Взаимодействие с муниципальными органами власти по вопросам земельных отношений — важный этап для жителей, предпринимателей и инвесторов города Кирова. Основным структурным подразделением, курирующим эти процессы, является Департамент муниципальной собственности и земельных отношений (ранее функции выполнялись Управлением имущественных и земельных отношений), в состав которого входит специализированный отдел (сектор) по аренде земельных участков;

В данной статье собрана актуальная информация о структуре, функциях, контактах и порядке обращения в данный орган власти на 2026 год.

Структура и подчинение

В Администрации города Кирова вопросы аренды муниципальных земельных участков находятся в ведении:

• Департамента муниципальной собственности и земельных отношений Администрации города Кирова.
• Внутри департамента функционирует Отдел (Сектор) по предоставлению земельных участков в аренду и безвозмездное пользование (наименование может незначительно варьироваться в зависимости от актуального штатного расписания).

Руководитель департамента (на момент актуальных данных) — Толмачева Ольга Юрьевна. Прямая работа с обращениями граждан и юридических лиц ведет начальник отдела/сектора и ведущие специалисты.

Основные функции отдела

Специалисты отдела по аренде земли решают следующие ключевые задачи:

1. Подготовка и проведение аукционов (электронных торгов) на право заключения договора аренды муниципальных земельных участков.
2. Рассмотрение заявок на предоставление земельных участков в аренду без проведения аукционов (в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ и местными нормативными правовыми актами).
3. Контроль за целевым использованием предоставленных земельных участков и соблюдением условий договоров.
4. Работа с задолженностями по арендной плате, вынесение претензий и инициирование судебных исков о расторжении договоров за неуплату.
5. Перевод права аренды в право собственности (выкуп земельных участков) в порядке, установленном законодательством.
6. Формирование реестра муниципальных земельных участков, предоставленных в аренду.

Контактная информация и реквизиты

Для личного приема, почтовой корреспонденции и телефонных консультаций используйте следующие данные:

Юридический и фактический адрес:

610000, г. Киров, ул. ###, д. 45 (Здание Администрации города Кирова).
Офисы департамента обычно расположены в корпусе администрации (уточняйте номер кабинета у оператора или на информационном стенде в холле).

Телефоны справочно-информационного характера:

• Единый справочный телефон Администрации: 8 (8332) 76-03-38 (указан как контакт руководителя департамента Толмачевой О.Ю., может использоваться для перевода на нужный отдел).
• Телефон приемной Департамента муниципальной собственности: рекомендуется уточнять по единому номеру или на официальном сайте, так как внутренние номера (добавочные) могут меняться.

Электронное взаимодействие:

• Официальный сайт Администрации: admkirov.ru (раздел «Департаменты и управления» → «Департамент муниципальной собственности и земельных отношений»).
• Электронная почта департамента: часто указывается как udms@admkirov.ru или через форму обратной связи на сайте.
• Госуслуги (Портал Госуслуг РФ): большинство услуг по аренде земли (подача заявки на аукцион, оплата аренды, получение согласований) оцифрованы и доступны через ЕПГУ/РПГУ.

Порядок получения земельного участка в аренду

Процедура зависит от основания предоставления:

А. Аукцион (общий случай)

Наиболее частый способ для предпринимателей и физлиц, не имеющих преферензий.

1. Инициатива: Заявитель подает заявку на проведение аукциона (через Госуслуги или в департамент).
2. Подготовка документации: Департамент готовит проект решения об аукционе, устанавливает стартовую цену (по результатам оценки кадастровой стоимости).
3. Публикация: Объявление об аукционе размещается на официальном сайте администрации и в ЕИС (Единой информационной системе закупок) за 30 дней до торгов.
4. Проведение торгов: В электронной форме на электронной торговой площадке (ЭТП).

Б. Без аукциона (исключительные случаи)

Возможно для категорий лиц, указанных в ст. 39.6 ЗК РФ (например, собственники недвижимости на участке, наследники, отдельные категории инвалидов, ветеранов, для ведения ЛПХ и т.д.).

