Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Отдел земельных отношений является ключевым структурным подразделением Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск. Данный орган осуществляет функции по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также обеспечивает реализацию земельного законодательства на местном уровне.

Контактные данные и адрес

Офис отдела расположен в здании Администрации городского округа Первоуральск. Это центральное место для обращения граждан и юридических лиц по всем вопросам, касающимся земельного имущества.

Адрес: 623100, Свердловская область, г. Первоуральск, ул. ###, д. 41 (здание Администрации ГО).
Телефон справочно-информационной службы / приемной: 8 (3439) 64-93-44 (общий).
Контактное лицо (ведущий специалист): Рукина Ольга Валерьевна — тел. 8 (3439) 64-92-12 (актуально для вопросов планируемого изъятия земельных участков и иных специальных вопросов).
Официальный сайт Администрации ГО Первоуральск: pervoural.ru (раздел «Комитет по управлению имуществом» / «Земля»).
Карты и навигация: Объект представлен в сервисах 2ГИС, Яндекс.Карты, Zoon.ru с отметками входов, пандусами и доступной средой для маломобильных групп населения.

Режим работы

Прием посетителей осуществляется в соответствии с графиком работы Администрации городского округа. Рекомендуется уточнять часы приема конкретного специалиста по телефону заранее, так как график может меняться.

Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв: 12:00 – 13:00).
Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв: 12:00 – 13:00).
Суббота, воскресенье: выходные дни.

Примечание: График приема граждан руководителями и специалистами может отличаться от общего режима работы учреждения. Наличие предварительной записи (через портал Госуслуг или по телефону) значительно сокращает время ожидания.

Основные функции и полномочия

Деятельность Отдела земельных отношений регулируется Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об управлении и распоряжении земельными участками в границах муниципальных образований» и локальными нормативными правовыми актами городского округа.

Ключевые направления работы:

Предоставление земельных участков: Организация и проведение аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. В том числе для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), ЛПХ (личного подсобного хозяйства), садоводства, коммерческого использования.
Безторговое предоставление: Рассмотрение заявлений о предоставлении участков без проведения аукционов в случаях, предусмотренных законом (например, для крупных семей, ветеранов, при наличии недвижимости на участке и т.д.).
Контроль за использованием и охраной земель: Выявление фактов незаконного завладения землей, нарушения условий договоров, загрязнения и порчи земель. Выдача предписаний об устранении нарушений.
Изъятие земельных участков: Подготовка материалов для принятия решений о принудительном изъятии участков для государственных или муниципальных нужд (с выплатой компенсации) или в связи с нецелевым использованием.
Ведение реестра муниципального имущества: Учет земельных участков, переданных в собственность, аренду или безвозмездное пользование городского округа.
Информационное обеспечение: Публикация информации о планируемых торгах, результатах аукционов, схемах расположения участков, сообщениях о планируемом изъятии на официальном сайте и в печатных СМИ.

Электронное взаимодействие (Госуслуги)

Большинство муниципальных услуг в сфере земельных отношений переведены в электронный вид. Обращение в Отдел лично не требуется на этапе подачи документов.

Основные сценарии на портале Госуслуг (раздел «Земля и недвижимость» → «Получение земельного участка»):

Подача заявления на участие в аукционе (аренда/выкуп).
Подача заявления на предоставление участка без торгов (льготные категории).
Подача заявления на выкуп участка из аренды.
Отслеживание статуса рассмотрения заявления.
Получение готового решения (акта предоставления/отказа) в личном кабинете.

Торги по земельным участкам (Аукционы)

Информация о предстоящих и прошедших торгах публикуется в открытом доступе:

На официальном сайте Администрации ГО Первоуральск (раздел «Комитет по управлению имуществом» → «Торги / Земля»).
На единой электронной торговой площадке (ЭТП), уполномоченной Администрацией (часто используется платформа ЗАКУПКИ.ГОВ.РУ или региональные ЭТП).
В газете «Первоуральский рабочий» (официальный печатный орган).

Участие в аукционе возможно в электронной форме после аккредитации на ЭТП и внесения задатка (обычно 5-10% от начальной цены).

Структурное подчинение

Отдел земельных отношений входит в структуру Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск; Структура Администрации утверждена решением Первоуральской городской Думы (последняя редакция от № 261). Руководитель Комитета несет персональную ответственность за выполнение Отделом возложенных функций.

Решение типовых вопросов (FAQ)

Как узнать, свободен ли участок и можно ли его получить?

Необходимо обратиться к Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) для предварительной оценки границ и статуса земли. Окончательная информация о возможности предоставления конкретного участка (наличие обременений, зон с особыми условиями использования, красных линий) дает специалист Отдела земельных отношений по письменному запросу или в ходе консультации.

Что делать, если на участке есть постройка, но земли нет в собственности/аренде?

Действует механизм «дачного амнистии» и норм ст. 39.20 ЗК РФ (выкуп участка из аренды под построенным домом) или ст. 39.19 ЗК РФ (предоставление участка в собственность под построенным домом). Необходимо оформить права на постройку (техплан, декларацию) и подать заявление на предоставление/выкуп земли.

Где жаловаться на незаконную застройку или захват земли соседями?

Заявление (обращение) направляется в Отдел земельных отношений Комитета по управлению имуществом (письменно, через Госуслуги, через МФЦ). На основании обращения назначается выездная проверка (контрольная мероприятие), по итогам которой может быть выдано предписание об устранении нарушения с последующим обращением в суд за сносом.

Реквизиты организации (для договоров и платежей)

Платежи за аренду или выкуп земельных участков в пользу городского округа Первоуральск производятся в казначейство по реквизитам Администрации ГО Первоуральск.

Полное наименование: Администрация городского округа Первоуральск.
ИНН / КПП: ### / 662501001.
Юридический адрес: 623100, Свердловская обл., г. Первоуральск, ул. ###, д. 41.
БИК / Корсчет / Расчетный счет: Уточняйте актуальные реквизиты в счете на оплату (квитанции), выдаваемом специалистом Отдела, или на сайте Администрации в разделе «Реквизиты для оплаты».

Полезные советы при обращении

Запишитесь на прием заранее через портал Госуслуг («Запись на прием в орган власти») или по телефону 8 (3439) 64-93-44.
Возьмите с собой паспорт (оригинал), документы на недвижимость (если вопрос касается конкретного объекта), кадастровый план/выписку из ЕГРН (если есть).
Для представления интересов доверенным лицом необходима нотариальная доверенность с правом подписания документов и представления интересов в государственных органах.
Все входящие/исходящие документы регистрируются в канцелярии Администрации (ул. ###, 41, 1 этаж).

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта Администрации городского округа Первоуральск, справочников организаций (2ГИС, Zoon, Rusprofile) и актуального законодательства РФ по состоянию на 2026 год. Перед визитом рекомендуется проверить актуальность телефонов и графика работы на официальном ресурсе pervoural.ru.

Отдел земельных отношений первоуральск