Отдел земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности (далее — Отдел) является ключевым структурным подразделением администрации Курганинского городского поселения Курганинского района. В его компетенцию входит широкий спектр вопросов, связанных с управлением земельным фондом, имущественными отношениями и регулированием градостроительной деятельности на территории поселения.
Основные сведения и контакты
Для обращения в Отдел гражданам и юридическим лицам доступны следующие контактные данные:
- Полное наименование: Отдел земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Курганинского городского поселения Курганинского района.
- Начальник отдела: Шишкин Дмитрий Валентинович.
- Телефон/факс: (886147) 2-51-83.
- Официальный портал муниципальных услуг: gorod-kurganinsk.ru (раздел «Муниципальные услуги»).
График приема граждан
Личный прием посетителей осуществляется по установленному расписанию. Рекомендуется заранее уточнить актуальность графика по телефону.
| День недели | Время приема | Перерыв |
|---|---|---|
| Вторник | с 8:00 до 17:00 | с 12:00 до 12:50 |
| Четверг | с 8:00 до 17:00 | с 12:00 до 12:50 |
Важно: В остальные дни недели прием граждан не осуществляется. Документы можно подать также через МФЦ (Мой Документы) или в электронном виде через портал Госуслуг / региональный портал муниципальных услуг.
Основные функции и полномочия
Деятельность Отдела регулируется законодательством РФ в сфере земельных отношений, градостроительной деятельности и местного самоуправления. К ключевым направлениям работы относятся:
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства — одна из самых востребованных муниципальных услуг.
- Формирование и ведение муниципального земельного фонда.
- Обеспечение проведения аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды или покупки земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
- Контроль за целевым использованием земельных участков.
- Разработка и утверждение схем территориального планирования, планов межевания, проектов планировки территории.
- Ведение реестра градостроительных регламентов и контроль за их соблюдением.
- Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам землепользования и градостроительства.
Муниципальная услуга: Выдача разрешения на строительство
Согласно информации на официальном портале, выдача разрешений на строительство (в т.ч. реконструкции) объектов капитального строительства является профильной услугой Отдела. Процедура регулируется Градостроительным кодексом РФ (ГК РФ).
Перечень документов, необходимых для подачи заявления
Для получения услуги заявитель (заинтересованное лицо) должен представить следующий пакет документов (в соответствии с ч. 1 ст. 51 ГК РФ):
- Правоустанавливающие документы на земельный участок. В том числе:
- Соглашение об установлении сервитута;
- Решение об установлении публичного сервитута;
- Схема расположения земельного участка (участков) на кадастровом плане территории, на основании которой был образован участок и выдан градостроительный план (если иное не установлено ст. 51 ГК РФ).
- Документы при наличии соглашения о передаче полномочий заказчика (п. 1.1 ч. 1 ст. 51 ГК РФ):
- Указанное соглашение;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено соглашение.
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выданный не ранее чем за три года до дня подачи заявления.
Или реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (для линейных объектов, реквизиты проекта планировки территории, если образование участка не требуется). - Результаты инженерных изысканий и материалы проектной документации (утвержденные в установленном порядке), включающие:
- Пояснительную записку;
- Схему планировочной организации земельного участка (выполненную в соответствии с ГПЗУ) или проект полосы отвода (для линейных объектов — в соответствии с проектом планировки территории);
- Разделы с архитектурными и конструктивными решениями, а также решениями по обеспечению доступности для маломобильных групп населения (для объектов соцкультурного, коммунально-бытового, транспортного, торгового, административного, жилого назначения и др.);
- Проект организации строительства (включая проект сноса объектов, если требуется).
- Положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия требованиям технических регламентов и нормативам) — в случаях, когда экспертиза обязательна в соответствии с ФЗ «Об экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Примечание: Перечень документов может варьироваться в зависимости от вида строящегося объекта (индивидуальный жилой дом, многоэтажное здание, линейный объект, объект производственного назначения) и категории земель. Перед подачей рекомендуется проконсультироваться со специалистами Отдела по телефону (886147) 2-51-83.
Порядок обращения за услугой
Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано следующими способами:
- В электронном виде — через ЕПГУ (Госуслуги), РПГУ (Региональный портал) или портал администрации gorod-kurganinsk.ru.
- Через МФЦ («Мои Документы») — в режиме «одного окна».
- Напрямую в Отдел — в дни приема граждан (вторник, четверг) с предварительной записью или в порядке живой очереди.
- Почтовым отправлением, с уведомлением о вручении и описью вложения.
Срок предоставления услуги (выдачи разрешения или мотивированного отказа) устанавливается Градостроительным кодексом РФ и составляет, как правило, 10 рабочих дней со дня принятия заявления (с учетом сроков экспертизы, если она требуется, сроки могут увеличиваться).
Отдел земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Курганинского городского поселения играет системообразующую роль в управлении территориальным развитием поселения. Гражданам, планирующим строительство, переоформление земельных участков или получение сведений из реестров, рекомендуется использовать официальный портал gorod-kurganinsk.ru для предварительного ознакомления с требованиями и заполнения заявлений, а также связываться с Отделом по телефону (886147) 2-51-83 для уточнения актуальных требований и графика работы.
Информация актуальна на 27 сентября 2026 года. Официальный источник: Портал органа власти о муниципальных услугах администрации Курганинского городского поселения.