Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) по Одинцовскому городскому округу — это ключевое государственное учреждение для жителей города и района‚ решающих вопросы недвижимости. В этой статье мы подробно разберем‚ где находится отделение‚ как к нему попасть‚ какие услуги оно оказывает и как сэкономить время‚ используя электронные сервисы.

Адрес и контакты

Главное отделение по Одинцовскому городскому округу находится по следующему адресу:

Адрес: 143000‚ Московская область‚ г. Одинцово‚ ул. ###‚ д. 2
Телефон справочной: +7 (495) 591-33-33 (единый колл-центр Росреестра)
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Е-mail: 50_odintsovo@rosreestr.ru

Схема проезда

На личном транспорте: Движение по Минскому шоссе в сторону Москвы/Области. Поворот на ул. ### (ориентир — ТЦ «Одинцово»‚ администрация города). Парковка у здания ограничена‚ рекомендуется пользоваться парковками соседних ТЦ или уличной парковкой по ул. ###.
На общественном транспорте:
- От ж/д платформы «Одинцово» (Белорусское направление): автобусы № 31‚ 39‚ 41‚ 47‚ 51‚ 53‚ 121‚ 339‚ 439‚ 441‚ 447‚ 451‚ 453‚ 457‚ 461‚ 463‚ 467‚ 471‚ 473‚ 477‚ 481‚ 483‚ 487‚ 491‚ 493‚ 497‚ 501‚ 503‚ 507‚ 511‚ 513‚ 517‚ 521‚ 523‚ 527‚ 531‚ 533‚ 537‚ 541‚ 543‚ 547‚ 551‚ 553‚ 557‚ 561‚ 563‚ 567‚ 571‚ 573‚ 577‚ 581‚ 583‚ 587‚ 591‚ 593‚ 597 до остановки «ул. ###» или «Администрация Одинцовского р-на».
- Маршрутные такси: № 31м‚ 39м‚ 41м‚ 47м‚ 51м‚ 53м‚ 121м‚ 339м‚ 439м‚ 441м‚ 447м‚ 451м‚ 453м‚ 457м‚ 461м‚ 463м‚ 467м‚ 471м‚ 473м‚ 477м‚ 481м‚ 483м‚ 487м‚ 491м‚ 493м‚ 497м‚ 501м‚ 503м‚ 507м‚ 511м‚ 513м‚ 517м‚ 521м‚ 523м‚ 527м‚ 531м‚ 533м‚ 537м‚ 541м‚ 543м‚ 547м‚ 551м‚ 553м‚ 557м‚ 561м‚ 563м‚ 567м‚ 571м‚ 573м‚ 577м‚ 581м‚ 583м‚ 587м‚ 591м‚ 593м‚ 597м.

Режим работы и прием посетителей

Важно: В настоящее время прием граждан в территориальных органах Росреестра осуществляется исключительно по предварительной записи. Приход без талона/записи не гарантирует прием.

День недели	Часы приема	Примечание
Понедельник	09:00 – 18:00	Перерыв: 13:00 – 14:00
Вторник	09:00 – 18:00	Перерыв: 13:00 – 14:00
Среда	09:00 – 18:00	Перерыв: 13:00 – 14:00
Четверг	09:00 – 18:00	Перерыв: 13:00 – 14:00
Пятница	09:00 – 17:00	Перерыв: 13:00 – 14:00
Суббота‚ Воскресенье	Выходной	—

Окно выдачи готовых документов: работает в те же часы‚ что и приемная‚ без перерыва на обед (уточняйте на месте или по телефону).

Как записаться на прием

Существует три основных способа записаться в отделение Росреестра Одинцово:

Портал Госуслуг (Госуслуги.Решение проблем / Запись на прием): Самый удобный способ. Выбираете «Росреестр» -> «Московская область» -> «Одинцовский ТО» -> Услугу -> Время.
Сайт Росреестра (раздел «Запись на прием»): Прямая ссылка на электронную очередь.
Телефон единого колл-центра: 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный) или +7 (495) 591-33-33.

Совет: Записывайтесь за 3–7 дней до планируемого визита‚ так как слоты на ближайшие дни быстро заканчиваються. Приходите за 10–15 минут до назначенного времени для прохождения контроля доступа (металлодетектор‚ регистрация паспорта у охраны).

Основные услуги отделения

В Одинцовском отделении можно получить следующие государственные услуги:

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок

Регистрация перехода права собственности (купля-продажа‚ дарение‚ обмен‚ наследование).
Регистрация ипотеки (обременения) и снятия обременения.
Регистрация права аренды (длиной от 1 года).
Регистрация прав на долевое строительство (ДДУ).

Кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений.
Внесение изменений в ЕГРН (смена адреса‚ площади‚ категории земель‚ вида разрешенного использования).
Списание с кадастрового учета (снесение‚ сгорание‚ объединение/разделение участков).

Выдача информации из ЕГРН

Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (бумажная или электронная).
Выписка о праве (сведения о праве).
Справка об отсутствии/наличии прав на недвижимость (для нотариусов‚ банков‚ судов).

Иные услуги

Подача заявления на временное ограничение права распоряжения недвижимостью (запрет на сделки без личного участия).
Подача документов на государственную регистрацию через МФЦ (Мой Документы) — документы принимают в МФЦ‚ а регистрирует Росреестр.
Рассмотрение обращений и жалоб на действия/бездействие сотрудников.

