регистрацию прав (сделки, ипотека, наследование и др․) и получения готовых выписок настоятельно рекомендуется предварительная запись через единый портал Госуслуги, на сайте rosreestr․gov․ru или по телефону ###․ Без записи вход в зону приема может быть ограничен․

Официальные интернет-ресурсы

• Федеральный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru
• Региональный портал (Приморский край): to25․rosreestr․ru — новости региона, нормативные акты, контакты территориальных органов․
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru — проверка кадастровых номеров, границ участков, разрешенного использования․
• Портал Госуслуг: gosuslugi․ru — подача заявлений в электронном виде, оплата госпошлины со скидкой 30%, отслеживание статуса заявки․

Территориальные органы и МФЦ «Мои Документы» в Приморском крае

Помимо главного управления в Владивостоке, функции по приему документов и выдаче выписок выполняют территориальные управления (ТУ) в крупных городах районах края, а также Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»․

Основные территориальные управления (примеры):

• ТУ г․ Артем: г․ Артем, ул․ Ленина, д․ 107 (или актуальный адрес на сайте)․
• ТУ Находкинского района / г․ Находка: г․ Находка, пр-т Ленина, д․ 17 (уточняйте актуальный адрес)․
• ТУ Уссурийского городского округа: г․ Уссурийск, ул․ Чапаева, д․ 46․
• Также функционируют ТУ в Партизанске, Дальнегорске, Лесозаводске, Спасск-Дальнем и других муниципалитетах․

МФЦ «Мои Документы» в Владивостоке (основные адреса для приема по вопросам Росреестра):

• ул․ Океанская, д․ 54 (крупнейший центр)․
• ул․ Невельского, д․ 15․
• ул․ Посьетская, д․ 48 (на базе Управления)․
• Районные МФЦ (Первомайский, Ленинский, Советский, Фрунзенский районы)․

Полный актуальный список МФЦ с адресами и режимом работы лучше смотреть на портале primorsky․mfc․ru или на Госуслугах при выборе места подачи․

Основные услуги, предоставляемые Управлением

1. Государственная регистрация прав на недвижимость: купли-продажи, дарения, обмена, наследования, ипотеки (обременения), аренды (сроком от 1 года), рента и др․
2. Государственная регистрация прав на незавершенное строительство (долевые соглашения, эскроу-счета)․
3. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение характеристик, снятие с учета земельных участков, помещений, зданий, сооружений (через кадастровых инженеров)․
4. Выдача сведений из ЕГРН: выписки на права (бумажные и электронные), выписки на объект недвижимости, справки о кадастровой стоимости․
5. Рассмотрение заявлений об отказе в регистрации / приостановлении (в порядке ст․ 38, 39 Закона № 218-ФЗ)․
6. Взаимодействие с нотариусами, банками, судебными приставами (электронный документооборот)․
7. Контроль и надзор в сфере использования недр, земель, водных объектов, лесов (в пределах полномочий)․

Как обратиться в Росреестр: пошаговая инструкция

Способ 1: Онлайн через Госуслуги (Рекомендуемый)

1. Авторизуйтесь на Госуслугах (подтвержденная учетная запись)․
2. Найдите услугу: «Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество» или «Получение выписки из ЕГРН»․
3. Заполните электронную форму, прикрепите сканы документов (договор, паспорт, квитанция об оплате госпошлины — оплата онлайн дает скидку 30%)․
4. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) или через Госключ / СМС (для выписок)․
5. Отправьте заявку․ Готовый документ (выписка или запись о регистрации) придет в личный кабинет и на почту․

Способ 2: Через МФЦ «Мои Документы»

1. Запишитесь на прием через Госуслуги, сайт МФЦ Приморья или по телефону ### (единый колл-центр МФЦ)․
2. Придите в выбранный МФЦ в указанное время с пакетом оригиналов документов․
3. Оператор примет документы, отсканирует их и выдаст талон с датой выдачи результата․
4. Заберите готовые документы в том же МФЦ или закажите отправку Почтой России․

Способ 3: Лично в Управлении Росреестра (ул․ Посьетская, 48)

1. Обязательно запишитесь на прием заранее (телефон ### или Госуслуги)․
2. Придите за 10-15 минут до назначенного времени с паспортом и пакетом документов;
3. Пройдите контроль доступа (паспортный режим), поднимитесь на нужный этаж/кабинет․
4. Сдайте документы регистратору․ Получите квитанцию о приеме․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Каков срок государственной регистрации прав?

Общий срок — 9 рабочих дней (для сделок, поданных через МФЦ — 10-12 рабочих дней с учетом передачи документов)․ При подаче в электронном виде через Госуслуги/КЭП срок сокращается до 3-5 рабочих дней для большинства операций․ Ипотека регистрируется в течение 3-5 дней․

Как узнать кадастровую стоимость участка или квартиры?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (pkk․rosreestr․ru) — введите адрес или кадастровый номер․ Также можно заказать выписку о кадастровой стоимости через Госуслуги (бесплатно в электронном виде)․

Можно ли подать документы на регистрацию в любом МФЦ Владивостока?

Да, МФЦ работают по принципу «одного окна»․ Документы можно сдать в любом удобном МФЦ города независимо от того, в каком районе находится объект недвижимости․

Что делать, если потеряли свидетельство о праве (старый образец)?

Свидетельства бессрочны, но с 2016 года выдаются только выписки из ЕГРН․ Если потеряна выписка — просто закажите новую через Госуслуги или в МФЦ․ Старое свидетельство сдавать не нужно, оно остается у собственника․

Как связаться с конкретным регистратором по уже поданному делу?

Номер дела и контакты ответственного сотрудника указаны в квитанции о приеме документов․ Также можно позвонить на справочный телефон +7 (423) 241-30-31, назвав номер заявления/дела․

Схема проезда к Управлению (ул․ Посьетская, 48)

Здание Управления расположено в центральной части Владивостока, в районе пересечения улиц Посьетской и Алеутской, недалеко от площади Борца за Советскую власть и проспекта 100-летия Владивостока․

• Автобусы: остановка «Ул․ Посьетская» (маршруты: 14, 15, 18, 22, 25, 30, 33, 44, 53, 54, 57, 62, 63, 72, 80, 91 и др․)․
• Троллейбусы: маршруты 1, 2, 5, 6, 7, 9 (остановка «Ул․ Посьетская» или «Пл․ Борца за Советскую власть»)․
• Маршрутки: множество маршрутов, следующих по ул․ Посьетской и пр․ 100-летия Владивостока․
• На автомобиле: Парковка у здания ограничена (мало мест)․ Рекомендуется пользоваться общественным транспортом или такси․ Вход в двор с ул․ Посьетской․

Управление Росреестра по Приморскому краю в Владивостоке (ул․ Посьетская, 48) — это ключевой центр регистрации недвижимости региона․ Современная практика предполагает максимальный переход на электронные сервисы (Госуслуги, Росреестр, МФЦ), что позволяет сэкономить время, избежать очередей и получить скидку на госпошлину․ При необходимости личного визита обязательно используйте предварительную запись․ Актуальную информацию всегда можно уточнить по единому телефону ### или на официальных сайтах․

Информация актуальна на момент публикации․ Режим работы, адреса филиалов и контакты могут меняться․ Перед визитом рекомендуется проверить данные на официальных ресурсах rosreestr․gov․ru или gosuslugi․ru․