Обращение в Росреестр — частый шаг при оформлении прав на недвижимость, получении выписок из ЕГРН, кадастровой регистрации или разрешении спорных вопросов․ В статье собраны актуальные контакты Управления Росреестра по Воронежской области, его территориальных отделов в городе Воронеже, а также информация о федеральной горячей строке и правилах записи на прием․

Федеральная горячая линия Росреестра

Для первичных консультаций, проверки статуса заявки или общих вопросов по законодательству удобно использовать единый бесплатный номер по всей России:

• ### (звонок бесплатный со стационарных и мобильных телефонов по всей РФ)․

Служба поддержки работает в рабочие дни․ Специалисты могут помочь с навигацией по госуслугам, разъяснить порядок подачи документов через МФЦ или портал Госуслуг, а также сообщить о состоянии готовности заказа․ Однако по телефону не выдаются юридически значимые документы (выписки, справки) и не решаются вопросы, требующие изучения оригиналов документов или личной идентификации заявителя․

Управление Росреестра по Воронежской области (Главное управление)

Центральный офис управления находится по адресу:

Это основной организационный центр, где находится руководство и центральный аппарат․

Контактные телефоны управления:

• Справочно-информационная служба / Запись на личный прием: (473) 278-29-93
• Общий справочный телефон (АТС): (4732) 72-00-00
• Факс: 8 (473) 272-00-11

Важно: Перед визитом в главное управление для решения конкретного вопроса по делу настоятельно рекомендуется предварительно записаться на прием по телефону (473) 278-29-93․ Это сэкономит время и гарантирует встречу с нужным специалистом․

Электронная почта для официальных обращений: 36_upr@rosreestr․ru (адрес может уточняться на официальном сайте)․

Территориальные отделы (МФЦ/Офисы) в городе Воронеже

На территории города Воронежа функционирует несколько отделов Росреестра (часто расположенных на базе МФЦ «Мои Документы»), где граждане могут подать документы на регистрацию прав, получить готовые выписки или проконсультироваться․ На 2026 год основные адреса:

Отдел по Ленинскому району (Проспект Революции)

• Телефон справки: ### (единая линия) или уточняйте локальный номер при звонке на АТС управления․
• Режим работы: стандартный для МФЦ (обычно Пн-Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–14:00, Вс: выходной)․ Обратите внимание на перерыв на обед (информация в 2ГИС указывала на закрытие на обед в определенное время)․

Отдел (Межрайонный) по адресу ул․ Солнечная

• Это объект филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области․
• Предоставляет полный спектр услуг по регистрации прав и кадастровой деятельности․
• Режим работы и точный локальный телефон лучше уточнить по единой горячей линии или на портале Госуслуг перед визитом․

Дополнительные точки обслуживания

Согласно данным реестров, в Воронежской области функционирует около 39 отделов управления Росреестра, из них 3 непосредственно в городе Воронеже․ Адреса остальных точек (в городах-спутниках и районных центрах: Нововоронеж, Семилуки, Лиски, Павловск, Россошь и др․) можно найти на официальном сайте управления или через карту на Госуслугах/2ГИС/Яндекс․Картах․

Режим работы и запись на прием

Большинство офисов Росреестра в Воронеже работают на базе МФЦ «Мои Документы», что означает удобный график без выходных в будни и работу в субботу․

Общие правила посещения:

1. Предварительная запись: Обязательна для личного приема в Управлении (ул․ Донбасская, 2) и желательна в отделах МФЦ․ Записаться можно:
   • По телефону: (473) 278-29-93
   • Через портал Госуслуг (gosuslugi․ru) — раздел «Запись на прием в Росреестр»․
   • Через терминалы электронной очереди в самом МФЦ․
2. Документы: Обязательно захватите паспорт РФ (оригинал) и пакет документов по вашему делу (оригиналы + копии для оставления)․
3. Очередь: Без записи можно встать в «живую» очередь на общую консультацию или получение уже готового заказа (если пришло СМС-уведомление), но время ожидания может быть большим․

Альтернативные способы обращения (без визита в офис)

Во многих случаях личный визит не требуется․ Используйте цифровые сервисы:

• Портал Госуслуг (Госуслуги․РФ): Подача заявления на регистрацию прав, заказ выписок из ЕГРН (в электронном виде — быстрее и дешевле), оплата госпошлины со скидкой 30%․
• Сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru): Публичные кадастровая карта, проверка статуса заявки по номеру, калькулятор госпошлины, реестры лицензий кадастровых инженеров․
• Мобильное приложение «Госуслуги․Дом» / «Росреестр»: Удобный доступ к выпискам и статусам дел․
• Почта России: Подача документов через почтовое отделение (с описью вложения и заказным уведомлением)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН по телефону?

Нет․ По телефону ### или (473) 278-29-93 выписки не выдаются․ Выписку можно заказать на Госуслугах (электронная придет на почту/в ЛК за 1-3 дня), в МФЦ/отделе Росреестра (бумажная) или через Почту России․

Как узнать, готова ли моя выписка/документ?

Проверьте статус заявки на Госуслугах (в личном кабинете) или на сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Статус заявления» по номеру заявки (КНД)․ Также приходит СМС-уведомление на телефон, указанный в заявлении․

Каков режим работы на обед?

В Управлении (ул․ Донбасская, 2) и отделах МФЦ часто устанавливается перерыв на обед (обычно 13:00–14:00 или 13:30–14:00)․ В МФЦ на пр․ Революции, 43 информация в картах указывала на закрытие «на обед» в определенное время․ Уточняйте график конкретного отделения заранее․

Нужен ли паспорт для получения выписки по электронной почте?

Нет․ Электронная выписка с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) имеет полную юридическую силу и приходит в личный кабинет Госуслуг или на e-mail․ Паспорт нужен только для получения бумажной копии в окне выдачи․

Краткая шпаргалка по телефонам

Для решения большинства вопросов по недвижимости в Воронеже и области в 2026 году оптимальным путем является предварительная запись через Госуслуги или по телефону (473) 278-29-93 с последующим визитом в удобный офис (МФЦ на пр․ Революции, 43 или ул․ Солнечная, 12б)․ Для справочной информации и проверки статусов используйте бесплатную линию ###․ Официальный сайт управления и портал Госуслуг остаются главными источниками актуальных реквизитов и изменений в графике работы․

Информация актуальна на 2026 год․ Перед визитом рекомендуется проверить режим работы конкретного отделения на портале Госуслуг или по телефону ###, так как графики могут меняться в праздничные периоды или по техническим причинам․