Общество с ограниченной ответственностью «Сибжилсервис» — одна из управляющих компаний (УК), осуществляющих деятельность на территории города Омска. Компания занимается управлением многоквартирными домами (МКД), обеспечением их содержания в надлежащем состоянии, а также расчетом и приемом платежей за коммунальные услуги. В данной статье собрана актуальная информация о реквизитах, контактах, способах оплаты и функциях данной организации на 28 сентября 2026 года.

Общая информация и реквизиты

Для взаимодействия с управляющей компанией (заключения договора управления, утосчнения начислений, предоставления показаний счетчиков) необходимы основные идентификационные данные организации.

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Сибжилсервис»
• Сокращенное наименование: ООО «Сибжилсервис»
• ИНН: ###
• Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по возмездной или договорной основе (Код ОКВЭД 2 — 68.32)
• Юридический/Почтовый адрес: 644021, Омская область, г. Омск, Октябрьский округ

Контакты и режим работы офиса

Личный прием граждан в офисе управляющей компании — основной способ решения сложных вопросов (перерасчеты, акты осмотра, подписание договоров). Согласно данным справочников (2ГИС), график работы офиса выглядит следующим образом:

Важно: График работы может меняться. Перед визитом обязательно уточняйте актуальное время приема и номер кабинета по контактному телефону, указанному на официальном сайте УК или в платежках. На картах (2ГИС) доступна функция «Показать телефон» для получения актуального номера горячей линии или диспетчерской.

Способы оплаты коммунальных услуг

ООО «Сибжилсервис» предоставляет жителям несколько удобных каналов для внесения платежей за содержание жилья и коммунальные ресурсы (воду, отведение, отопление, электричество — в зависимости от договора ресурсоснабжения).

Онлайн-оплата через сервис «Квартплата»

Один из самых популярных и быстрых способов, оплата через агрегатор Квартплата (kvartplata.ru).

• Номер услуги в каталоге: 98747
• Что нужно: Номер лицевого счета (указан в квитанции).
• Способы оплаты: Банковские карты «МИР», Visa, Mastercard, Maestro (выпущенные банками РФ).
• Преимущества: Мгновенное зачисление, отсутствие комиссии (в большинстве случаев), возможность оплаты из любого места, сохранение истории платежей в личном кабинете.

Личный кабинет на официальных ресурсах УК

Рекомендуется зарегистрироваться в личном кабинете на официальном сайте управляющей компании (если доступен) или на порталах ГИС ЖКХ (Госуслуги, Реформа ЖКХ). Это позволяет:

• Контролировать начисления и задолженность в реальном времени.
• Передавать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ).
• Формировать квитанции для оплаты в банке/почте.
• Обращаться в диспетчерскую с заявками на ремонт.

Традиционные способы

• Банковские отделения: Сбербанк, Почта Банк, Россельхозбанк и др. (по квитанции или реквизитам).
• Почтовые отделения: Почта России.
• Платежные терминалы и киоски: Находимые в торговых центрах и у входов в МКД.
• Мобильные приложения банков: Через раздел «ЖКХ / Коммунальные платежи» по ИНН УК (###) или названию «Сибжилсервис».

Функции и обязанности управляющей компании

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 161) и заключенным договором управления, ООО «Сибжилсервис» несет ответственность за:

1. Содержание общего имущества: Текущий ремонт кровли, фасадов, подъездов, лестничных клеток, инженерных систем (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электрика в общих местах);
2. Организацию эксплуатации дома: Уборка придомовой территории, вывоз ТКО (мусора), дератизация/дезинсекция, уборка снега зимой, озеленение летом.
3. Диспетчеризацию: Прием аварийных заявок 24/7 (обычно через единый диспетчерский центр Омска или собственный номер УК) и направление аварийных бригад.
4. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: Передача сборов за электричество, газ, воду, тепло поставщикам (ПАО «ОмскРЭС», «Омская энергосбытовая компания», «Омскводоканал» и др.).
5. Ведение реестров и отчетность: Ведение реестра договоров управления, предоставление отчетов собственникам по результатам года.

Дома под управлением (Реестр объектов)

Точный список адресов многоквартирных домов, которые обслуживает ООО «Сибжилсервис», ведется в Государственном информационном системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) и на портале Реформа ЖКХ (reformagkh.ru / my-gkh.ru).

Для проверки, относится ли ваш дом к зоне ответственности данной УК, выполните следующие шаги:

1. Перейдите на сайт dom.gosuslugi.ru (Реестр объектов жилищного фонда).
2. Введите адрес дома в строке поиска.
3. В карточке дома разверните раздел «Управляющая организация». Там будет указано полное наименование УК, ИНН и срок действия договора управления.

Также список домов можно найти на информационном портале my-gkh.ru в разделе организации «ООО Сибжилсервис».

Частые вопросы и решение проблем

Что делать, если не пришла квитанция?

Отсутствие бумажной квитанции не освобождает от обязанности платить. Скачайте квитанцию в личном кабинете Госуслуг, на сайте УК или воспользуйтесь сервисом «Квартплата» по номеру лицевого счета.

Куда звонить при аварии (протечка, нет тепла/воды, задымление)?

• Единый диспетчерский центр Омска: Телефон обычно указан на сайте администрации Омска или в квитанции (часто это короткий номер типа 005 со стационарного или +7 (3812) … с мобильного).
• Диспетчерская ООО «Сибжилсервис»: Номер телефона указан в платежке и на информационных стендах в подъездах.

Как сменить управляющую компанию?

Собственники помещений в МКД имеют право принять решение о досрочном расторжении договора с ООО «Сибжилсервис» и выборе новой УК или создании ТСЖ/ЖСК. Для этого необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 445. Протокол ОСС направляется в ГИС ЖКХ.

Полезные ссылки для проверки информации

Для самостоятельной верификации данных рекомендуется использовать только официальные государственные и авторитетные справочные ресурсы:

• ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): dom.gosuslugi.ru — самый надежный источник о текущих договорах управления.
• Портал «Реформа ЖКХ» / My-GKH: my-gkh.ru, аналитика по домам, отчеты УК, реестр домов.
• 2ГИС / Яндекс Карты: Для поиска адреса офиса, телефонов и отзывов жильцов.
• Сервис «Квартплата»: kvartplata.ru — для быстрой оплаты без входа в ЛК (услуга № 98747).
• ФНС (Проверка контрагента): egrul.nalog.ru — проверка активности юрлица по ИНН ###.

Данная статья носит информационный характер и составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Квартплата, ГИС ЖКХ) на . Реквизиты, график работы и список обслуживаемых домов могут изменяться. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в офис ООО «Сибжилсервис» или на портал Госуслуг.Дом.