Сельское поселение Большой Улуй является административным центром Большеулуйского района Красноярского края․ На территории населенного пункта функционирует нотариальная контора, входящая в реестр Нотариальной палаты Красноярского края․ Статья содержит актуальную информацию об адресе, контактах, перечне услуг и нюансах обращения к нотариусу в данном муниципалитете․

Адрес и контактная информация

Согласно данным Нотариальной палаты Красноярского края и открытым справочникам, нотариальная контора в селе Большой Улуй расположена по следующему адресу:

• Почтовый индекс: 662110
• Регион: Красноярский край
• Район: Большеулуйский район
• Населенный пункт: село Большой Улуй
• Улица: улица Просвещения
• Дом: 20 (здание 20)

Важно: В том же здании (ул․ Просвещения, 20) находятся и другие государственные учреждения, в частности, Межмуниципальное отделение МВД России «Большеулуйское» и Отдел ЗАГС․ Это удобно для граждан, которым необходимо выполнить несколько юридически значимых действий за один визит (например, оформить наследство и получить справку ЗАГС)․

Телефонные номера для предварительной записи и уточнения графика приема лучше всего проверять на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat․ru) в разделе «Поиск нотариуса» или на сайте Нотариальной палаты Красноярского края․ Обычно контакты нотариуса, работающего в данном участке, опубликованы в открытом доступе․

Какие услуги оказывает нотариус в Большом Улуе

Нотариус, осуществляющий деятельность в сельской местности, предоставляет полный спектр нотариальных действий, предусмотренных Основными законодательством о нотариате и Гражданским кодексом РФ․ К наиболее востребованным услугам относятся:

Доверительные поручения

• Общие и специальные доверенности (на управление имуществом, представление в судах/органах власти, получение почтовых отправлений, пенсий, пособий)․
• Доверенности на право управления транспортным средством (в т․ч․ для выезда за границу)․
• Доверенности на совершение сделок с недвижимостью (покупка, продажа, дарение, обмен)․

Наследственные дела

• Принятие заявлений о принятии наследстве или об отказе от наследства․
• Выдача свидетельств о праве на наследство (через 6 месяцев со дня открытия наследства)․
• Оформление наследственных прав на недвижимость (дома, участки, квартиры), транспорт, деньги на счетах, акции, доли в уставных капиталах․
• Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе наследников․

Сделки с недвижимостью

• Нотариальное удостоверение договоров купли-продажи, дарения, обмена, ренты жилого помещения․
• Согласия супруга(и) на сделку с недвижимостью (если имущество приобретено в браке)․
• Согласия родителей/опекунов на сделку с долей несовершеннолетнего․

Семейное и личное право

• Брачные контракты и соглашения о разделе имущества․
• Согласия на вывоз ребенка за границу (один из родителей)․
• Согласия на оформление паспорта ребенка, получение загранпаспорта․
• Установление факторов, имеющих юридическое значение (факт рождения, смерти, признания отцовства, принадлежности документов гражданину и т․д․), для последующего обращения в суд․

Завещания

• Совершение завещаний (открытых, закрытых, эквивалентных нотариально удостоверенным, в особых случаях)․
• Хранение завещаний․
• Оглашение завещаний после смерти завещателя․

Иные нотариальные действия

• Удостоверение подлинности подписей на документах (заявления, квитанции, договоры простой письменной формы)․
• Удостоверность копий документов и выписок из них․
• Протестирование Wechselов (редко, но предусмотрено законом)․
• Обеспечение доказательств (осмотр документов, допрос свидетелей, закрепление доказательств в интернете)․
• Исполнительные надписи на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда)․
• Предоставление документов на хранение․

График работы и запись на прием

График работы нотариальных контор в сельских районах часто отличается от городского (например, может быть сокращенный прием в определенные дни недели или перерыв на обед)․

Рекомендуемый алгоритм действий:

1. Заходите на сайт notariat․ru или notariat24․ru․
2. В разделе «Поиск нотариуса» выберите: Красноярский край → Большеулуйский район → с․ Большой Улуй․
3. Откроется карточка нотариуса с указанием ФИО, телефона, графика приема и возможностью онлайн-записи (если нотариус подключен к электронной системе записи)․
4. Позвоните по указанному телефону за 1–2 дня до планируемого визита для подтверждения времени и уточнения списка необходимых документов․

Совет: Во избежание очередей и лишних поездок обязательно согласовывайте визит по телефону․ В сельских конторах нотариус может выезжать на вызовы к больным гражданам или отсутствовать в конторе в определенные часы․

Документы, которые чаще всего требуются

Перечень документов зависит от конкретного действия, но базовый пакет почти всегда включает:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал) заявителя/заявителей․
• Документы на объект права (свидетельство о праве собственности на недвижимость, ПТС/СТС на авто, выписка ЕГРН, договоры, чеки)․
• Документы, подтверждающие полномочия (доверенность, если действует представитель; свидетельство о браке/разводе; решение органа опеки/попечительства)․
• Для наследственных дел: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, браке, смене имени), документы на имущество наследодателя․

