Товарищество собственников жилья (ТСЖ) по адресу пр-кт Парковый, д. 40а в городе Перми является формой управления многоквартирным домом, при которой собственники квартир самостоятельно решают вопросы содержания, ремонта и благоустройства общего имущества. В данной статье собраны общедоступные сведения об этом адресе и организациях, юридически привязанных к нему.
Адрес и местоположение
- Полный адрес: 614097, Пермский край, г. Пермь, проспект Парковый, дом 40а.
- Район: Завезапский (исторически — часть Мотеовилихинского/Завезапского района).
- Тип объекта: Многоквартирный жилой дом (возможно, смешанного назначения — жилое/нежилое).
Проспект Парковый — одна из магистралей Перми, проходящая через южные районы города. Дома по этому адресу, как правило, относятся к серии панельного или кирпичного строительства советского времени, либо более поздней даты постройки.
Официально зарегистрированные на адресе организации (по данным открытых реестров)
Согласно сведениям из открытых государственных реестров (ЕГРЮЛ/ЕГРИП) и справочников государственных органов, по адресу пр-кт Парковый, д. 40а на разные периоды времени были зарегистрированы следующие значимые структуры:
Межрайонная инспекция ФНС России № 24 по Пермскому краю
Дата актуальности сведений: 16 сентября 2024 г.
Данная налоговая инспекция осуществляет контроль за соблюдением налогового законодательства, регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также учет налогоплательщиков. Наличие инспекции ФНС по данному адресу указывает на то, что здание (или его часть) имеет статус административного/офисного центра федерального уровня.
Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Пермскому краю
Дата внесения сведений о регистрации: 03 декабря 2015 г.
Ранее известное как Пенсионный фонд РФ (ПФР), сейчас — СФР (Социальный фонд России). Наличие территориального органа Фонда по этому адресу подтверждает административное значение здания. Здесь могут оказываться услуги по назначению пенсий, пособий, выдаче справок СНИЛС и другим социальным вопросам.
Важный нюанс: ТСЖ vs Государственные органы
Тот факт, что по адресу пр-кт Парковый, 40а зарегистрированы крупные федеральные органы (ФНС №24 и СФР), требует пояснения для собственников квартир в этом доме:
- Юридический адрес vs Фактическое управление: Часто государственные учреждения арендуют помещения в жилых домах (на первых этажах или в пристроенных нежилых частях) и регистрируются по этому адресу. Это не означает, что ТСЖ управляет деятельностью налоговой или Фонда.
- Самостоятельность ТСЖ: Если в доме функционирует ТСЖ, оно является юридическим лицом, отдельным от государственных органов. У ТСЖ свой Устав, свой председатель, свой счет в банке и свой штат (или договор с УК/сервисной организацией).
- Общее имущество: Помещения, сдаваемые в аренду налоговой или Фондом, являются частью общего имущества дома. Доходы от их аренды (если договоры заключены законно от имени ТСЖ или собственников) должны направляться на нужды дома (капремонт, текущий ремонт, оплата коммунальных услуг ОДН).
Основные функции ТСЖ (если оно действует в доме)
Если в доме по адресу Парковый 40а создано и действует ТСЖ, его компетенция включает:
- Управление общим имуществом дома (крыша, подвалы, фасады, инженерные сети, придомовая территория).
- Организация текущего и капитального ремонта.
- Сбор взносов от собственников на содержание и ремонт жилья.
- Ведение бухгалтерии, отчетность перед собственниками и госорганами (ФНС, Росстат).
- Обеспечение безопасности жизнедеятельности (пожарная безопасность, антитеррор, санитария).
Как получить актуальную информацию о работе ТСЖ
Поскольку контактные данные (телефон председателя, режим работы диспетчера, реквизиты для оплаты, протоколы собраний) являются динамической информацией, их лучше искать в официальных источниках:
ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)
На портале dom.gosuslugi.ru в разделе «Реестр управляющих организаций» или через карту домов можно ввести адрес «Пермь, Парковый 40а» и увидеть:
- Кто управляет домом сейчас (ТСЖ, УК или прямовое управление).
