Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) является ключевым институтом в системе капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области. Организация выполняет функции регионального оператора, обеспечивая сбор средств, формирование и исполнение региональной программы капитального ремонта. Ниже представлена подробная справочная информация: официальные реквизиты, адрес официального сайта, контакты и основные функции фонда.

Общая информация об организации

• Полное наименование: Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области
• Сокращенное наименование: Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области
• Статус: Некоммерческая организация, региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области
• Исполнительный директор: Кулешов Дмитрий Владимирович

Официальный сайт Фонда

Основной информационный ресурс организации — это портал, где публикуются региональные программы капитального ремонта, отчетность, новости и сервисы для собственников жилья.

• Адрес официального сайта: fondgkh-nso.ru
• Версия для слабовидящих: Обычно доступна через соответствующую иконку в шапке сайта.

Основные разделы и функции сайта:

1. Капитальный ремонт: Региональная программа, перечень домов, включенных в программу на текущий и плановые годы, этапы работ.
2. Личный кабинет собственника: Возможность проверить начисления, задолженность, историю платежей по вносу на капитальный ремонт (требуется авторизация через ЕСИА / Госуслуги).
3. Справки об отсутствии задолженности: Информация о порядке получения (в т.ч. в электронном виде).
4. Документы и нормативная база: Законы области, приказы, устав фонда, отчеты о финансово-хозяйственной деятельности.
5. Обратная связь: Формы для обращений граждан, часто задаваемые вопросы (FAQ).
6. Госзакупки и конкурсы: Информация для подрядчиков и поставщиков.

Юридические и банковские реквизиты

Данные актуальны на момент публикации (основаны на открытых источниках и данных сайта fondgkh-nso.ru). Перед совершением крупных платежей или заключением договоров рекомендуется сверить реквизиты на официальном сайте или в ЕГРЮЛ.

Банковские реквизиты (для перечисления взносов на капитальный ремонт)

Важно: Реквизиты для оплаты вноса на капитальный ремонт могут отличаться в зависимости от способа оплаты (через Квитанцию, ЛС на Госуслугах, банковское приложение). Всегда сверяйте получателя в платежном поручении.

• Получатель: Фонд модернизации и развития ЖКХ МО НСО
• ИНН/КПП: ### / 540601001
• Счет получателя (Казначейский): Обычно указывается в квитанции или в личном кабинете Госуслуг (счет в УФК по Новосибирской области).
• БИК / Наименование банка: УФК по Новосибирской области (Главное управление Федерального казначейства).
• КБК (Код по бюджетной классификации): Устанавливается ежегодно (например, для 2024-2026 гг. — уточняйте в актуальной квитанции или на сайте фонда в разделе «Платежные реквизиты»).
• ОКТМО: Код муниципального образования, где расположен дом (указывается в квитанции).

Режим работы и прием граждан

• Адрес приема: 630008, г. Новосибирск, ул. ###, д. 29
• График работы (типовый): Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (Обед: 13:00 – 14:00). Суббота, Воскресенье — выходные.
• Прием граждан исполнительным директором: По предварительной записи через администратора или по телефону 8 (383) 204-90-13.
• Электронный прием: Через раздел «Обращения граждан» на сайте fondgkh-nso.ru или через портал Госуслуг (РОИВ — Региональная общественно-информационная система).

Основные функции Фонда (как регионального оператора)

1. Формирование Региональной программы капитального ремонта на 5 лет и трехлетний перечень домов.
2. Управление специальным счетом регионального оператора (если собственники не выбрали специальный счет дома или счет управляющей организации).
3. Сбор и учет взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в МКД.
4. Финансирование работ по капитальному ремонту общих имуществ домов, включенных в программу.
5. Контроль качества и сроков выполнения работ подрядчиками.
6. Информирование собственников о ходе реализации программы, размере вноса, порядке оплаты.

Как получить справку об отсутствии задолженности по капремонту

Справка часто требуется при продаже квартиры, оформлении ипотеки или перепланировке.

• Через Личный кабинет на Госуслугах: Самый быстрый способ (раздел «Справки и выписки» -> «Справка о задолженности по взносам на капремонт»).
• На сайте Фонда: В разделе «Сервисы» / «Справки» (требуется авторизация через ЕСИА).
• По электронной почте: Написать на spravka@fondgkh-nso.ru с указанием ФИО, адреса квартиры, ЛС (лицевого счета) и контактного телефона.
• Лично в офисе: По адресу ул. ###, 29 (необходимо паспорт и документы на квартиру).
• Через МФЦ (Мои Документы): Обращение в любом отделении МФЦ Новосибирской области.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда жаловаться на качество капремонта?

В Фонд модернизации ЖКХ (через сайт, телефон или лично), в Жилищную инспекцию Новосибирской области, в Прокуратуру, а также в Управляющую организацию (УК/ТСЖ/ЖСК).

Как узнать, включен ли мой дом в программу капремонта на этот год?

На сайте fondgkh-nso.ru в разделе «Капитальный ремонт» -> «Программа капремонта» есть интерактивная карта и реестры домов по годам. Также информация публикуется на сайте Администрации вашего города/района.

Можно ли не платить за капремонт, если дом новый?

Нет. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 169), взнос на капремонт платят собственники помещений во всех МКД, независимо от возраста дома. Средства накапливаются на будущие работы.

Что такое «Специальный счет регионального оператора»?

Это счет в банке (казначействе), куда поступают взносы собственников, если дом не перевел средства на специальный счет дома или счет УК. Фонд модернизации ЖКХ является оператором именно этого счета для Новосибирской области.

Важные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Фонда: fondgkh-nso.ru
• Сайт Правительства Новосибирской области (раздел капремонт): nso.ru
• Госуслуги (Личный кабинет, оплата, справки): gosuslugi.ru
• Реестр региональных операторов (Минстрой России): Для проверки статуса организации.
• ЕГРЮЛ (Проверка реквизитов юрлица): egrul;nalog.ru (по ИНН ###).

Данная статья носит справочный характер. Реквизиты банковских счетов, КБК, ОКТМО и график приема могут меняться. Для совершения платежей и получения юридически значимых документов используйте исключительно актуальные данные с официального сайта fondgkh-nso.ru или портала Госуслуг.