Жизненные обстоятельства часто складываются так, что посещение нотариальной конторы лично становится невозможным. В таких случаях законодательство предусматривает возможность вызова нотариуса на дом. Для жителей Владикавказа и Пригородного района эта услуга актуальна как никогда: высокий темп жизни, состояние здоровья или загруженность графика делают выездной сервис оптимальным решением.

В данной статье подробно разберем правовую базу, перечень услуг, процедуру заказа, стоимость и важные нюансы, о которых стоит знать перед вызовом специалиста.

Правовое основание выезда нотариуса

Деятельность нотариусов в Российской Федерации регулируется Основными законодательством о нотариате (ФЗ № 4462-1) и Гражданским кодексом РФ. Согласно статье 34 Основзаконодательства, нотариус обязан совершать нотариальные действия по месту нахождения гражданина, если последний не может явиться в контору по причине:

• болезни;
• инвалидности;
• возраста;
• иных обстоятельств, затрудняющих передвижение.

Важно: Нотариус имеет право отказать в выезде, если состояние гражданина не позволяет ему внятно выражать свою волю (например, тяжелое опьянение, неадекватное поведение, состояние бессознательности), либо если выезд создает угрозу жизни и здоровью самого нотариуса.

Какие действия можно совершить на дому?

Перечень нотариальных действий, которые могут быть совершены выездным способом, практически не отличается от офисных, за исключением тех, что требуют обязательного участия третьих лиц или специального технического оборудования, недоступного в полевых условиях.

Наиболее востребованные услуги:

1. Совершение завещаний. Это самая частая причина вызова. Завещатель может спокойно, в домашней обстановке, изложить свою волю.
2. Оформление доверенностей. Общие, специальные, однократные (на продажу авто, квартиры, получение почты, представление в суде и др.).
3. Совершение сделок (договоров купли-продажи, дарения, обмена недвижимости). Требует наличия всех сторон сделки и пакетов документов на объекте.
4. Удостоверение подлинности подписей на документах. Например, на заявлениях, квитанциях, договорах займа.
5. Удостоверение точности копий документов. Копии паспортов, свидетельств, дипломов, трудовой книжки.
6. Протест векселей. Реже, но практикуется в деловой среде.
7. Принятие мер по обеспечению наследственных прав. Описание имущества, вскрытие и опечатывание помещений.
8. Повиновенные переводы денежных средств (чеки, векселя).

Что сделать на дому нельзя:

• Совершать действия, требующие государственной регистрации (подача документов в Росреестр — это функция МФЦ/нотариуса через ЕИС, но сама регистрация не происходит на кухне).
• Действия, требующие обязательного личного участия нескольких сторон, если одна из сторон не может явиться к месту выезда (хотя нотариус может съездить к каждой стороне по очереди, это увеличит стоимость).
• Нотариальное заверение сделок, подлежащих обязательной нотариальной форме, если для этого требуеться проверка правомочностей через реестры, к которым нет доступа с мобильного терминала (редкие случаи).

Алгоритм вызова нотариуса во Владикавказе

Шаг 1: Поиск и контакт

Во Владикавказе работает множество нотариусов (как частной практики, так и государственных). Контакты можно найти:

• На официальном сайте Нотариальной палаты Республики Северная Осетия — Алания (реестр нотариусов с адресами и телефонами).
• В справочниках 2ГИС, Яндекс.Карты, Авито (раздел «Услуги»).
• По рекомендации знакомых.

Шаг 2: Первичная консультация по телефону

При звонке обязательно уточните:

• Цель вызова (какой именно документ нужен).
• Адрес выезда (район города, пригород, этаж, наличие лифта — важно для пожилых нотариусов).
• Паспортные данные лица(лиц), для которых совершается действие.
• Наличие свидетелей (для завещаний в экстренных случаях или если лицо не умеет подписывать/читать).
• Примерную стоимость (тариф + выезд).

Шаг 3: Подготовка документов

К приезду нотариуса нужно подготовить оригиналы документов. Фотокопии нотариус не принимает для заверения подлинности.

Шаг 4: Процедура совершения действия

1. Проверка личности. Нотариус проверяет паспорт(а), убеждается в дееспособности и волеизъявлении.
2. Разъяснение прав и последствий. Обязательная процедура: нотариус читает текст документа, объясняет смысл, права и обязанности сторон.
3. Подписание. Лицо ставит подпись от своего имени. Если лицо не может подписать (болезнь, неграмотность) — подписывает по его просьбе другое лицо (не заинтересованное) в присутствии двух свидетелей.
4. Оплата. Оплата производится после совершения действия (наличные или перевод на карту/счет нотариуса). Выдается чек/квитанция.
5. Вручение документа. Готовый нотариальный документ выдается на руки сразу (завещание забирает нотариус для хранения/регистрации в ЕРЗ, выдает свидетельство о принятии к хранению).

Стоимость услуг «На дому» во Владикавказе (2024–2025 гг.)

Цена складывается из двух компонентов: нотариальный тариф (федеральный/региональный, единый для всех) + оплата за выезд (договорная, устанавливается нотариусом самостоятельно).

