Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный фонд» (кратко — ООО УК «Жилищный фонд») — одна из управляющих компаний‚ осуществляющих деятельность на территории города Белгорода и Белгородской области. Компания занимается управлением многоквартирными домами‚ обслуживанием общего имущества собственников и обеспечением качественного оказания коммунальных услуг.

Ниже представлена актуализированная на 27 сентября 2026 года сводная информация о компании: контактные данные‚ юридические реквизиты‚ сфера деятельности и нюансы обращения.

📍 Контактная информация и адреса

Для личного обращения‚ направления письменных заявлений или работы с диспетчерской службой используйте следующие данные:

Юридический и фактический адрес:

Примечание: Здание расположено в жилой застройке‚ вход в офис управления‚ как правило‚ осуществляется со двора или с торца здания. На картах (2ГИС‚ Яндекс.Карты) объект отмечен как «Жилищный фонд‚ управляющая компания».

Телефоны для связи:

• Диспетчерская / Приемная (городской номер): 26-34-42 (с кодом города: +7 (4722) 26-34-42 или 8 (4722) 26-34-42).
• Важно: В некоторых открытых справочниках (например‚ на сервисе Prav.io) в графе телефона может стоять пометка «телефон отсутствует»‚ однако данные из реестров УК и картографических сервисов (2ГИС) подтверждают актуальность номера 26-34-42. Рекомендуется звонить в рабочее время.

Электронная почта и интернет-ресурсы:

• E-mail: uk.gf.bel.ru@yandex.ru (указан в открытых реестрах как контакт для связи с ответственным лицом).
• Сайт: Отдельного полноценного корпоративного сайта у компании может не быть. Информация о тарифах‚ графиках работ и новостях часто дублируется на портале администрации города (beladm.ru) или на региональном портале ГИС ЖКХ.

📄 Юридические реквизиты и статус компании

Для заключения договоров‚ работы с банками‚ подачи в суд или проверки надежности контрагента:

⚖️ Финансовое состояние и судебная практика (по данным СПАРК и открытых реестров)

При выборе УК или проверке текущей компании полезно знать деловую репутацию:

• Арбитражные дела: По данным систем бизнес-аналитики (СПАРК)‚ компания фигурирует в 93 арбитражных делах. В основном это споры с ресурсоснабжающими организациями (электросети‚ водоканал‚ теплосеть)‚ подрядчиками по текущему ремонту и собственниками за долги за ЖКУ.
• Исполнительные производства: Открыто 6 исполнительных производств. Наличие исполнительных листов может указывать на задолженности перед контрагентами или судебные издержки.
• Участие в тендерах: Компания участвует в закупках (44-ФЗ‚ 223-ФЗ) на выполнение работ по содержанию МКД.
• Финансовые показатели: Детальная бухгалтерская отчетность (баланс‚ отчет о финансовых результатах) доступна в платных системах (СПАРК‚ Контур.Фокус‚ РБК Компании) по ИНН ###.

🛠 Сфера деятельности и предоставляемые услуги

ООО УК «Жилищный фонд» осуществляет полный цикл управления многоквартирным жилищным фондом:

1. Содержание и ремонт общего имущества: кровля‚ фасады‚ подъезды‚ лестничные клетки‚ инженерные системы (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электрика).
2. Организация текущего и капитального ремонта: планирование работ‚ заключение договоров с подрядчиками‚ контроль качества.
3. Расчеты за коммунальные услуги: выставление платежек (ЕПД/бумажные)‚ работа с ПУ‚ перерасчеты‚ работа с долгами;
4. Диспетчеризация: прием аварийных заявок 24/7 (по телефону 26-34-42)‚ передача бригад на место.
5. Работа с обращениями граждан: прием граждан по графику‚ ответы на жалобы‚ предложения‚ заявления (в т.ч. через ГИС ЖКХ‚ портал Госуслуг‚ почту).

🕐 Режим работы приемной (ориентировочный)

Точный график приема граждан у руководителя/заместителей лучше уточнять по телефону 26-34-42. Стандартный режим для УК Белгорода:

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Суббота‚ воскресенье: Выходные

Диспетчерская служба‚ как правило‚ работает круглосуточно для приема аварийных сообщений.

