Поиск надежного нотариуса — задача, требующая внимания к деталям: удобному расположению, режиму работы и квалификации специалиста․ В Приволжском районе Казани одним из таких мест является здание по адресу улица Юлиуса Фучика, 99А․ В данной статье мы собрали актуальную информацию о нотариусах, работающих по этому адресу, их контактах, графике приема и спектре оказываемых услуг на 27 сентября 2026 года․

Основной нотариус по адресу ул․ Фучика, 99А

В указанном здании (1 этаж) ведет свою практику нотариус Салихова Марина Борисовна․ Это частный нотариус, осуществляющий свою деятельность на территории Республики Татарстан․

Контактные данные и реквизиты

• Адрес: Республика Татарстан, г․ Казань, ул․ Юлиуса Фучика, д․ 99А (1 этаж), Приволжский район, мкр․ Горки-2, индекс 420141․
• Телефон для записи и справок: +7 (843) 275-76-77 (также указаны номера: 8 (843) 275-76-77)․
• Электронная почта: samali7@list․ru (указана в справочниках)․
• Ориентир: здание находится в микрорайоне Горки-2, удобный подъезд с первой этажности․

Режим работы (по данным 2ГИС на )

График приема посетителей установлен следующим образом:

• Рабочие дни: Понедельник – Пятница (точные дни лучше уточнять по телефону, так как нотариусы часто работают по предварительной записи)․
• Часы приема: с 10:00 до 17:00․
• Перерыв (обед): с 13:30 до 14:00․
• Выходные: Суббота, Воскресенье (прием в эти дни возможен только в исключительных случаях или по специальной записи)․

Важно: Нотариусы часто работают по предварительной записи․ Обязательно звоните по телефону +7 (843) 275-76-77 перед визитом, чтобы подтвердить время приема и уточнить список необходимых документов․

Другой нотариус по соседнему адресу (ул․ Фучика, 99)

В справочниках также фигурирует нотариус Губаева Л․ З․ по адресу ул․ Юлиуса Фучика, 99 (без буквы «А»)․ Это отдельное помещение/вход․ Если вы не нашли нужного специалиста в 99А, стоит уточнить, не находится ли нужный вам нотариус именно в доме 99․

Спектр нотариальных услуг

Нотариус Салихова М․Б․, как и любой другой нотариус РФ, осуществляет полномочия, установленные Основными законодательством о нотариате и Гражданским кодексом РФ․ К основным услугам относятся:

Сделки с недвижимостью и имуществом

• Удостоверение договоров купли-продажи, дарения, обмена, ренты недвижимости (квартир, домов, земельных участков, коммерческих помещений)․
• Удостоверение договоров ипотеки (заложного ипотечного кредита), соглашений об ипотеке․
• Распоряжение долями в праве общей долевой собственности (согласие супруга, уведомление долевладельцев о предъявлении доли к продаже)․

Наследственное право

• Открытие наследственных дел․
• Принятие заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства․
• Выдача свидетельств о праве на наследство (квартиры, дома, авто, доля в бизнесе, вклады, ценные бумаги)․
• Оформление наследственных прав на автомобили, (при наличии лицензии), интеллектуальную собственность․

Семейное и личное право

• Удостоверение брачных договоров (до и во время брака) и соглашений об уплате алиментов․
• Удостоверение соглашений о разделе имущества супругов․
• Удостоверение согласия на вывоз ребенка за границу (один из родителей)․
• Удостоверение полномочий (доверенностей), в т․ч․ на управление авто, представление в судах, Росреестре, банках, получение почты/пенсии․
• Удостоверение завещаний (открытых, закрытых, эквивалентных нотариальным)․

Документарные действия

• Удостоверность подписей на документах (заявления, договоры, полномочия, не требующие обязательной нотариальной формы)․
• Удостоверность точности копий документов и выписок из них․
• Удостоверность факта нахождения гражданина в живых, факта нахождения гражданина в определенном месте․
• Протестирование Wechselов (редко, но входит в полномочия)․
• Принятие мер к обеспечению наследственного имущества․
• Хранение документов, ценностей, денежных средств (нотариальные депозиты)․
• Исполнительные надписи на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда)․