Особенности обращения в сельской нотариальной конторе

1. Территориальная привязка: Нотариус в селе Большой Улуй уполномочен совершать действия в отношении лиц, место жительства (пребывания) которых находится на территории Большеулуйского района, а также в отношении имущества, расположенного в данном районе․ Однако по общему правилу (ст․ 20 Основзакона о нотариате) гражданин может обратиться к любому нотариусу Красноярского края (например, в Красноярске), если это удобнее․ Но для оформления сделок с недвижимостью, расположенной в Большом Улуе, местный нотариус часто удобнее, так как он лучше знает специфику местного фонда (садовые товарищества, ЛПХ, особенности оформления домов в сельской застройке)․
2. Вызов на дом: Если гражданин по состоянию здоровья не может лично явиться в контору, нотариус обязан выехать на дом (в больницу, дом престарелых)․ Услуга оплачивается отдельно (нотариальный тариф + транспортные расходы)․
3. Электронные услуги: Через портал ФНП (notariat․ru) или приложение «Мой Нотариус» можно оформить заявление о принятии наследства дистанционно (с усиленной квалифицированной электронной подписью), заказать выписку из ЕРН (Единого реестра нотариальных действий), проверить доверенность на подлинность․

Другие нотариусы Красноярского края (для контекста)

Если по какой-либо причине обращение к нотариусу в Большом Улуе невозможно (отпуск, болезнь нотариуса, отсутствие свободного окна), ближайшие крупные пункты с нотариальными конторами в соседних районах/городах (по данным каталогов):

• г․ Красноярск (около 58–60 контор, работают в субботу, есть нотариусы с выездом на дом)․
• пгт Березовка (Березовский район), например, нотариус Гоголева Анна Викторовна (положительные отзывы о бесплатных консультациях)․
• Районные центры: Агинское, Богучаны, Дзержинское, Ермаковское, Идринское, Каратузское, Новоселово, Тасеево, Тюхтет, Шали и др․ (всего по краю в базе зафиксировано около 15 населенных пунктов с нотариусами)․

Стоимость нотариальных услуг

Стоимость складывается из двух частей:

1. Нотариальный тариф — единый для всей РФ, устанавливается Постановлением Правительства РФ № 1431 (для имущественных прав — процент от стоимости, для неимущественных — фиксированные суммы в рублях)․
2. Технические и иные расходы, оплата за правовую и техническую подготовку документов, копирование, печать, отправку нотариальных уведомлений почтой, выезд на дом․ Размеры этих сборов устанавливаются нотариальной палатой региона и должны быть معلны в конторе на информационном стенде․

Примерные тарифы (без учета технических расходов):

• Доверенность общая/специальная: от 200 до 1000+ руб․ (зависит от вида)․
• Согласие супруга на сделку: 500 руб․
• Завещание: 1000 руб․
• Свидетельство о праве на наследство: 0,3% стоимости имущества (для наследников 1-й очереди, не более 100 000 руб․, для остальных — не более 1 000 000 руб․)․
• Удостоверение договора купли-продажи недвижимости: 0,5% от цены (мин․ 3000 руб․, макс․ 20 000 руб․) + за регистрацию в Росреестре (если нотариус подает электронно)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить доверенность на продажу дома в Большом Улуе у нотариуса в Красноярске?

Да․ По закону вы имеете право обратиться к любому нотариусу в субъекте РФ (Красноярский край)․ Однако нотариус в Красноярске должен будет запросить выписку ЕГРН на дом и проверить отсутствие обременений․ Местный нотариус в Большом Улуе может сделать это быстрее за счет знания местной специфики и отсутствия необходимости в длительных межведомственных запросах․

Что делать, если нотариус в Большом Улуе в отпуске/на больничном?

Информация о временном отсутствии нотариуса и о замещающем его лице (другом нотариусе того же или соседнего участка) обязательно публикуется на сайте Нотариальной палаты Красноярского края и на входной двери конторы․ Можно позвонить в Палату по телефону +7 (391) 2xx-xx-xx (уточните на сайте notariat24․ru) для получения контактов замещающего нотариуса․

Нужно ли платить налог при получении наследства у нотариуса в селе?

Наследство, полученное по закону или по завещанию, не подлежит обложению НДФЛ (п․ 18 ст․ 217 НК РФ)․ Платите только нотариальный тариф за выдачу свидетельства и технические расходы․ Налог на имущество (земельный, транспортный, имущественный физлиц) начнет начисляться уже после государственной регистрации права в Росреестре․

Нотариальная контора в селе Большой Улуй (ул․ Просвещения, 20) является ключевым пунктом правовой помощи для жителей Большеулуйского района․ Она обеспечивает доступность нотариальных услуг (доверительные поручения, наследство, сделки с недвижимостью, завещания) без необходимости езды в Красноярск․ Для комфортного и быстрого получения услуги настоятельно рекомендуется заранее записаться по телефону, уточнить график работы на конкретную дату и подготовить полный пакет оригиналов документов․ Актуальные контакты и ФИО действующего нотариуса всегда доступны на официальном сайте Нотариальной палаты Красноярского края (notariat24․ru) или на федеральном портале notariat․ru․

Данная статья носит информационный характер․ Адреса, телефоны и графики работы могут меняться․ Перед визитом обязательно сверяйте информацию на официальных ресурсах ФНП и Нотариальной палаты Красноярского края․