Коттеджный поселок «Наследие», один из привлекательных проектов загородной недвижимости в составе Новой Москвы․ Он расположен в Троицком административном округе, в Краснопахорском районе, неподалеку от города Троицка и поселка Птичное․ Главное преимущество локации — московская прописка в сочетании с загородным образом жизни в окружении леса․
Расположение и транспортная доступность
Поселок находится примерно в 37 км от МКАД по Калужскому и Киевскому шоссе․ При отсутствии пробок дорога до Москвы занимает около 30 минут․ Основные ориентиры:
- ближайший населенный пункт — поселок Птичное (около 7 км);
- ближайший город — Троицк (около 14 км);
- расстояние до железнодорожной станции, около 19 км;
- остановка общественного транспорта, примерно в 1,5 км от поселка․
Характеристики поселка
«Наследие» — это организованный коттеджный поселок с продуманной концепцией благоустройства․ Центральное место занимает аллея с прогулочным бульваром, детскими площадками, футбольным и баскетбольным полем․ Территория закрытая, работают охрана и видеонаблюдение․
Коммуникации
Все инженерные сети проложены подземным способом:
- электричество — 10 кВт на участок;
- центральные водопровод и канализация;
- газ — магистраль проходит по границе поселка, возможна газификация участков․
Инфраструктура
На территории поселка предусмотрены:
- плей-хаб с детским городком, тренажерами для воркаута и спортивной коробкой;
- клубный дом на въезде с кафе, детским клубом, коворкингом, тренажерным залом и торговыми точками;
- частный детский сад, банный комплекс, ресторан;
- эко-тропы в окружающем лесном массиве и площадки для выгула собак․
В 10 минутах езды находятся государственные детский сад и школа в поселке Птичное․ Лес окружает поселок с трех сторон, экологические нормы соблюдены․
Цены в КП «Наследие»
Стоимость домов в поселке начинается от 16 000 000 рублей и достигает 20 400 000 рублей в зависимости от проекта и площади․ Площадь домов — от 120 до 210 м²․ Участки предлагаются от 6–7 соток и более․
Изначально в поселке продавались только готовые дома, однако из-за высокого спроса появилась возможность купить участок без подряда под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)․ В стоимость земли уже включены электричество и водопровод․
Условия покупки
- доступна рассрочка — условия определяются индивидуально;
- скидка при полной оплате (обсуждается с менеджером);
- ипотека по программам «Ипотека на строительство» и «Ипотека на земельный участок»;
- юридическая форма управления поселком — ТСН․
Преимущества поселка
- Московская прописка — поселок находится в черте Новой Москвы․
- Природное окружение, лесной массив с трех сторон, эко-тропы․
- Полный набор коммуникаций, включая возможность газификации․
- Развитая внутренняя инфраструктура — от детского сада до ресторана и банного комплекса․
- Безопасность — закрытая территория, охрана, видеонаблюдение․
- Гибкие условия приобретения, ипотека, рассрочка, участки без подряда․
КП «Наследие» в Краснопахорском районе Троицкого административного округа — сбалансированное предложение для тех, кто ищет загородный дом или участок в границах Москвы․ Цены от 16 млн рублей, качественные коммуникации, лесное окружение и развитая инфраструктура делают поселок привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Новой Москвы․ Перед покупкой рекомендуется записаться на просмотр и уточнить актуальные цены и условия у представителей застройщика․