Стоимость услуг (Госпошлина и нотариальный тариф)

Стоимость нотариальных действий складывается из двух частей:

1. Госпошлина — устанавливается Налоговым кодексом РФ (ст․ 333․24), едина для всей страны, вносится в бюджет․
2. Нотариальный тариф (оплата за техническую работу нотариуса) — устанавливается Федеральной нотариальной палатой (ФНП) и нотариальной палатой Республики Татарстан․ Предельные размеры тарифов на 2026 год утверждены и обязательны для всех нотариусов региона․

Примеры ориентировочных расходов (без учета госпошлины, только тариф нотариуса):

• Удостоверение доверенности: от ~1 500 – 2 500 руб․ (зависит от вида и текста)․
• Удостоверение договора купли-продажи недвижимости: тариф зависит от стоимости объекта (обычно 0,3–0,5% от цены, но не менее и не более установленных пределов)․
• Выдача свидетельства о праве на наследство: тариф зависит от стоимости имущества и степени родства․
• Удостоверность подписи/копии: ~200–500 руб․ за документ/подпись․

Точную стоимость вашей конкретной операции можно узнать только у нотариуса по телефону +7 (843) 275-76-77 после описания сути дела и предъявления документов․

Как подготовиться к визиту: список документов (базовый)

Список документов строго индивидуален для каждого вида действия․ Ниже, общие базовые требования:

Для удостоверения сделок (КПД, дарение, ипотека):

• Паспорта РФ всех сторон (оригиналы)․
• Свидетельство о праве собственности на объект (или выписка из ЕГРН свежая)․
• Документы-основание права (договор, свидетельство о наследстве, решение суда и т․д․)․
• Свидетельство о браке / расторжении брака / брачный договор (если объект общий или приобретен в браке)․
• Согласие супруга(и) нотариальной формы (если продается общая доля/общее имущество)․
• Справка о зарегистрированных лицах (Форма 9/Выписка из домовой книги) — часто требуется для жилых помещений․
• Технический паспорт/план БТИ (для домов, дач, иногда квартир)․
• Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ (для жилья)․

Для наследственных дел:

• Свидетельство о смерти (оригинал)․
• Паспорт наследника (оригинал)․
• Документы на имущество (свидетельства, ПТС авто, счета в банках, акции)․
• Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельства о рождении, браке, смене имени, цепочка документов до умершего)․
• Завещание (если есть, оригинал)․
• Справка о месте последнего жительства умершего (Форма 9/Выписка из домовой книги/МФЦ)․

Для доверенностей:

• Паспорт доверяющего лица (оригинал, личное присутствие обязательно)․
• Паспортные данные доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия/номер паспорта — можно фото/ксерокопию, но лучше оригинал)․
• Документы на объект (ПТС/СТС для авто, свидетельство на недвижимость для Росреестра)․

Как записаться на прием

1. По телефону: +7 (843) 275-76-77 (основной и самый надежный способ)․
2. Через агрегаторы: На сайтах 2ГИС, Яндекс Карты, Зун (Zoon), Близко (Blizko) часто есть кнопка «Записаться онлайн» или «Заказать звонок»․
3. Лично: Приходя в офис в рабочее время (с 10:00 до 13:30 или с 14:00 до 17:00), но рискуете столкнуться с очередью или отсутствием свободного слота․

При записи уточните:
— ФИУ нотариуса (Салихова Марина Борисовна)․
— Вид действия (доверенность, наследство, купли-продажа и т․д․)․
— Количество участников (для сделок)․
— Наличие особых обстоятельств (несовершеннолетние дети, нетрудоспособные лица, иностранные граждане — требуются переводчики, консульские легализации/апостили)․

