Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Казани представлена Главным управлением по Республике Татарстан и его территориальными подразделениями. Ниже представлена подробная справочная информация для граждан и юридических лиц, которым необходимо обратиться в ведомство по вопросам регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета, получения выписок из ЕГРН и других государственных услуг.

Главное управление Росреестра по Республике Татарстан (Основное здание)

Центральный офис управления находится по адресу:

• Адрес: 420054, Республика Татарстан, г. Казань, ул. ### Кулагина, д. 1.
• Телефон справочной (единый номер): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).
• Телефоны управления: (843) 514-90-77, (843) 255-25-98.
• Факс: (843) 533-18-31.
• Электронная почта: filial16@kadastr.ru (или через форму обратной связи на сайте).
• Официальный сайт: to16.rosreestr.ru.
• Руководитель: Скуфинский Олег Александрович.
• ИНН: ### | ОГРН: 1091690058107.

Важно: Для направления почтовой корреспонденции часто используется адрес: ул. ###, д. 74 (индекс 420054). Перед отправкой ценных писем рекомендуется уточнить актуальный почтовый адрес на официальном сайте в разделе «Контакты».

Территориальные отделения и пункты приема в Казани

Помимо главного здания, на территории города функционируют отделы управления, обеспечивающие прием граждан по месту жительства или расположения объекта недвижимости.

Зареченский отдел управления Росреестра по РТ

• Адрес: г. Казань, ул. ###, д. 103.
• Осуществляет прием документов и выдачу готовых выписок для объектов, расположенных в соответствующем районе.

Центр обслуживания / Точка приема на ул. ###

• Адрес: г. Казань, ул. ###, д. 52, офис 410.
• Здесь часто организована запись на консультации и прием документов через оператора портала госуслуг.

Здание на ул. ###

• Адрес: г. Казань, ул. ###, д. 74.
• В этом здании могут находиться структурные подразделения, архивы или пункты приема корреспонденции. График приема граждан в конкретных кабинетах уточняйте по телефону или на сайте.

График приема граждан

Режим работы структурных подразделений может отличаться. Обычно прием посетителей ведется в будние дни (понедельник – пятница) в утренние и дневные часы (например, с 9:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00), в субботу и воскресенье — выходные.

Настоятельно рекомендуется:

1. Записаться на прием заранее через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) или на сайте to16.rosreestr.ru в разделе «Запись на прием».
2. Уточнить график работы конкретного специалиста или окна приема за день до визита по телефону 8 (800) 100-34-34.
3. Возможен прием только по предварительной записи в связи с переведенным на электронный вид документооборотом.

Основные государственные услуги (функции)

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан в Казани можно получить следующие востребованные услуги:

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения) и сделок с ними (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека).
• Кадастровый учет: постановка на учет, изменение и снятие с учета объектов недвижимости, уточнение границ земельных участков.
• Выдача выписок из ЕГРН (электронных и бумажных) о правах на недвижимость, об объектах недвижимости, о лице, имеющем право.
• Присвоение адреса объекту недвижимости (взаимодействие с органами местного самоуправления).
• Государственная регистрация прав на воздушные и морские суда (в компетенции ведомства).
• Предоставление кадастровой информации (кадастровая стоимость, границы зон с особыми условиями использования территорий).

Электронные сервисы: как сэкономить время

Большинство услуг Росреестра доступны в электронном виде без личного визита в офис:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (электронные выписки готовятся быстрее и дешевле бумажных).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov;ru) и Кадастровая карта: проверка кадастровой стоимости, просмотр границ участков, получение справок о кадастровой стоимости.
• Федеральная информационная адресная система (ФИАС): проверка адреса объекта.
• Личный кабинет cadastr.ru (для кадастровых инженеров): загрузка XML-схем межевания.

Стоимость госпошлины при электронной подаче документов снижена на 30% по сравнению с бумажным обращением.

Контакты для юридических лиц и нотариусов

Для представителей бизнеса, нотариусов и адвокатов предусмотрены отдельные каналы взаимодействия:

• Взаимодействие через Систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
• Подача пакетов документов в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
• Консультационная линия для нотариусов и уполномоченных органов по телефонам управления.

Как найти нужное отделение на карте

Все адреса Управления Росреестра по Республике Татарстан в Казани отображены на популярных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс.Карты, Google Maps). Для построения маршрута введите в поиске:

• «Управление Росреестра по Республике Татарстан, ул. ###, 1» — главное здание.
• «Росреестр Казань, ул. ###, 103» — Зареченский отдел.
• «Росреестр Казань, ул. ###, 74» — дополнительное здание/почтовый адрес.
• «Росреестр Казань, ул. ###, 52» — пункт приема/консультаций.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН в день обращения?

При личном обращении в МФЦ (Мои Документы) или отделение Росреестра электронная выписка часто выдается в течение нескольких минут/часов на почту или в личный кабинет Госуслуг. Бумажная выписка готовится дольше (до 3-5 рабочих дней); Самый быстрый способ — заказать электронную выписку на Госуслугах (готовится в течение 1 часа, часто быстрее).

Нужно ли платить госпошлину за регистрацию ипотеки?

С 2020 года за регистрацию договора ипотеки (закладного соглашения) и возникновения обременения госпошлина не взимается (п. 1.1 ст. 333.33 НК РФ). Пошлина платится только за регистрацию перехода права собственности на заложенное имущество (при покупке в ипотеку).

Как обжаловать действия (бездействие) сотрудников Росреестра?

Жалобу можно направить:

1. Руководителю Управления Росреестра по РТ (по почте или через интернет-приемную на сайте to16.rosreestr.ru).
2. В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (центральный аппарат) через сайт rosreestr.gov.ru.
3. В суд по месту нахождения Управления (г. Казань).
4. В Прокуратуру Республики Татарстан.

Данная информация основана на открытых источниках на дату . Адреса, телефоны и графики работы могут изменяться. Перед визитом обязательно проверяйте актуальные данные на официальном сайте to16.rosreestr.ru или по телефону единой справочной 8 (800) 100-34-34.