Расторжение договора лизинга — процедура, которая может быть инициирована как лизингодателем, так и лизингополучателем. Чтобы процесс прошёл юридически грамотно и не привёл к дополнительным спорам, важно правильно составить уведомление о расторжении. В этой статье мы подробно разберём, когда можно расторгнуть договор лизинга, как оформить уведомление и приведём образец документа.
Когда возможно расторжение договора лизинга
Расторжение договора лизинга возможно не только по инициативе лизинговой компании. Лизингополучатель имеет такое же право, если имущество не выполняет свою функцию. Основания для расторжения закреплены в Гражданском кодексе РФ, Федеральном законе № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» и в самом договоре.
Основания для расторжения по инициативе лизингополучателя
- переданное имущество не соответствует условиям договора или назначению;
- имущество имеет существенные недостатки, делающие невозможным его использование;
- лизингодатель нарушил сроки передачи предмета лизинга;
- существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ);
- иные основания, предусмотренные договором.
Основания для расторжения по инициативе лизингодателя
- просрочка лизинговых платежей более двух раз подряд;
- использование имущества не по назначению;
- нарушение условий страхования предмета лизинга;
- сублизинг или передача имущества третьим лицам без согласия лизингодателя;
- ликвидация или банкротство лизингополучателя.
Как правильно составить уведомление
Уведомление о расторжении договора лизинга составляется в письменной форме. В документе необходимо указать:
- Реквизиты сторон — наименование организаций, ИНН, ОГРН, адреса, данные руководителей.
- Реквизиты договора — номер и дата заключения договора лизинга.
- Основание расторжения — ссылка на пункт договора или норму закона.
- Дата расторжения — момент, с которого договор считается прекращённым.
- Требования — возврат имущества, погашение задолженности, порядок расчётов.
- Подпись и печать — документ подписывает уполномоченное лицо.
Уведомление следует направить способом, подтверждающим получение: заказным письмом с уведомлением о вручении, курьером под подпись или через электронный документооборот, если это предусмотрено договором.
Образец уведомления о расторжении договора лизинга
На фирменном бланке организации
Исх. № _____ от «___» __________ 20___ г.
Кому: Генеральному директору ООО «Лизинговая компания»
Иванову И.И.
Адрес: ______________________
От: ООО «Лизингополучатель»
ИНН/КПП: __________ / __________
ОГРН: __________
Адрес: ______________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
о расторжении договора лизинга
Уважаемый Иван Иванович!
Настоящим уведомляем Вас о расторжении договора лизинга № ___ от «___» __________ 20___ г. (далее, Договор) в одностороннем внесудебном порядке на основании п. ___ Договора и ст. 450 Гражданского кодекса РФ.
Основание расторжения: ______________________ (указать причину, например: существенное нарушение условий Договора, выразившееся в передаче имущества, не соответствующего условиям Договора, что подтверждается актом от «___» __________ 20___ г.).
Договор считается расторгнутым с даты получения настоящего уведомления / с «___» __________ 20___ г.
Просим в течение ___ (__________) рабочих дней с момента получения настоящего уведомления:
- организовать приём предмета лизинга по акту приёма-передачи;
- произвести окончательный расчёт по Договору;
- вернуть излишне уплаченные суммы (при наличии) в размере __________ руб.
В случае неисполнения указанных требований мы будем вынуждены обратиться в суд для защиты своих прав.
Приложения:
- Копия акта выявленных недостатков, на ___ л.
- Копия претензии от «___» __________ 20___ г. — на ___ л.
Генеральный директор ООО «Лизингополучатель» __________ /Петров П.П./
М.П.
Практические рекомендации
- Соблюдайте сроки уведомления. В договоре обычно прописан срок, за который нужно уведомить контрагента (часто 30 дней).
- Направьте претензию заранее. Если договором предусмотрен претензионный порядок, сначала направьте претензию и дождитесь ответа или истечения срока.
- Фиксируйте доказательства. Сохраняйте акты, переписку, квитанции об отправке уведомления.
- Зафиксируйте возврат имущества. Составьте акт приёма-передачи с описанием состояния предмета лизинга.
- Проведите сверку расчётов; Подпишите акт сверки взаиморасчётов, чтобы избежать споров о задолженности.
Грамотно составленное уведомление о расторжении договора лизинга — ключевой документ, который защищает интересы инициатора расторжения. Укажите в нём реквизиты договора, основание расторжения со ссылкой на закон и договор, дату прекращения отношений и свои требования. Направьте документ способом, подтверждающим вручение, и сохраните все доказательства отправки. При возникновении споров рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на договорном праве.