Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) — это основной учредительный документ, регулирующий отношения между членами хозяйства․ В отличие от юридических лиц, у которых устав — это единственный учредительный документ, КФХ (если оно создано группой лиц) действует на основании именно соглашения․ Ниже представлен подробный разбор структуры, обязательных условий и актуальных образцов на 2024–2026 годы․

Правовое основание и суть документа

Деятельность КФХ регулируется Федеральным законом от № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»․ Согласно ст․ 8 Закона, роль учредительного документа выполняет соглашение о создании КФХ, которое подписывается всеми его членами (включая главу)․

Ключевые особенности:

• Соглашение заключается в письменной форме․
• Оно не требует нотариального заверения (если иное не предусмотрено соглашением сторон при вкладе недвижимости)․
• Является основанием для внесения записи в ЕГРИП (форма № 1-КФХ)․
• Регулирует имущественные и личные неимущественные права участников․

Обязательное содержание соглашения (ч․ 1 ст․ 8 ФЗ № 74-ФЗ)

Закон устанавливает исчерпывающий перечень сведений, которые обязательно должны быть включены в документ․ Отсутствие хотя бы одного пункта может стать основанием для отказа в регистрации или спорах в будущем․

Сведения о членах КФХ

• ФИО, паспортные данные, адрес регистрации каждого члена․
• Указание, кто из них является главой КФХ․
• Сведения о членах семьи главы, участвующих в деятельности хозяйства (если применимо)․

Права и обязанности членов

Здесь фиксируются:

• Участие в управлении (голосование на общем собрании)․
• Право на получение доли продукции/доходов․
• Обязанность участвовать в деятельности хозяйства личным трудом (для членов, не являющихся главой)․
• Обязанность не препятствовать деятельности главы․

Порядок принятия и выхода членов

• Процедура подачи заявления о вступлении․
• Решение общего собрания (единогласно или кворумом)․
• Порядок добровольного выхода (выплата доли, сроки)․
• Основания для исключения (грубое нарушение соглашения, систематическое неучастие в работе)․

Порядок управления хозяйством

• Полномочия главы КФХ (действует от имени хозяйства без доверенности)․
• Компетенция общего собрания (утверждение отчетов, распределение доходов, изменение соглашения)․
• Порядок созыва собраний (плановые, внеплановые)․

Имущественные вопросы (Ключевой раздел)

Согласно судебной практике и пояснениям экспертов (в т․ч․ КонсультантПлюс, Глушецкий А․А․, Поваров Ю․С․), это самый конфликтогенный раздел․ Он должен содержать:

1. Состав имущества, вносимого при создании (земля, техника, скот, деньги) с оценкой стоимости․
2. Порядок формирования имущества в будущем (приобретение за счет доходов, взносов членов)․
3. Порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом․ Важно: Закон дает право определить этот порядок в соглашении (п․ 1 ст․ 8 ФЗ № 74-ФЗ), что позволяет ограничить односторонние решения главы․
4. Распределение плодов, продукции и доходов (в пропорции долей, по трудовому участию или иной порядок)․
5. Определение долей членов․ Актуальная практика 2024–2026 гг․: в соглашении рекомендуется прописать механизм пересчета долей при изменении состава имущества («При изменении состава имущества по мере его формирования соответствующее изменение долей вносится в настоящее Соглашение»)․

Типовая структура соглашения (Образец 2024–2026 гг․)

Ниже приведена рекомендуемая структура документа, используемая в правовых системах (КонсультантПлюс, Договор-Юрист․Ру) и судебной практике․

Шапка документа

СОГЛАШЕНИЕ О СОЗДАНИИ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА
г․ ______________ «___» _________ 202_ г․

Мы, нижеподписавшиеся:
Иванов Иван Иванович, паспорт серия 00 00 № 000000, выдан ___________, проживающий по адресу: _______________, именуемый в дальнейшем «Глава КФХ»,
Петров Петр Петрович, паспорт серия 00 00 № 000000, выдан ___________, проживающий по адресу: _______________,
Сидорова Мария Ивановна, паспорт серия 00 00 № 000000, выдан ___________, проживающий по адресу: _______________,
вместе именуемые «Члены КФХ» или «Стороны», руководствуясь ст․ 86․1 ГК РФ и ФЗ № 74-ФЗ, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

Раздел 1․ Общие положения

• Наименование: Крестьянское (фермерское) хозяйство «Название» (КФХ «Название»)․
• Местоположение (юридический адрес — место жительства главы)․
• Виды деятельности (по ОКВЭД 2): 01․11, 01․41 и др․
• Срок действия: бессрочно / до достижения цели․

