Улица Бакинских Комиссаров, одна из крупных магистралей Екатеринбурга, проходящая через Орджоникидзевский и Кировский районы. На этой улице и в непосредственной близости от неё расположено несколько нотариальных контор, оказывающих широкий спектр услуг: от оформления доверенностей и сделок с недвижимостью до наследственных дел. В этой статье мы собрали актуальную информацию о нотариусах, работающих по этому адресу, а также советы по выбору и записи на прием.

Основные нотариальные конторы на улице Бакинских Комиссаров

Согласно данным справочников (2ГИС, Яндекс.Карты, сайт Нотариальной палаты Свердловской области) и результатам поиска, на улице Бакинских Комиссаров функционируют следующие специалисты:

Нотариус Шварева Елена Николаевна

• Адрес: ул. ### Комиссаров, 173 (Уралмаш, Орджоникидзевский район, индекс 620135);
• Специализация: удостоверение сделок (купля-продажа, дарение, обмен недвижимости), оформление доверенностей (в т.ч. на авто, представление в судах/госорганах), наследственные дела, заверение копий документов и подписей, выдача исполнительных надписей.
• Особенности: Контора находится в жилом массиве Уралмаш, удобная парковка рядом, близость к остановкам общественного транспорта.

Нотариус Михайлова Елена Валерьевна

• Район: Кировский район (центр города).
• Услуги: нотариальное удостоверение сделок, оформление нотариальных доверенностей, сопровождение сделок с недвижимостью, открытие наследственных дел.
• Примечание:

  В поисковой выдаче часто ассоциируется с улицей Бакинских Комиссаров из-за близости к границе районов или исторического расположения. Рекомендуется уточнить точный адрес кабинет на сайте Нотариальной палаты Свердловской области или по телефону перед визитом.

ТСН «Бакинских Комиссаров, 97» (Товарищество собственников недвижимости)

• Адрес: ул. ### Комиссаров, 97.
• Важно: Это не нотариальная контора, а управляющая организация (ТСН/УК). Однако в бизнес-центрах или нежилых помещениях данного дома могут арендовать кабинеты частные нотариусы. Всегда проверяйте вывеску и лицензию конкретного специалиста на входе в кабинет.

Как выбрать нотариуса на Бакинских Комиссаров: ключевые критерии

В Екатеринбурге работает около 70–80 нотариальных контор. При выборе специалиста на улице Бакинских Комиссаров обратите внимание на:

1. Территориальную привязку по наследству: Если вам нужно открыть наследственное дело, нотариус выбирается строго по последнему месту жительства умершего (по району/участку). Уточните у Нотариальной палаты Свердловской области, какой нотариус курирует нужный участок на улице Бакинских Комиссаров.
2. Специализацию: Некоторые нотариусы чаще работают с ипотечными сделками, другие — со сложными наследственными спорами или корпоративным правом (учредительные документы ООО).
3. График работы и запись: Большинство контор работают в будни (Пн-Пт: 9:00–18:00), но некоторые принимают в субботу или по вечерам. Онлайн-запись через агрегаторы (Яндекс.Услуги, 2ГИС, сайт палаты) или по телефону обязательна во многих конторах.
4. Стоимость услуг: Тарифы на нотариальные действия (госпошлина + нотариальный тариф) установлены законодательно и едины для всех. Однако стоимость технических услуг (ксерокопия, печать договоров, консультации по составлению проектов) может отличаться. Уточняйте полную стоимость заранее.

Популярные нотариальные действия: что можно оформить

На конторах улицы Бакинских Комиссаров вы можете получить следующие услуги:

• Доверенности: общепредставительские, специальные, разовые (на продажу авто, недвижимости, получение почты, представление в банках/судах). Возможно оформление с нотариальным заверением подписи или без (простая письменная форма для некоторых случаев).
• Сделки с недвижимостью: купля-продажа, дарение, обмен, рента, аренда (на срок свыше 1 года), ипотека. Нотариус проверяет чистоту сделки, правоспособность сторон, оформляет заявление в Росреестр.
• Наследование: открытие наследственного дела, выдача свидетельств о праве на наследство, оформление отказ от наследства, разделение наследственной массы.
• Семейное и личное право: брачные контракты, соглашения о разделе имущества супругов, согласие на вывоз ребенка за границу, установление факторов правового значения (признание смерти, установление родства).
• Заверение: копий документов, выписок из документов, подписей на заявлениях (в т.ч. для получения электронной подписи, работы на Госуслугах), переводов документов.
• Исполнительные надписи: на нотариальных договорах займа, залоговых соглашениях (позволяет взыскать долг через судебных приставов без суда).
• Протестирование векселей и другие специфические действия.

