После подачи документов на регистрацию прав на недвижимость у собственников возникает закономерный вопрос: что происходит с заявкой и когда будут готовы документы? Отслеживание статуса заявления позволяет контролировать процесс‚ вовремя заметить ошибки и спланировать дальнейшие шаги сделки․ В этой статье подробно разберём‚ как проверить статус заявления в Росреестре онлайн и какие статусы можно встретить․
Зачем проверять статус заявления
У Росреестра есть регламентированные законом сроки оказания услуг․ Например‚ регистрация прав на недвижимость обычно занимает 7–12 рабочих дней․ Проверка статуса позволяет:
- убедиться‚ что документы действительно поступили в Росреестр;
- понять‚ что процесс идёт в рамках установленных сроков;
- вовремя заметить задержку‚ выяснить её причины и устранить замечания;
- спланировать дальнейшие действия‚ например получение документов и встречу с продавцом для подписания акта приёма-передачи и получения ключей;
- проконтролировать работу представителя‚ если документы подавал он;
- обжаловать бездействие сотрудников Росреестра‚ если сроки нарушены․
Что такое номер КУВД и где его найти
Для проверки статуса заявления нужно знать номер КУВД — уникальный идентификатор‚ который присваивается заявке сразу после подачи․ Обычно это комбинация букв и цифр‚ например:
- MFC-123/1234-1234;
- SPV-123-1234-123456;
- КУВД-123/1234-123456․
Найти номер можно следующими способами:
- В расписке о приёме документов, номер указан в правом верхнем углу расписки‚ которую выдают при личной подаче документов;
- В личном кабинете на сайте Росреестра, если заявление подавали онлайн‚ номер будет в разделе «Мои заявки»;
- В электронном письме — при онлайн-подаче номер приходит на адрес заявителя․ Он может быть обозначен как «код заявления» или «идентификатор заявления»․
Важно понимать: комбинация КУВД используется для формирования итогового регистрационного номера в ЕГРН․ На этапе отслеживания заявки нужен именно номер КУВД‚ а в готовой выписке будет уже регистрационный номер сделки или права․
Как проверить статус заявления онлайн
Проверить‚ готовы ли документы в Росреестре‚ можно не выходя из дома․ Для этого существует официальный сервис на сайте ведомства․
Пошаговая инструкция
- Откройте сервис «Проверка исполнения запроса (заявления) online» на сайте Росреестра по адресу lk․rosreestr․ru/eservices/check-request․
- Введите в поле номер запроса (заявления), номер КУВД․ Номер нужно вводить полностью‚ с буквами и символами‚ точно так‚ как он указан в расписке․
- Введите символы с картинки (капчу)․ Если символы неразборчивы‚ нажмите «Обновить картинку»․
- Нажмите кнопку «Проверить»․
- На экране появится текущий статус вашего заявления․
Также проверить статус можно через личный кабинет на сайте Росреестра в разделе «Мои заявки»‚ если заявление подавалось в электронном виде․
Какие статусы можно встретить
При проверке заявления система может показать один из следующих статусов:
- «В работе» — документы приняты и проверяются․ Процесс идёт‚ нужно просто подождать․
- «Отправлено в ПКУРП» — заявку ещё рассматривает специалист․
- «На подписи», проверка завершена‚ документы находятся у регистратора и готовятся к выдаче․ Скоро их можно будет получить․
- «Обработка завершена», услуга оказана‚ можно узнать результат и получить готовые документы․
- «Обработка завершена отказом» — в регистрации отказано․ Нужно изучить причины и решить‚ подавать заявление заново или обжаловать отказ․
- «Обработка приостановлена» — регистрация временно остановлена․ В уведомлении будут указаны причины: недостающие документы‚ ошибки и другие․
- «Проверка не пройдена», ошибка при подаче заявления (некорректные данные‚ неверный формат файла)․ Нужно подать заявление заново․
- «Возврат без рассмотрения» — заявку не рассматривали‚ например потому‚ что госпошлина не оплачена․
Что делать‚ если возникли проблемы
Если статус заявления указывает на приостановку‚ отказ или возврат без рассмотрения‚ необходимо:
- Внимательно изучить уведомление от Росреестра — в нём всегда указываются причины․
- Устранить замечания: предоставить недостающие документы‚ исправить ошибки‚ оплатить госпошлину․
- Подать заявление повторно‚ если это требуется․
- При несогласии с решением — обжаловать его в установленном порядке․
Если сроки регистрации затягиваются без видимых причин‚ можно обратиться в Росреестр за разъяснениями или подать жалобу на бездействие сотрудников․
Проверка статуса заявления в Росреестре — простая и полезная процедура‚ которая занимает всего пару минут․ Достаточно знать номер КУВД из расписки или личного кабинета и воспользоваться официальным онлайн-сервисом․ Регулярное отслеживание заявки поможет убедиться‚ что регистрация идёт по плану‚ вовремя исправить возможные ошибки и спокойно подготовиться к завершению сделки․