ООО «Региональная управляющая компания Сибирь» — это управляющая организация‚ осуществляющая свою деятельность в городе Иркутске Иркутской области. Компания специализируется на управлении многоквартирными жилыми домами (МКД)‚ обеспечении их технического обслуживания‚ текущего и капитального ремонта‚ а также оказании коммунальных услуг собственникам и жильцам помещений.
Основные сведения и реквизиты
Ниже приведены ключевые идентификационные данные организации‚ полученные из открытых источников (ЕГРЮЛ‚ справочники организаций):
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная управляющая компания Сибирь»
- Сокращенное наименование: ООО «РУК Сибирь» / ООО «Региональная УК Сибирь»
- ИНН: ###
- КПП: 382701001 (основной)
- ОГРН: 1193827007xxx (точный номер можно уточнить по актуальной выписке из ЕГРЮЛ)
- Дата регистрации: 17 апреля 2019 года
- Юридический и фактический адрес: 664025‚ Иркутская область‚ г. Иркутск‚ бульвар Гагарина‚ д. 68А‚ 1 этаж
- Район: Кировский район города Иркутска
Деятельность и предоставляемые услуги
Компания выполняет полный цикл функций управляющей организации в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными договорами управления МКД. Основные направления работы включают:
Техническое обслуживание и ремонт
- Текущий ремонт общих имуществ домов (крыш‚ фасадов‚ подъездов‚ инженерных систем).
- Профилактические осмотры состояния конструктивных элементов зданий и инженерного оборудования по утвержденным графикам.
- Аварийно-диспетчерская служба (АДС) — по информации из открытых источников‚ в УК работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба. Ее задача — не только прием заявок‚ но и оперативная локализация аварий и проведение аварийно-восстановительных работ.
Управление общим имуществом
- Организация уборки и содержания придомовых территорий‚ дворов‚ паркингов.
- Обеспечение пожарной безопасности в общих помещениях.
- Учет и контроль состояния лифтового хозяйства (взаимодействие со специализированными лифтовыми организациями).
Финансово-хозяйственная деятельность
- Расчет и выставление платежных документов (квитанций) за коммунальные услуги и содержание жилья.
- Взаиморасчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО) за электричество‚ воду‚ тепло‚ водоотведение.
- Формирование и расходование фонда капитального ремонта (взаимодействие с Фондом капитального ремонта Иркутской области).
- Ведение реестров договоров управления‚ учет показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) и общедомовых приборов учета (ОДПУ).
Информационные технологии и CRM
Согласно данным из открытых источников‚ компания использует современные программные комплексы для автоматизации управления: МДК (Межведомственная диспетчерская система / программы для РСО‚ УО‚ ТСН‚ ТСЖ)‚ работающие на технологиях sm-center.ru. Это позволяет:
- Принимать заявки через интернет-портал и мобильные приложения.
- Оперативно распределять задачи между бригадами и мастерами.
- Предоставлять жильцам доступ к личному кабинету для передачи показаний счетчиков и отслеживания статуса заявок.
Контактная информация
Для связи с управляющей компанией‚ подачи заявок на ремонт‚ уточнения начислений или передачи показаний счетчиков можно использовать следующие каналы:
| Тип контакта | Значение |
|---|---|
| Адрес офиса (прием граждан) | г. Иркутск‚ бульвар Гагарина‚ д. 68А‚ 1 этаж (Кировский район) |
| Телефон диспетчерской / АДС (круглосуточно) | Уточняйте на официальном сайте или в платежках (часто указываются многоканальные номера: +7 (3952) xxx-xx-xx) |
| Официальный сайт / Личный кабинет | Рекомендуется искать по запросу «ООО Региональная управляющая компания Сибирь официальный сайт» или через портал ГИС ЖКХ / 2ГИС |
| Электронная почта | Обычно указана на сайте компании или в реквизитах квитанции (например‚ ruk-sibir@… или похожий) |
Примечание: Контактные телефоны и адрес сайта могут меняться. Самую актуальную информацию лучше сверять на платежном документе (квитанции) или на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.
Список обслуживаемых домов
Точный перечень многоквартирных домов‚ переданных в управление ООО «Региональная управляющая компания Сибирь»‚ ведется в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и на портале Реформы ЖКХ Иркутской области (minzhku.irk.ru).