🗺 Как найти офис (ул. ###‚ 98)

• Ориентир: Район улицы Попова (ближе к перекрестку с ул. ### / пр. Славы).
• Общественный транспорт: Остановки «ул. ###»‚ «ТЦ «Рио» (в зависимости от стороны улицы). Маршрутки и автобусы: 15‚ 25‚ 30‚ 45‚ 55‚ 115 и др. (актуальные маршруты проверяйте в навигаторе).
• Навигация: Введите в навигаторе (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Google Maps): «УК Жилищный фонд‚ ул. ###‚ 98‚ Белгород».

⭐ Отзывы и репутация среди жильцов

Как и у любой крупной управляющей компании‚ отзывы о работе ООО УК «Жилищный фонд» разнятся:

• Позитивные моменты: оперативная реакция диспетчерской на аварии (прорывы труб‚ отопление)‚ проведение планового уборки территорий‚ установка домофонов и видеонаблюдения по программам «Безопасный город».
• Типичные претензии: качество текущего ремонта подъездов‚ сроки устранения неаварийных дефектов (течи крыши‚ замена труб в подвалах)‚ работа колл-центра (ожидание на линии)‚ начисления за ОДН (общие домовые нужды).
• Где посмотреть отзывы: 2ГИС‚ Яндекс.Карты‚ Звонок.Ру‚ профильные группы ВКонтакте по домам‚ обслуживаемым данной УК‚ портал «Реформа ЖКХ» (реформажкх.рф).

📝 Как написать заявление или жалобу в УК «Жилищный фонд»

Если у вас возникла проблема (течь‚ холод‚ мусор‚ расчеты)‚ действуйте по алгоритму:

1. Звонок в диспетчерскую: 26-34-42. Обязательно фиксируйте номер заявки (код регистрации)‚ дату‚ время и ФИО диспетчера.
2. Письменное обращение: Направьте претензию/заявление двумя способами для гарантии:
   • По почте: uk.gf.bel.ru@yandex.ru (просите уведомление о прочтении).
   • Через личный кабинет на Госуслугах (раздел «Жилье и коммунальные услуги» → «Обращение в управляющую компанию»).
   • В личную приемную по адресу: ул. ###‚ 98 (в 2 экземплярах‚ на втором проставьте отметку о принятии с датой и подписью секретаря/регистратора).
3. Эскалация: Если УК не реагирует в установленные законом сроки (п. 354 ПП РФ № 354)‚ пишите жалобу в:
   • Жилищную инспекцию Белгородской области (г. Белгород‚ ул. ### Хмельницкого‚ 47).
   • Прокуратуру города Белгорода (надзор за исполнением ЖКХ законодательства).
   • В суд (для взыскания неустойки‚ компенсации ущерба‚ принуждения к выполнению работ).

🏘 Какие дома обслуживает УК «Жилищный фонд»

Точный реестр обслуживаемых многоквартирных домов (МКД) является динамичным (дома могут переходить к другой УК или в ТСЖ по решению ОСС). Актуальный список домов‚ закрепленных за ООО УК «Жилищный фонд»‚ можно узнать:

• На сайте Жилищной инспекции Белгородской области (реестр УК).
• В ГИС ЖКХ (открытые данные).
• По телефону диспетчерской 26-34-42 (назовите адрес‚ оператор проверит закрепление).
• На информационных стендах в подъезде вашего дома (обязательно должна висеть табличка с названием УК и телефонами).

📌 Краткая шпаргалка для жильца

• Компания: ООО УК «Жилищный фонд»
• Адрес офиса: г. Белгород‚ ул. ###‚ д. 98
• Телефон диспетчера (аварии‚ заявки): +7 (4722) 26-34-42
• E-mail для переписки: uk.gf.bel.ru@yandex.ru
• ИНН для проверки/договоров: ###
• Режим работы офиса: Пн-Чт 8:30-17:30‚ Пт 8:30-16:30 (обед 13:00-14:00)

Данная статья составлена на основе открытых данных реестров (ЕГРЮЛ‚ СПАРК‚ 2ГИС‚ справочников УК Белгородской области) актуальных на . Перед визитом или важной перепиской рекомендуется уточнить детали по телефону 26-34-42.