Во многих поисковых запросах жители города Березовский Кемеровской области используют аббревиатуру «МУП ЖКХ» (Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства). Однако важно уточнить: на данный момент основным органом местного самоуправления, осуществляющим функции управления жилищно-коммунальным хозяйством на территории Березовского городского округа, является Муниципальное казенное учреждение (МКУ) по управлению ЖКХ.

В данной статье собрана актуальная на 28 сентября 2026 года информация о структуре, функциях, контактах и реквизитах этого учреждения.

Общие сведения и статус организации

Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Березовского городского округа (МКУ по УЖКХ).

Правовая форма: Муниципальное казенное учреждение (МКУ). Это означает, что учреждение создано органом местного самоуправления, не имеет права собственности на присвоенное имущество и финансируется за счет бюджета Березовского городского округа.

Руководитель: Директор — Гомзяков Сергей Анатольевич.

Основная цель деятельности: Обеспечение управления жилищным фондом и объектами коммунальной инфраструктуры, находящимися в муниципальной собственности, а также контроль за качеством оказания коммунальных услуг на территории округа.

Контактная информация и реквизиты

Для личного обращения, направления почтовой корреспонденции или телефонной консультации используйте следующие данные:

• Почтовый адрес: 652425, Кемеровская область — Кузбасс, г. Березовский, проспект Ленина, д. 39а.
• Телефон приемной / справочный: 3-45-49 (код города 38453).
• Электронная почта: mu_ujkh@mail.ru.
• Официальный сайт Администрации Березовского ГО (раздел МКУ по УЖКХ): berez.org/mku_po_uzhkh/

Режим приема граждан

Личный прием граждан руководителем и специалистами учреждения осуществляется по следующему графику:

Важно: Перед визитом рекомендуется заранее уточнить актуальность графика по телефону 3-45-49, так как возможны изменения в связи с командировками, совещаниями или праздничными днями.

Основные функции и полномочия МКУ по УЖКХ

Деятельность учреждения регулируется Уставом, утвержденным Администрацией Березовского городского округа. К ключевым направлениям работы относятся:

1. Управление муниципальным жилищным фондом: ведение реестра жилых помещений в собственности округа, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечение прав граждан на получение жилья по соц. договорам найма.
2. Капитальный ремонт общего имущества МКД: формирование и ведение региональной программы капитального ремонта, контроль за выполнением работ подрядчиками, взаимодействие с Фондом капитального ремонта Кемеровской области.
3. Контроль за деятельностью управляющих организаций (УО/ТСЖ/ЖСК): проверка качества содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, соблюдения сроков устранения аварий и неисправностей.
4. Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб на качество коммунальных услуг (водоснабжение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, вывоз ТКО), нарушение правил содержания МКД.
5. Энергосбережение и повышение энергоэффективности: внедрение ресурссберегающих технологий в домах муниципального фонда, учет потребления энергоресурсов (ОДПУ).
6. Аварийно-диспетчерская служба: координация работы аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций в отопительный и неотопительный периоды.

Взаимодействие с управляющими организациями (УО)

МКУ по УЖКХ не является управляющей организацией в привычном понимании (не выставляет квитанции за оплату ЖКУ, не содержит дома напрямую). Оно выполняет функцию муниципального контроля и регулирования.

На территории Березовского городского округа обслуживание многоквартирных домов осуществляется несколькими Управляющими организациями (АО «УК «Березовский ЖКХ», ООО «УК «Комфорт» и др.). Конкретную УО, обслуживающий ваш дом, можно узнать:

• На информационной табле у подъезда дома.
• В квитанции на оплату коммунальных услуг.
• На сайте МКУ по УЖКХ в разделе «Реестр договоров управления».
• По телефону 3-45-49.

Если УО не исполняет свои обязанности (не убирает двор, не чинит крышу, нарушает температурный график), жалобу следует адресовать именно в МКУ по УЖКХ (как в надзорный орган) и/или в Жилищную инспекцию Кемеровской области.