Нотариальные тарифы (примерные, базовые):

• Завещание: 1000–2000 руб. (зависит от вида: обычное, закрытое, экстренное) + плата за правовую и техническую работу (около 1000–1500 руб.).
• Доверенность: Тариф 200–1200 руб. (в зависимости от вида: на авто, на недвижимость, общая, на получение почты) + правовая/техническая работа (~1000–2000 руб.).
• Сделки купли-продажи/дарения недвижимости: 0,5% от стоимости (мин. 3000 руб., макс. 20 000 руб.) + правовая работа.
• Удостоверение подписи/копии: Тариф 100–300 руб. + правовая работа (~500–1000 руб.).

Оплата за выезд (Выездная плата):

Это чисто рыночная цена. Во Владикавказе она обычно составляет:

• В пределах города (центр, жилые массивы): 2 000 – 4 000 руб.
• Удаленные районы, частный сектор, Пригородный район (Элхотуво, Чермены и др.): 4 000 – 7 000 руб. и выше.
• Выезд в больницу/дом престарелых/СИЗО: Часто выше базового тарифа из-за времени ожидания и проходных процедур (3 000 – 6 000 руб.).
• Нерабочее время / Выходные / Праздники: Наценка 50–100% к тарифу выезда.

Специфика Владикавказа и Северной Осетии

• География: Город вытянут вдоль реки Терек. Выезд в Северный или Южный поселок, а также в пригороды (Ногкау, Чермен, Элхотуво) требует времени на дорогу. Не все нотариусы соглашаются ехать далеко за город без предоплаты за бензин/время.
• Многонациональная среда: Нотариусы во Владикавказе привыкли работать с документами на русском и осетинском языках. Если лицо не говорит по-русски, нотариус имеет право пригласить переводчика (оплачивается заказчиком) или отказать, если не понимает волеизъявление.
• Больницы и военные госпитали: Выезды в ВГ № 1, Городскую больницу, Военную больницу, стандартная практика. Нотариусы знают режимы входов и процедуры согласования визита с администрацией/командиром отделения.
• Электронный нотариат: Многие нотариусы города подключены к ЕИС (Единой информационной системе нотариата) и используют мобильные терминалы для проверки реестров (завещаний, обременений недвижимости) прямо на месте.

Частые ошибки и риски при вызове на дом

1. Неготовность документов. Клиент ищет паспорт, справку о зарегистрированных или выписку из ЕГРН во время работы нотариуса. Время нотариуса стоит денег, некоторые берут плату за ожидание (например, 1000 руб./30 мин).
2. Отсутствие свидетелей там, где они обязательны. Закрытое завещание, подписание за лицо третьим лицом — требуют 2 свидетелей. Соседи/родственники, заинтересованные в сделке, свидетелями быть не могут.
3. Состояние здоровья клиента. Если нотариус видит признаки тяжелого опьянения, действия психотропных веществ или явного нарушения рассудка (без врачебного заключения о дееспособности) — он обязан отказать. Деньги за выезд при этом, как правило, не возвращаются (услуга по выезду оказана, действие не совершено по вине клиента).
4. Попытка обмануть нотариуса. Подделка документов, давление на волеизъявителя, сокрытие обстоятельств — уголовная ответственность (ст. 303, 159 УК РФ). Нотариус проверяет документы через базы МВД/Росреестра.

Альтернативы выезду на дом

Если выезд нотариуса слишком дорог или срочен, рассмотрите варианты:

• Дистанционное нотариальное видеосовещание. С 2023 года действует закон о дистанционном нотариате (через ЕИС/Госуслуги). Подходит для доверенностей, заявлений, согласий. Требует усиленной КЭП (квалифицированной электронной подписи) и профиля на Госуслугах. Не подходит для завещаний и сделок с недвижимостью.
• Выезд в офис нотариуса. Дешевле (нет оплаты за выезд), быстрее (все базы и принтеры под рукой). Во Владикавказе конторы есть в каждом районе.
• МФЦ (Мои Документы). Для части действий (справки, заверение копий для внутреннего использования) — бесплатно или за гошпошлину, но без нотариальной силы (только заверение копий сотрудником МФЦ).

Чек-лист перед звонком нотариусу

• [ ] Определен тип документа (завещание, доверенность, сделка).
• [ ] Найден нотариус (телефон, ФИО, адрес конторы).
• [ ] Согласована дата, время и точный адрес выезда.
• [ ] Названа итоговая стоимость «под ключ».
• [ ] Подготовлены оригиналы всех паспортов и документов на имущество.
• [ ] Приглашены свидетели (если нужны по закону).
• [ ] Обеспечен доступ в подъезд/квартиру (домофон, код, консьерж предупрежден).
• [ ] Есть средства для оплаты (наличные / работающая карта / СБП).

Вызов нотариуса на дом во Владикавказе — это легальная, удобная и востребованная услуга, гарантирующая правовую защиту гражданин, ограниченных в передвижении. Главное правило, подготовка. Заранее собранные документы, ясное понимание цели визита и согласованная цена сэкономят ваши нервы, время и деньги.

Обращайтесь только к нотариусам, внесенным в реестр Нотариальной палаты РСО-Алания. Это ваша гарантия того, что документ будет принят во всех инстанциях: Росреестре, судах, банках, МФЦ и зарубежных консульствах (при наличии апостиля).

Данная статья носит информационный характер и не является юридической консультацией. Тарифы и реквизиты нотариусов могут меняться. Актуальную информацию уточняйте непосредственно у выбранного специалиста или на сайте Нотариальной палаты Республики Северная Осетия — Алания.