Преимущества обращения к нотариусу Салиховой М․Б․ по адресу Фучика, 99А

• Удобная локация: Приволжский район, микрорайон Горки-2, первый этаж — доступно для маломобильных групп населения (пандусы в ТЦ/зданиях обычно предусмотрены)․
• Опыт работы: Нотариус Марина Борисовна давно представлена в реестрах ФНП и нотариальной палаты РТ․
• Полный спектр услуг: От простых доверенностей до сложных сделок с недвижимостью и наследственных дел любой категории сложности․
• Работа с электронными сервисами: Возможность подачи заявлений на госрегистрацию прав через нотариуса (ЕРРН), отправки нотариальных уведомлений в электронном виде, работы с ЕНД (единой нотариальной системой)․
• Выезд на дом/в больницу: Нотариус имеет право совершать действия за пределами конторы (при болезни, инвалидности, в местах лишения свободы) — уточните возможность и стоимость выезда по телефону․

Важные нюансы и советы

• Личное присутствие: Для большинства действий (договоры, завещания, доверенности, принятие наследства) личное присутствие заинтересованных лиц обязательно․ По доверенности от имени другого лица действовать нельзя (кроме случаев суборгирования, если это прямо предусмотрено основной доверенностью и законом)․
• Дееспособность: Нотариус проверяет дееспособность и волю сторон․ При сомнениях (возраст, болезнь, опьянение) нотариус имеет право отказать в действии или потребовать медсправку/психиатрическую справку․
• Иностранные документы: Документы, выданные за рубежом, должны быть легализованы (апостиль или консульская легализация) и переведены на русский язык нотариально заверенным переводом․
• Оплата: Оплата услуг производится обычно наличными или по безналичному расчету (терминал/QR-код) в кассу нотариальной конторы․ Чеки/квитанции выдаются обязательно․ Госпошлина может оплачиваться отдельно через Сбербанк/Почту/Госуслуги (по реквизитам, которые даст нотариус)․
• Сроки: Большинство действий (доверенности, копии, подписи) совершаются за один визит (15–40 мин)․ Наследственные дела — выдача свидетельств не ранее 6 месяцев со дня открытия наследства (ст․ 1163 ГК РФ), но заявление подать можно и нужно сразу․ Сделки с недвижимостью — удостоверение за 1 визит, регистрация в Росреестре, отдельно (3–9 рабочих дней)․

Как найти офис (Схема проезда)

Адрес: г․ Казань, ул․ Юлиуса Фучика, 99А (1 этаж)․

Район: Приволжский, микрорайон Горки-2․

Ориентиры: Близость к проспекту Победы / улице Авиастроителей․ Здание низкого этажа (часто пристроенное к жилому дому или отдельное нежилое помещение 1 этажа)․

Общественный транспорт: Остановки в районе: «ул․ Фучика», «мкр․ Горки-2», «ТЦ «Мега» (чуть дальше)»․ Маршрутки и автобусы: 29, 35, 54, 63, 89, 90, 91, 98 и др․ (актуальные маршруты проверяйте в навигаторе/2ГИС/Яндекс․Картах на день поездки)․

На автомобиле: Парковка обычно доступна во дворе дома 99А или по соседству (уличная парковка)․

Нотариальная контора нотариуса Салиховой Марины Борисовны по адресу ул․ Юлиуса Фучика, 99А (1 этаж) в Казани является удобной точкой для жителей Приволжского района (Горки-2, Авиастроительный, Дербышки) для оформления доверенностей, сделок с недвижимостью, наследственных прав и других нотариальных действий․

Главное правило: Звоните заранее по телефону +7 (843) 275-76-77․ Это сэкономит ваше время, позволит уточнить точный список документов под вашу ситуацию, узнать итоговую стоимость и записаться на удобное время в рабочие часы (10:00–17:00, перерыв 13:30–14:00)․

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, Зун, Близко, реестр ФНП) актуальных на 27 сентября 2026 года․ Режим работы, тарифы и контакты могут меняться․ Официальный источник: сайт Нотариальной палаты Республики Татарстан (notariat․tatarstan․ru) и Федеральной нотариальной палаты (fnp․ru)․