Для проверки‚ относится ли ваш дом к зоне ответственности данной УК‚ можно:
- Зайти на сайт ГИС ЖКХ (dom;gosuslugi.ru) -> раздел «Реестр управляющих организаций».
- Воспользоваться сервисом «Найти управляющую компанию по адресу дома» на портале администрации Иркутска или МинЖКХ региона.
- Посмотреть информационный стенд в подъезде вашего дома (обязательная информация: наименование УК‚ адрес‚ телефоны АДС‚ график приема граждан).
Отличие от одноименных организаций
В Иркутске зарегистрировано несколько организаций с похожими названиями‚ содержащими слово «Сибирь». Важно не путать их:
- ООО «Региональная управляющая компания Сибирь» (ИНН ###) — тема данной статьи‚ адрес: б-р Гагарина‚ 68А. Зарегистрирована .
- ООО «Управляющая компания Сибирь-Развитие» (ИНН ###) — другая юрлицо‚ адрес: проезд Трудовой.
- ООО «УК Сибирь‚ Байкал‚ Иркутск» (ИНН ###) — адрес: ул. ### Люксембург‚ 186.
- ООО «Регион-Сибирь» (ИНН ###) — отдельная организация.
При обращении в УК‚ оплате квитанций или заключении договора всегда сверяйте ИНН и ОГРН в реквизитах.
Правовая основа и контроль
Деятельность ООО «Региональная управляющая компания Сибирь» регулируется:
- Жилищным кодексом РФ (Глава 7.1 «Управление многоквартирным домом»).
- Постановлением Правительства РФ № 1156 (Правила управления МКД‚ содержания общего имущества).
- Договором управления МКД‚ заключенным по итогам общего собрания собственников (ОСС) или по инициативе застройщика (первый договор).
- Контроль за качеством оказания услуг осуществляет: Государственная жилищная инспекция Иркутской области‚ Прокуратура‚ Роспотребнадзор (в части санитарных норм)‚ а также советы домов / ТСЖ при их наличии.
Как обратиться с жалобой или предложением
Если качество услуг не устраивает (плохая уборка‚ течь не устраняется долго‚ некорректные начисления)‚ алгоритм действий следующий:
- Зафиксировать обращение: Позвонить в АДС (круглосуточно)‚ завести заявку‚ получить номер заявки. Оставить заявку на сайте/в приложении УК или через ГИС ЖКХ (Жилищные услуги -> Обращения).
- Письменная претензия: Если устное обращение не помогло — направить официальную претензию на имя Генерального директора ООО «РУК Сибирь» по адресу: 664025‚ г; Иркутск‚ б-р Гагарина‚ 68А (почтой с уведомлением или через личный кабинет/электронную почту).
- Жалоба в надзорные органы:
- Государственная жилищная инспекция Иркутской области (сайт minzhku.irk.ru‚ раздел «Обращения граждан»).
- Прокуратура Кировского района г. Иркутска.
- Роспотребнадзор по Иркутской области (вопросы качества воды‚ санитарии).
- Общее собрание собственников (ОСС): Крайняя мера — инициация ОСС по вопросу досрочного расторжения договора с УК и выбору новой управляющей организации (требует кворума и соблюдения процедуры ст. 44-46 ЖК РФ).
ООО «Региональная управляющая компания Сибирь» является действующей управляющей организацией Иркутска‚ зарегистрированной в 2019 году. Ключевые особенности: наличие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы‚ использование CRM-систем для автоматизации процессов (технологии sm-center.ru) и расположение офиса в Кировском районе на бульваре Гагарина.
Для получения актуальной информации о графике приема граждан‚ тарифах на содержание жилья‚ плане текущего ремонта на текущий год или списке домов в управлении‚ рекомендуется обращаться на официальный сайт компании или в личный кабинет плательщика‚ а также следить за информацией на стендах в подъездах.
Статья подготовлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ‚ справочников организаций (2ГИС‚ СБИС‚ Руспрофиль) и информационных ресурсов ЖКХ на дату . Реквизиты и контакты могут изменяться‚ перед важными действиями сверяйтесь с актуальной выпиской из ЕГРЮЛ или платежным документом.