Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это государственный орган, который ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Жителям Перми и Пермского края услуги Росреестра нужны при покупке квартиры, оформлении наследства, постановке земельного участка на кадастровый учёт и во многих других ситуациях. В этой статье подробно разберём, как работает официальный сайт Росреестра и как получить выписку из ЕГРН в Перми.
Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна
Выписка из ЕГРН, это официальный документ, подтверждающий сведения об объекте недвижимости: собственника, площадь, кадастровый номер, наличие обременений (ипотека, арест, запрет на регистрацию сделок).
Выписка чаще всего требуется:
- при покупке или продаже квартиры, дома, земельного участка — для проверки продавца и «чистоты» объекта;
- при оформлении ипотеки — банк запрашивает документ для оценки рисков;
- при вступлении в наследство;
- при судебных спорах о недвижимости;
- для постановки на учёт в различные государственные органы;
- при оформлении субсидий и льгот.
Официальный сайт Росреестра
Единый официальный сайт Росреестра — rosreestr.gov.ru. Отдельного сайта для Перми не существует: портал един для всей страны, но на нём можно выбрать свой регион (Пермский край) и получить информацию о территориальном управлении, адресах приёмных и графике работы.
Через официальный сайт доступны следующие сервисы:
- заказ выписки из ЕГРН в электронном виде;
- публичная кадастровая карта;
- справочная информация по объектам недвижимости онлайн;
- подача заявлений на государственную регистрацию прав и кадастровый учёт;
- запись на приём в офис;
- проверка статуса заявления;
- личный кабинет для собственников.
Как получить выписку из ЕГРН в Перми: пошаговая инструкция
Способ 1. Онлайн через сайт Росреестра
- Зайдите на сайт rosreestr.gov.ru.
- В разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите «Получение сведений из ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер объекта или его адрес (например: г. Пермь, ул. ###, д. 1, кв. 1).
- Выберите вид выписки: об основных характеристиках объекта, о правах и обременениях, о переходе прав и др.
- Укажите адрес электронной почты, на который придёт документ.
- Оплатите государственную пошлину банковской картой.
- Получите выписку в формате PDF с электронной подписью — обычно в течение нескольких минут или часов, максимум — 3 рабочих дня.
Способ 2. Через портал Госуслуги
Авторизуйтесь на портале Госуслуг, найдите услугу «Предоставление сведений ЕГРН», заполните заявку и оплатите пошлину. Документ придёт в личный кабинет и на электронную почту.
Способ 3. Лично через МФЦ в Перми
Выписку можно заказать в любом многофункциональном центре «Мои документы» Перми и Пермского края. С собой нужен паспорт. Бумажная выписка выдаётся в течение нескольких рабочих дней. Также в МФЦ можно подать документы на регистрацию прав и кадастровый учёт.
Стоимость выписки
Размер платы зависит от вида выписки и формата документа:
- электронная выписка об основных характеристиках и правах на объект, дешевле бумажной;
- бумажная выписка стоит дороже;
- для физических лиц тарифы ниже, чем для юридических лиц.
Актуальные цены всегда указаны на официальном сайте Росреестра при оформлении заказа. Электронный формат — самый быстрый и выгодный вариант.
Как проверить недвижимость перед покупкой в Перми
Перед сделкой рекомендуется:
- Заказать выписку из ЕГРН о правах и обременениях, убедиться, что продавец действительно собственник.
- Проверить объект на публичной кадастровой карте — сверить адрес, площадь и кадастровый номер.
- Заказать выписку о переходе прав, узнать историю объекта и частоту смены владельцев.
- Проверить продавца на банкротство через Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Полезные советы
- Пользуйтесь только официальным сайтом rosreestr.gov.ru и порталом Госуслуг — сторонние сервисы могут взимать завышенную плату.
- Электронная выписка с усиленной квалифицированной подписью имеет такую же юридическую силу, как бумажная.
- Если кадастровый номер неизвестен, объект можно найти по адресу через публичную кадастровую карту.
- При возникновении вопросов можно обратиться в контакт-центр Росреестра по бесплатному номеру ###.
Получить выписку из ЕГРН в Перми сегодня можно быстро и удобно: онлайн через официальный сайт Росреестра, портал Госуслуги или лично в ближайшем МФЦ. Электронный заказ занимает всего несколько минут, а документ приходит на почту в тот же день. Это простой способ проверить недвижимость перед сделкой и обезопасить себя от мошенничества.