- Полное наименование ТСЖ, ОГРН, ИНН.
- Контакты председателя/директора.
- Сведения о договорах ресурсоснабжения.
Стэнд потребителя в подъезде
По закону в каждом подъезде должен быть размещен информационный стенд с:
- Наименованием управляющей организации (ТСЖ).
- Телефонами аварийно-диспетчерской службы (АДС) — круглосуточно.
- Режимом приема граждан председателем/управляющим.
- Реквизитами для оплаты ЖКУ (ЛС, банковские реквизиты ТСЖ).
- Протоколами последних общих собраний собственников (ОСС).
Сайт Администрации города Перми / Жилищного ведомства
На официальном портале perm.ru в разделе «Жилищно-коммунальное хозяйство» часто публикуются реестры ТСЖ и УК, а также информация о капитальном ремонте по конкретным адресам.
Сервис «Налоговая» (проверка юрлица)
Если известно полное наименование ТСЖ (например, «ТСЖ «Парковый 40а» или похожее), его можно проверить на сайте service.nalog.ru по ИНН/ОГРН. Там видно статус (действует/ликвидировано), адрес регистрации, размер уставного капитала.
Капитальный ремонт
Дом по адресу пр-кт Парковый, 40а включен в Региональную программу капитального ремонта Пермского края. График работ (год начала ремонта крыши, фасадов, инженерных сетей, лифтов) можно посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта Пермского края (фкр-пермский.рф) или в ГИС ЖКХ. ТСЖ (или УК) обязано информировать собственников о предстоящих работах и участвовать в приемке выполненных этапов.
Частые вопросы собственников
Куда платить за ЖКУ?
Реквизиты для оплаты (номер лицевого счета, банковские реквизиты ТСЖ) обязательно должны быть указаны в квитанции (если она выпускается ТСЖ) или на информационном стенде в подъезде. Часто ТСЖ заключают договоры с банками (Сбербанк, Почта Банк, Альфа-Банк и др.) для приема платежей без комиссии через приложения или терминалы.
Что делать, если нет тепла/воды/света?
Необходимо звонить в Аварийно-диспетчерскую службу (АДС) управляющей организации (ТСЖ). Телефон АДС должен быть на стенде в подъезде. Если ТСЖ не реагирует — жалоба в Жилищную инспекцию Пермского края (Государственная жилищная инспекция) через Госуслуги или в прокуратуру.
Как провести ОСС (Общее собрание собственников)?
Инициаторами могут выступить не менее 10% собственников (или ТСЖ/УК). Порядок строго регламентирован Жилищным кодексом РФ (ст. 44-48) и Постановлением Правительства РФ № 416. Решения ОСС (смена УК/председателя ТСЖ, утверждение бюджета, тарифов, участие в капремонте) обязательны для всех.
Адрес Пермь, проспект Парковый, 40а — это объект недвижимости, где, согласно открытым данным, размещены важнейшие государственные структуры: Межрайонная инспекция ФНС №24 и Отделение СФР (бывш. ПФР). Наличие этих организаций говорит о развитой инфраструктуре района и административной значимости здания.
Для непосредственных жителей (собственников квартир) ключевым вопросом является: кто именно управляет домом на данный момент (ТСЖ, УК или прямое управление) и насколько эффективно это происходит. Рекомендуется использовать официальные порталы ГИС ЖКХ и Госуслуги для получения достоверных реквизитов, контактов и отчетности по конкретному дому.
Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ, официальные сайты госорганов) на 2024–2026 гг. Для получения юридически значимых сведений (выписок ЕГРЮЛ, протоколов ОСС, финансовых отчетов) обращайтесь в само ТСЖ, в МФЦ или на портал Госуслуг.