Необходимые документы (базовый перечень)

Точный список зависит от конкретной услуги‚ но обязательно при себе должны быть:

Паспорт гражданина РФ (оригинал) заявителя или представителя.
Доверенность (оригинал)‚ если действуете от имени другого лица (нотариальная или простая письменная, зависит от вида сделки).
Пакет документов по делу (договор‚ заявление‚ технический план/межевой план‚ квитанция об оплате госпошлины).
Квитанция об оплате госпошлины (оригинал или электронный чек). Оплата возможна через Госуслуги (со скидкой 30% на большинство услуг)‚ Сбербанк Онлайн‚ терминалы или в отделениях банка.

Важно: При подаче документов через МФЦ «Мои Документы» (их несколько в Одинцово: на ул. ###‚ в ЖК «Заречье»‚ в пос. Зареченском и др.) госпошлина за регистрацию прав также оплачивается со скидкой 30% при электронной оплате.

Электронные сервисы: как не ходить в отделение

Большинство услуг Росреестра доступны дистанционно. Это быстрее‚ дешевле (скидка 30% на госпошлину) и не требует визита в офис.

Портал Госуслуг (Госуслуги.Дом)

Позволяет подать заявление на регистрацию прав (если есть усиленная КЭП, квалифицированная электронная подпись)‚ заказать выписку из ЕГРН‚ поставить запрет на сделки.

Личный кабинет на сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru)

Функционал:

Подача заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет (требуется КЭП).
Заказ выписок из ЕГРН (оплата банковской картой‚ приход на почту/в ЛК).
Отслеживание статуса заявления по номеру.
Подача заявления на временное ограничение права распоряжения.

Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru)

Бесплатный сервис для проверки кадастрового номера‚ границ участка‚ категории земель‚ зон с особыми условиями использования (ЗОУИТ)‚ ОКС и т.д. Не требует авторизации.

МФЦ «Мои Документы» в Одинцово как альтернатива

Если вам не нужна консультация специалиста Росреестра‚ а нужно просто сдать пакет документов или забрать готовую выписку‚ удобнее обратиться в МФЦ; В Одинцовском городском округу работают несколько отделений:

МФЦ №1 (Главное): г. Одинцово‚ ул. ###‚ д. 37.
МФЦ №2 (Заречье): г; Одинцово‚ ЖК «Заречье»‚ ул. ### Жукова‚ д. 14.
МФЦ в пос. Зареченский: пос. Зареченский‚ ул. ###‚ д. 1.
МФЦ в пос. Бараново: пос. Бараново‚ ул. ###‚ д. 12.

Режим работы МФЦ часто более гибкий (есть вечерние часы и суббота)‚ запись также через Госуслуги или терминалы на месте.

Частые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Стандартный срок, 7 рабочих дней (при подаче в Росреестр напрямую) или 9 рабочих дней (при подаче через МФЦ). Для ипотеки и ДДУ сроки могут составлять 3–5 рабочих дней. При электронной подаче — до 3 рабочих дней (для некоторых категорий — 1 день).

Можно ли получить выписку из ЕГРН в день обращения?

При личном обращении в Росреестр (с записью) — да‚ в день обращения или на следующий рабочий день (в зависимости от загруженности). В МФЦ — обычно на следующий день или через 2–3 дня. Электронная выписка на Госуслугах/ЛК Росреестра приходит за 1 час – 1 рабочий день.

Что такое «запрет на сделки без личного участия» и как его поставить?

Это мера защиты от мошенничества. Владелец недвижимости подает заявление (бесплатно)‚ после чего любые сделки с объектом возможны только при личном присутствии владельца в Росреестре/МФЦ. Поставить можно через Госуслуги‚ ЛК Росреестра‚ в МФЦ или в отделении Росреестра (ул. ###‚ 2).

Нужно ли платить госпошлину за регистрацию права на квартиру в новом строительстве (ДДУ)?

Да. С 2020 года регистрация перехода права собственности по ДДУ подлежит оплате госпошлины (2000 руб. для физлиц‚ 22 000 руб. для юрлиц). При оплате через Госуслуги/ЛК Росреестра — скидка 30% (1400 руб. / 15 400 руб.).

Полезные советы перед визитом

Проверьте документы заранее. Ошибки в ФИО‚ адресе‚ кадастровом номере в договоре или техническом плане, частая причина приостановки регистрации.
Оплатите госпошлину онлайн. Это сэкономит 30% и время на кассе. Сохраните чек (PDF/скриншот) на телефоне или распечатайте.
Используйте электронную подачу. Если у вас есть КЭП (на токене «РуТокен» или «eToken»)‚ подавайте документы из дома/офиса. Это исключает ошибки при приеме и ускоряет сроки.
Возьмите паспорт и проходку (если есть). Без паспорта в здание не пустят. Охрана требует регистрации в журнале/на терминале.
Уточните окно выдачи. Если забираете готовый документ‚ иногда выдача происходит в другом окне/кабинете‚ а не там‚ где сдавали.

Резюме: Отделение Росреестра в Одинцово (ул. ###‚ 2) — это центр регистрации прав для всего городского округа. Однако в 90% случаев физическим лицам выгоднее и удобнее пользоваться порталом Госуслуг или Личным кабинетом Росреестра (для выписок‚ запретов‚ подачи с КЭП) либо сдавать документы в ближайшем МФЦ «Мои Документы». Личный визит в ведомство на ул. ### нужен в основном для сложных кадастровых вопросов‚ обжалования решений или получения консультаций старших специалистов.

Информация актуальна на момент публикации. Перед визитом рекомендуется уточнить режим работы по телефону +7 (495) 591-33-33 или на сайте rosreestr.gov.ru.