1. Подача заявления с пакетом документов (паспорт, права на недвижимость, кадастровый план и др.).
2. Рассмотрение заявления в течение 30 дней.
3. Принятие решения о предоставлении или об отказе.

Оплата арендной платы

Арендная плата устанавливается в процентах от кадастровой стоимости участка (ставки утверждаются решением Думы города Кирова).

• Сроки: Обычно — ежегодно не позднее определенной даты (часто до 1 октября текущего года), если иное не предусмотрено договором.
• Реквизиты для оплаты: Выдаются специалистом департамента при заключении договора или направляются с уведомлением о начислении. Важно: реквизиты (КБК, номер счета казначейства) меняются ежегодно, используйте только актуальные из последнего уведомления или личного кабинета на Госуслугах.
• Способы: Через банк, почту, терминалы, личный кабинет налогоплательщика / Госуслуг.

Личный прием граждан

Специалисты отдела принимают граждан по графику личного приема. Обязательно уточняйте актуальное расписание на сайте admkirov.ru или по телефону 8 (8332) 76-03-38 перед визитом.

Типичный график (примерный):

• Понедельник: 14:00 – 17:00
• Среда: 10:00 – 13:00
• Пятница: 10:00 – 12:00 (часто день приема руководителя или заместителя)

Примечание: В летний период и в праздничные дни график может изменяться. Рекомендуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону.

Полезные онлайн-сервисы

Для сэкономии времени рекомендуется использовать цифровые сервисы:

• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): проверка статуса участка, его категории, разрешенного использования, наличия обременений.
• Сайт Администрации Кирова (admkirov.ru): раздел «Земля и имущество» → «Аренда земельных участков» — здесь публикуються объявления об аукционах, проекты решений, реестры договоров.
• ЕИС Закупок (zakupki.gov.ru): поиск аукционов по аренде земли в г. Киров.
• Личный кабинет на Госуслугах: подача заявлений, отслеживание статуса, оплата пошлин и аренды.

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли арендовать участок, который не выставлен на аукцион?

Только если вы являетесь собственником недвижимого имущества (дома, гаража, нежилого помещения), расположенного на этом участке, или если участок необходим для обслуживания этого имущества (ст. 39.6 ЗК РФ). Во всех остальных случаях — только через аукцион.

Что делать, если пришло уведомление о долге по аренде, а я платил?

Необходимо обратиться в департамент (отдел расчетов с арендаторами/бухгалтерия) со копией квитанции/выписки из банка. Часто ошибки возникают из-за неверного КБК или номера договора в платежке.

Можно ли построить дом на участке, взятом в аренду под ЛПХ/дачное строительство?

Да, если вид разрешенного использования (ВРИ) это позволяет (например, «для ведения личного подсобного хозяйства» или «дачное строительство»). Необходимо получить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) и уведомить об начале строительства через Госуслуги.

Как выкупить участок в собственность?

Если истек срок аренды (или осталось менее 3 лет) и выполнены условия договора (капитальное строительство, оплата платы), можно подать заявление о выкупе. Цена = кадастровая стоимость на момент подачи заявления (со скидкой за уплаченную аренду в некоторых случаях).

Важные напоминания на 2026 год

• Кадастровая оценка: Арендная плата пересчитывается при изменении кадастровой стоимости. Следите за уведомлениями от Росреестра и департамента.
• Электронный документооборот: Администрация активно переводит взаимодействие в электронный вид. Зарегистрируйте усиленную квалифицированную электронную подпись (КЭП) для участия в аукционах и подписания договоров дистанционно.
• Контроль использования: Несанкционированная постройка или нецелевое использование (например, сдача в субаренду без согласия, хранение мусора на участке под ЛПХ) — основание для досрочного расторжения договора через суд.

Данная статья носит информационный характер. Нормативная база и контактные данные могут изменяться. Перед визитом или подачей документов обязательно верифицируйте информацию на официальном сайте admkirov.ru или по телефону 8 (8332) 76-03-38.