Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Приморский Маяк» — это управляющая организация, осуществляющая обслуживание жилого фонда в Приморском районе Санкт-Петербурга. Для удобства собственников и жильцов действует официальный веб-ресурс, через который можно оплатить коммунальные услуги, подать заявку на ремонт, ознакомиться с протоколами собраний и получить актуальные новости дома.

Официальный сайт и личный кабинет

Основной информационный портал ТСЖ находится по адресу:

Официальный сайт: http://pmayak.com

Возможности личного кабинета

На сайте pmayak.com реализован функционал личного кабинета собственника. После авторизации пользователи получают доступ к следующим сервисам:

• Просмотр начислений и задолженностей, актуальная информация о сумме к оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные ресурсы.
• Онлайн-оплата — возможность погасить квитанцию банковской картой или через электронные кошельки без комиссии (условия уточняются в кабинете).
• История платежей — архив всех совершенных транзакций за текущий и прошлые периоды.
• Подача заявок — отправка обращений в диспетчерскую по вопросам текущего ремонта, уборки территории, сантехники и электрики.
• Документы — доступ к уставу ТСЖ, протоколам общих собраний собственников, отчетам правления и ревизионной комиссии.
• Показания приборов учета — передача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды и тепла (если предусмотрено интерфейсом).

Важно: Для входа в личный кабинет обычно требуется логин (номер лицевого счета или email) и пароль. При первичном входе может потребоваться регистрация или получение временного пароля через управляющего или председателя ТСЖ.

Контактная информация и адрес

Офис ТСЖ «Приморский Маяк» находится по адресу одного из обслуживаемых домов, что позволяет жильцам обращаться лично в рабочее время.

Обслуживаемый жилой фонд

Согласно открытым данным, ТСЖ «Приморский Маяк» ведет управление 3 жилыми домами в Санкт-Петербурге. Основной объект — это жилой комплекс по адресу Богатырский проспект, 58 (корпуса 1, 2, 3 и др.). Точный перечень адресов, входящих в реестр управляемого имущества, лучше всего уточнять в разделе «Наши дома» на официальном сайте pmayak.com или по телефону диспетчерской.

Основные услуги и функции ТСЖ

Как управляющая компания, выбранная собственниками на общем собрании, ТСЖ «Приморский Маяк» несет ответственность за:

1. Текущее техническое обслуживание общих имуществ (крыши, фасады, подъезды, лифты, инженерные сети).
2. Организацию уборки придомовых территорий, дворов, контейнерных площадок и уборку снега зимой.
3. Эксплуатацию и ремонт лифтового хозяйства (заключение договоров с лифтистами, диспетчеризация).
4. Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (Водоканал, Теплосеть, Электросети) за общедомовые нужды (ОДН).
5. Формирование и исполнение бюджета на содержание и ремонт общего имущества.
6. Проведение общедомовых нужд (ОДН) и распределение платежей между собственниками.

Отзывы и репутация

На картографических сервисах (например, 2ГИС) и профильных порталах по управлению недвижимостью можно найти отзывы жильцов о качестве работы ТСЖ «Приморский Маяк». Ключевые критерии оценки обычно касаются:

• Скорости реакции диспетчерской на аварийные заявки (протечки, отопление, электрика).
• Качества уборки подъездов и придомовой территории.
• Прозрачности тарифов и понятности квитанций.
• Работы правления и председателя по взаимодействию с жильцами.

Рекомендуем изучать актуальные отзывы непосредственно перед обращением или при выборе способа управления домом, так как ситуация может меняться.

Как оплатить услуги ТСЖ «Приморский Маяк»

Собственникам доступно несколько способов оплаты:

• Через Личный кабинет на сайте pmayak.com (банковские карты МИР, Visa, MasterCard, СБП).
• Мобильное приложение Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др. (поиск по названию «ТСЖ Приморский Маяк» или по ИНН/бику из квитанции).
• Через терминалы самообслуживания (Киви, Сбербанк, Почта Банк и др.) — раздел «ЖКХ / Управляющие компании».
• В отделениях банков (Сбербанк, Почта России и др.) по квитанции.
• Настройка автоплатежа в интернет-банке для ежемесячного списания без задержек.

Внимание: При оплате через сторонние сервисы обязательно указывайте номер лицевого счета (он указан в квитанции/личном кабинете), чтобы средства зачислились верно.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как зарегистрироваться в личном кабинете на pmayak.com?

Перейдите на главную страницу сайта, нажмите кнопку «Личный кабинет» или «Вход». Обычно есть ссылка «Регистрация» или «Забыли пароль?». Для привязки аккаунта потребуется номер лицевого счета и email/телефон, указанные в договоре управления или квитанции. Если доступа нет — позвоните по телефону 308-70-03 для получения инвайт-кода или временного пароля.

Куда звонить при аварии ночью или в выходной?

Телефон 308-70-03, как правило, работает в режиме диспетчерской (круглосуточно для аварийных случаев: прорыв труб, задымление, отсутствие отопления зимой, лифтовые аварии). В нерабочее время может отвечать дежурный диспетчер или автоматический информатор с номером аварийной бригады.

Где посмотреть протокол последнего общего собрания?

Все протоколы ОСС (Общих собраний собственников) обязательно публикуются в разделе «Документы» или «Информационная открытость» на официальном сайте http://pmayak.com. Также их можно запросить лично в офисе ТСЖ (Богатырский пр., 58 к.1).

Официальный сайт pmayak.com является главным инструментом цифрового взаимодействия между ТСЖ «Приморский Маяк» и собственниками жилья. Он позволяет сэкономить время на визитах в офис, оперативно оплачивать взносы, контролировать расходование средств и следить за состоянием дома. Для срочных вопросов и личного приема рекомендуется использовать контактный телефон 308-70-03 и адрес офиса: Богатырский проспект, 58, к. 1.

Информация актуальна на 29 сентября 2026 года. Перед визитом в офис или совершением платежа рекомендуется верифицировать реквизиты на официальном сайте или по телефону диспетчерской.