Цифровые сервисы и ГИС ЖКХ

В рамках цифровизации ЖКХ, МКУ по УЖКХ активно использует Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Через ГИС ЖКХ (и личный кабинет на Госуслугах / сайте Дома.Госуслуг.РФ) жители могут:

• Просматривать сведения об управлении своим домом (кто УО, срок действия договора).
• Отслеживать ход выполнения программы капитального ремонта по своему адресу.
• Подавать обращения (жалобы, предложения) в электронном виде с отслеживанием статуса рассмотрения.
• Проверять достоверность начислений в платежках (сверка показаний ОДПУ и ИПУ).

Специалисты МКУ по УЖКХ курируют процесс внесения УО достоверных сведений в ГИС ЖКХ (реестр домов, планы работ, отчетность).

Капитальный ремонт: роль МКУ

Одним из приоритетных направлений является реализация Программы капитального ремонта. МКУ по УЖКХ:

• Формирует проект долгосрочной программы капитального ремонта на 5+ лет.
• Согласовывает ежегодные планы работ с Фондом капремонта региона.
• Организует конкурсные закупки подрядчиков для домов муниципального фонда (если дом не перешел на специальный счет).
• Проводит приемку выполненных работ по актам сдачи-приемки.

График капитального ремонта по конкретным адресам публикуется на официальном сайте Администрации и сайте Фонда капремонта Кемеровской области.

Как написать обращение в МКУ по УЖКХ

Для решения вопросов, не требующих личного визита, можно использовать следующие каналы:

1. Электронная почта: mu_ujkh@mail.ru. В теме письма укажите суть (например: «Жалоба на качество уборки, ул. ###, д. 10»), в теле — ФИО, адрес, контактный телефон, подробное описание проблемы. Прикрепите фото/видео подтверждений.
2. Почтовое отправление: 652425, г. Березовский, пр. Ленина, 39а, МКУ по УЖКХ.
3. Через Госуслуги / ГИС ЖКХ: Раздел «Обращения» — «Написать в организацию» — выбрать «МКУ по управлению ЖКХ Березовского ГО». Это гарантирует регистрацию и контроль сроков ответа (по закону — 30 дней).
4. Социальные сети: У Администрации Березовского ГО и МКУ есть официальные страницы (например, в «Одноклассниках», ссылка на сайте berez.org), где можно задать вопрос в комментариях или личных сообщениях.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Я хочу сменить Управляющую организацию. Куда обращаться?

Ответ: Инициатива смены УО исходит от собственников помещений в МКД. Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 445. Протокол ОСС направляется в МКУ по УЖКХ для внесения сведений в ГИС ЖКХ и реестр договоров управления. Специалисты МКУ проконсультируют по процедуре проведения собрания.

Вопрос: В доме нет горячей воды / отопления. Кто виноват и что делать?

Ответ: Срочно звоните в Аварийно-диспетчерскую службу вашей Управляющей организации (телефон в квитанции/на табле). Параллельно пишите жалобу в МКУ по УЖКХ (телефон 3-45-49, почта, Госуслуги). МКУ проведет проверку действий УО и применит меры ответственности (штрафы, предписания) в случае нарушения регламентов.

Вопрос: Как попасть в очередь на улучшение жилищных условий?

Ответ: За учетом нуждающихся и предоставлением жилых помещений из муниципального фонда отвечает Администрация Березовского ГО (Отдел жилищной политики/Архитектуры). МКУ по УЖКХ ведет учет фонда и участвует в освидетельствовании жилья, но документы для вставания на учет сдаются в Администрацию (пр. Ленина, 39 или МФЦ).

МКУ по управлению ЖКХ Березовского городского округа — это ключевой регулятор коммунальной сферы на муниципальном уровне. Понимание его функций (контроль, управление фондом, капремонт, прием обращений) помогает жителям грамотно защищать свои права на качественные коммунальные услуги.

При возникновении проблем с Управляющей организацией не стоит ограничиваться звонком в диспетчерскую УО. Дублируйте обращение в МКУ по УЖКХ (тел. 3-45-49, mu_ujkh@mail.ru) — это запускает механизм муниципального контроля и значительно повышает шансы на быстрое устранение нарушений.

Статья подготовлена на основе открытых данных с официального сайта Администрации Березовского городского округа (berez.org) на . Реквизиты и график приема могут меняться; перед визитом подтверждайте информацию по телефону 3-45-49.