Официальный интернет-портал Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) — это основной цифровой шлюз для граждан‚ бизнеса и государственных органов к услугам ведомства; Сайт rosreestr․gov․ru (ранее широко известный как rosreestr․ru) обеспечивает прозрачность и доступность информации о недвижимости‚ правах на нее и кадастровой стоимости․
Основные функции и сервисы портала
Публичный сайт Росреестра решает широкий спектр задач без необходимости личного посещения офисов МФЦ или территориальных органов:
- Получение выписок из ЕГРН: заказ электронных выписок об объектах недвижимости‚ правах на них‚ обременениях (ипотека‚ арест‚ залог) и кадастровой стоимости․
- Кадастровая карта: интерактивная публичная карта для визуализации границ земельных участков‚ ОКС (объектов капитального строительства)‚ зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) и границ населенных пунктов․
- Государственная регистрация прав: подача электронных заявлений на регистрацию прав (покупка‚ дарение‚ наследование‚ ипотека)‚ учетная регистрация прав‚ внесение изменений в ЕГРН․
- Личный кабинет (ЛК): персонализированный раздел для отслеживания статуса заявлений‚ истории заказов выписок‚ управления уведомлениями и хранения электронных документов․
- Справочно-информационная поддержка: реестры лицензиатов (кадастровых инженеров‚ оценщиков)‚ нормативная правовая база‚ формы документов‚ госпошлины․
- Обратная связь и прием обращений: возможность задать вопрос специалисту‚ оформить жалобу или предложение через электронную приемную․
Личный кабинет: почему важно зарегистрироваться
Создание учетной записи на портале (через ЕСИА / Госуслуги) открывает расширенный функционал:
- История запросов: доступ ко всем ранее заказанным выпискам (действительны в течение 5 дней с момента формирования‚ в ЛК хранятся дольше)․
- Мониторинг объектов: настройка уведомлений о любых действиях с выбранными объектами недвижимости (защита от мошенничества)․
- Электронное взаимодействие: подписание и отправка документов усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) без визита в МФЦ․
- Управление данными: актуализация контактной информации (email‚ телефон) для получения уведомлений от Росреестра․
Важно: Если в Росреестре не зарегистрировать личный кабинет‚ получать выписки об имуществе и отслеживать статус заявлений можно только по номеру заявления на главной странице сайта‚ что менее удобно для постоянного пользования․
Контактная информация и структура ведомства
Центральный аппарат Росреестра находится по адресу: 115191‚ г․ Москва‚ ул; Б․ Тульская‚ д․ 15․
Телефоны справочной службы:
- Единый справочный телефон: 8 (495) 957-69-57
- Телефон доверия (звонок бесплатный по России): 8 (495) 957-69-14
На сайте представлен раздел «Территориальные органы»‚ где можно найти адреса‚ графики приема граждан и контакты управления Росреестра по конкретному субъекту РФ (например‚ Управление по Республике Татарстан‚ Московская область и др․)․ Графики приема граждан сотрудниками структурных подразделений регулярно обновляются․
Нормативная база и актуальные изменения
Портал оперативно публикует тексты нормативных правовых актов‚ регулирующих деятельность ведомства․ Особое внимание уделяется изменениям в законодательстве в связи с геополитической ситуацией․
Пример: Указ Президента РФ от № 81
На сайте размещены разъяснения и процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество‚ приобретаемое гражданами иностранных государств‚ совершающих недружественные действия в отношении РФ․ Данные требования вносят коррективы в стандартную процедуру регистрации сделок с участием лиц из «недружественных» юрисдикций․
Кибербезопасность и устойчивость портала
Официальный сайт Росреестра является объектом критической информационной инфраструктуры (КИИ)․ В июне 2022 года портал подвергся масштабной кибератаке (DDoS-атаке и взлому главной страницы)‚ в результате чего доступ к ресурсу был временно ограничен․
По информации ТАСС и официальных заявлений ведомства‚ веб-страница была восстановлена штатными специалистами в кратчайшие сроки․ Руководитель Росреестра Олег Скуфинский докладывал Президенту РФ Владимиру Путину о мерах по защите данных от мошенничества и повышению устойчивости ИТ-инфраструктуры к внешним угрозам․ В настоящее время работа портала стабильна‚ применяются современные средства защиты от DDoS-атак и несанкционированного доступа․
Политика конфиденциальности и Cookies
Продолжая находиться на сайте rosreestr․gov․ru‚ пользователь соглашается на обработку файлов cookie (куки)․ Эти данные используются для:
- корректной работы сервисов (авторизация‚ корзина заказов);
- сбора статистики посещаемости (Яндекс․Метрика и др․) для улучшения юзабилити;
- обеспечения безопасности сессий пользователей․
Подробную информацию о политике обработки персональных данных и файлов cookie можно прочитать в соответствующем разделе футера сайта․
Как пользоваться основными сервисами: краткая инструкция
Заказ выписки из ЕГРН (без входа в ЛК)
- Перейдите на rosreestr․gov․ru․
- В верхнем меню выберите «Услуги» → «Получить выписку из ЕГРН»․
- Введите кадастровый номер объекта или адрес․
- Выберите тип выписки (на объект‚ на право‚ расширенная и т․д․)․
- Оплатите госпошлину онлайн (банковской картой‚ через СБП)․
- Готовый документ в формате PDF с ЭЦП придет на email и будет доступен по ссылке на сайте․
Проверка кадастровой стоимости
Используйте сервис «Кадастровая стоимость» на главной странице или перейдите на Публичную кадастровую карту (pkk․rosreestr․ru)‚ введите адрес или кадастровый номер — стоимость отобразится в карточке объекта․
Подача документов на регистрацию прав (электронно)
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) в Личном кабинете․
- Выберите «Подать заявление»․
- Заполните интерактивную форму‚ прикрепите сканы документов (договор‚ паспорта‚ согласие супруга и др․)․
- Подпишите пакет документов КЭП (квалифицированной электронной подписью)․
- Отправьте на рассмотрение․ Статус будет отображаться в ЛК․
Общественный сайт Росреестра rosreestr․gov․ru, это мощный инструмент цифровизации недвижимости в России․ Он обеспечивает реализацию принципа «одного окна» в электронном виде‚ снижает административные барьеры и повышает правовую защищенность собственников․ Регулярное обновление функционала‚ интеграция с Госуслугами‚ внедрение мониторинга объектов и работа над киберустойчивостью делают портал надежным помощником для миллионов пользователей․
Рекомендация: Для получения юридически значимых результатов и актуальной информации всегда используйте только официальный домен rosreestr․gov․ru или региональные поддомены (например‚ tatarstan․rosreestr․ru)‚ избегая посреднических платформ‚ взимающих дополнительные комиссии за бесплатные государственные услуги․