Подготовка к визиту к нотариусу: чек-лист документов

Чтобы сэкономить время и избежать повторного визита, подготовьте пакет документов заранее. Базовый список зависит от действия:

Для оформления доверенности:

• Паспорт доверяющего лица (оригинал).
• Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — оригинал паспорта доверенного лица не обязателен, но желателен для проверки).
• Документы на имущество (если доверенность на авто — СТС/ПТС; на недвижимость — выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы).

Для сделки с недвижимостью (купля-продажа/дарение):

• Паспорта всех сторон (оригиналы).
• Свидетельство о браке/разводе (если имущество в совместной собственности).
• Нотариальное согласие второго супруга (если продается доля или общая недвижимость).
• Выписка из ЕГРН (свежая, не старше 30 дней).
• Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.).
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9/Выписка из домовой книги).
• Свидетельство о отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.
• ИНН (для физлиц — при наличии).

Для открытия наследственного дела:

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Паспорт наследника (оригинал).
• Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, браке, изменении фамилии).
• Документы на имущество умершего (свидетельства, договоры, выписки ЕГРН, СТС/ПТС на авто, счета в банках).
• Справка о месте жительства умершего на день смерти (Форма 9/Выписка из домовой книги/Выписка из ЕРП/Госуслуг).

Контакты Нотариальной палаты Свердловской области (для проверки и жалоб)

Если вам нужно официально подтвердить статус нотариуса, узнать участкового нотариуса по адресу или подать жалобу на действия нотариуса, обращайтесь в региональную палату:

• Адрес: г. Екатеринбург, ул. ###, д. 177, корп. В.
• Режим работы: Понедельник – Пятница: 9:00 – 18:00; Суббота, Воскресенье: Выходной.
• Официальный сайт: notar66.ru (здесь есть реестр нотариусов, тарифы, образцы документов, онлайн-сервисы).

Советы по записи и посещению

1. Записывайтесь заранее. Используйте сервисы онлайн-записи (2ГИС, Яндекс.Карты, сайт палаты, сайт конкретной конторы) или звоните по телефону. Это гарантирует отсутствие очереди.
2. Уточняйте оплату. Спросите администратора: «Какая итоговая сумма к оплате за эту услугу с учетом госпошлины, тарифа нотариуса и технических расходов (ксерокопия, печать)?». Оплата часто производится по реквизитам (QR-код, терминал в конторе, СБП), наличные принимаются не везде.
3. Проверяйте данные в готовых документах. Перед подписанием внимательно читайте текст доверенности, договора или заявления. Ошибки в ФИО, адресах, датах приводят к необходимости переоформления и повторной оплате.
4. Электронные нотариальные действия. Многие нотариусы Екатеринбурга подключены к системе ЕНД (Единая нотариальная система) и могут совершать действия в электронном виде (видеоконференция, электронная подпись). Уточните эту возможность, если вы не можете прийти лично.

Улица Бакинских Комиссаров в Екатеринбурге хорошо обеспечена нотариальными услугами. Основные конторы расположены в домах № 97 (бизнес-центры/ТСН) и № 173 (Нотариус Шварева Е.Н.), а также в соседних домах на перекрестках с ул. ###, ул. ###, пр. Космонавтов. Главное правило — заранее уточните адрес конкретного кабинета, график работы и состав документов по телефону или через онлайн-запись. Для наследственных дел обязательно уточните участкового нотариуса через Нотариальную палату Свердловской области.

Данная статья носит информационный характер. Адреса, телефоны, графики работы и тарифы могут меняться. Перед визитом обязательно сверяйте информацию на официальном сайте Нотариальной палаты Свердловской области (notar66.ru) или в актуальных картографических сервисах (2ГИС, Яндекс.Карты).