Раздел 2․ Имущество КФХ и доли членов

• Уставной фонд / Имущество КФХ формируется за счет вкладов членов․ Перечень и оценка вкладов — в Приложении № 1 (Ведомость вкладов)․
• Доли членов в праве общей собственности на имущество КФХ определяются в пропорции стоимости их вкладов (или иным способом, зафиксированным в Приложении № 2)․
• Имущество, приобретенное за счет доходов КФХ, принадлежит членам на праве общей долевой собственности в пропорции их долей, если иное не установлено соглашением․
• Распоряжение имуществом, являющимся общей собственностью, осуществляется главой КФХ на основании полномочий, предусмотренных законом и настоящим Соглашением (например: сделки свыше 100 000 руб․ — только решением собрания)․

Раздел 3․ Распределение доходов и убытков

• Чистый доход распределяется между членами в пропорции их долей (или по трудовому участию — по актам главы/собрания)․
• Убытки покрываются за счет доходов будущих периодов или взносов членов (порядок определяется собранием)․

Раздел 4․ Управление и полномочия главы

• Высший орган — общее собрание (проводится не реже 1 раза в год)․
• Глава КФХ управляет текущей деятельностью, распоряжается имуществом в пределах ст․ 8 ФЗ № 74-ФЗ и п․ 2․4 настоящего Соглашения․
• Глава отчитывается перед собранием ежегодно․

Раздел 5․ Изменение состава членов

• Новые члены принимаются решением собрания (единогласно) с вносом вклада․
• Выход члена, с выплатой стоимости доли в натуре или деньгах в течение 6 месяцев (срок может быть изменен соглашением)․
• Переход доли по наследству: наследники имеют право на выплату стоимости доли, если иное не предусмотрено соглашением (вступление в члены КФХ только по решению собрания)․

Раздел 6․ Реорганизация и ликвидация

• Основания, порядок принятия решения, распределение имущества после расчетов с кредиторами․

Раздел 7․ Заключительные положения

• Соглашение составлено в ____ экземплярах (по числу членов + 1 для налоговой/архива)․
• Изменения вносятся протоколом общего собрания (единогласно или 2/3 голосов — зафиксируйте в соглашении)․
• Споры разрешаются в суде по месту нахождения КФХ․
• Сила сохраняющейся части: «В случае, если отдельные положения настоящего соглашения утрачивают силу в связи с внесением в него изменений и дополнений, остальные его положения продолжают действовать» (стандартная формулировка из образцов Договор-Юрист․Ру)․

Подписи

Глава КФХ: _______________ /Иванов И․И․/
Член КФХ: _______________ /Петров П․П․/
Член КФХ: _______________ /Сидорова М․И․/

Особенности оформления в 2024–2026 годах

КФХ с одним учредителем

Если КФХ создает одно лицо (глава), соглашение не заключается․ Учредительным документом выступает Решение о создании КФХ․ В решении фиксируются те же данные: наименование, адрес, виды деятельности, состав вносимого имущества․ Наемных работников можно нанять до 5 человек (ст․ 3 ФЗ № 74-ФЗ), они не претендуют на имущество КФХ․

Форма 1-КФХ (Регистрация)

Для государственной регистрации в налоговом органе (МФЦ) подается:

• Заявление по форме № 1-КФХ (утв․ Приказом ФНС от № ЕД-7-14/722@ — актуально на 2024–2026 гг․)․
• Соглашение о создании (оригинал + копия) или Решение (для единоличного КФХ)․
• Квитанция об оплате госпошлины (0 руб․ при электронной подаче через Госуслуги/ФНС)․
• Документы на землю/помещения (если вкладываются в уставной фонд)․

Внесение изменений

Любые изменения (смена главы, вход/выход членов, изменение долей, наименования, адреса) оформляются Протоколом общего собрания и вносятся в ЕГРИП через форму Р24001 (для изменений в данных ИП/Главы КФХ) или Р13014 (для юлиц, но КФХ, это ИП, поэтому Р24001)․ Соглашение при этом переподписывается в новой редакции или к нему составляется протокол с приложением изменений․

Типичные ошибки и риски

Где найти актуальные бланки и образцы

Официальные и проверенные судебной практикой образцы доступны в:

• Справочно-правовых системах: КонсультантПлюс (раздел «Образцы документов» -> «Крестьянские фермерские хозяйства»), Гарант․
• Сайте ФНС России: раздел «Регистрация ИП/КФХ» -> Формы заявлений (форма 1-КФХ)․
• Профильных юридических порталах: Договор-Юрист․Ру, FreshDoc, Юнимум (предоставляют ․doc/․pdf бланки для заполнения)․

Грамотно составленное соглашение о создании КФХ — это гарантия стабильности бизнеса и защиты прав каждого члена хозяйства․ В 2024–2026 годах особое внимание следует уделить имущественному блоку (определение долей, порядок распоряжения имуществом главы) и процедурам вступления/выхода участников․ Использование типовых форм из надежных источников (КонсультантПлюс, ФНС) с последующей адаптацией под специфику вашего хозяйства — оптимальная стратегия․

Дисclaimer: Данная статья носит информационный характер и не является юридической консультацией․ Законодательство может меняться․ Перед подписанием документов и подачей на регистрацию рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельном и аграрном праве․