Под понятием «Российский государственный реестр» в контексте недвижимости и земельных отношений чаще всего подразумевают Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и деятельность по ведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В Москве эти функции осуществляет Главное управление Росреестра по г. Москве (ГУ Росреестра по Москве) и его территориальные органы (МФЦ).

Ниже представлена подробная информация об адресах главных офисов, режиме работы и способах получения услуг реестра в столице.

Главное управление Росреестра по г. Москве (ГУ Росреестра)

Это главный региональный орган федерального исполнительного органа (Росреестра), осуществляющий функции по ведению ЕГРН, государственной регистрации прав и сделок, а также государственной кадастровой оценке на территории Москвы.

Контактная информация:

• Единая справочная служба (горячая линия): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный)
• Телефон приемной ГУ: +7 (495) 921-51-51
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> «Региональные управления» -> «г. Москва»)
• Электронная почта для обращений: через форму обратной связи на сайте или портал Госуслуг.

Режим работы приемной граждан (личный прием):

Важно: Личный прием руководителями и заместителями руководителей управления осуществляется по предварительной записи.

• Понедельник: 09:00 – 13:00 (на русском языке)
• Среда: 14:00 – 18:00 (на русском языке)
• Пятница: 09:00 – 13:00 (на русском языке)

Запись на прием осуществляется через портал Госуслуги или по телефону приемной.

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

Для подачи документов на государственную регистрацию прав (покупка/продажа, ипотека, дарение, наследование и т.д.) и получения выписок из ЕГРН гражданам и организациям удобнее всего обращаться в МФЦ. В Москве работает более 30 филиалов МФЦ «Мои Документы».

Ключевые филиалы МФЦ (примеры):

1. Филиал «Центральный» (Главный): г. Москва, ул. ###, д. 42 (м. «Академическая», «Профсоюзная»).
2. Филинал «Западный»: г. Москва, ул. ### Жукова, д. 14 (ТРЦ «Европейский», м. «Парк Победы»).
3. Филиал «Восточный»: г. Москва, ул. ###, д. 53, корп. 1 (м. «Авиамоторная»).
4. Филиал «Северный»: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 80, корп. 17 (м. «Сокол»).
5. Филиал «Южный»: г. Москва, ул. ### бульвар, д. 5, корп. 2 (м. «Братиславская»).

Полный список адресов и режим работы каждого филиала доступен на официальном портале МФЦ Москвы: mos.ru/mfc.

Режим работы МФЦ (стандартный):

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 20:00
• Суббота: 09:00 – 15:00
• Воскресенье: Выходной

Примечание: Режим работы может отличаться в праздничные дни и в отдельных филиалах. Рекомендуется проверить актуальное расписание на сайте или по телефону +7 (495) 539-55-55 (единый справочник МФЦ Москвы) перед визитом.

Кадастровая палата (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата»)

Если ваш вопрос касается именно кадастрового учета (присвоение кадастрового номера, уточнение границ, технические планы, межевание), то ведомственный орган, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП Росреестра). В Москве находится ее Центральный офис и Московское территориальное управление.

Контакты ФКП:

• Горячая линия ФКП: 8 (800) 222-34-03
• Сайт: fkcad.ru

Как получить услуги реестра без визита в офис (Онлайн)

Большинство востребованных услуг Росреестра доступны в электронном виде. Это быстрее, дешевле (госпошлина снижена на 30%) и не требует личного присутствия.

Основные онлайн-сервисы:

• Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (в т.ч. в электронном виде с ЭЦП), оплата госпошлины.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта, проверка статуса заявления, калькулятор госпошлины, реестр кадастровых инженеров.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом»: Удобный доступ к выпискам, кадастровой карте и истории объектов.
• Единый портал электронных услуг Росреестра (e.rosreestr.ru): Для профессиональных участников (нотариусы, банки, кадастровые инженеры, юристы) — подача пакетов документов в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Какие услуги предоставляет реестр (ЕГРН) в Москве

Через ГУ Росреестра по Москве и МФЦ можно получить следующие основные услуги:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земли, гаражи, паркинги, нежилые помещения) и сделок с ними (КДП, ДДУ, ипотека, рента, дарение, наследование).
• Государственная регистрация обременений (ипотека, арест, залог, сервитуты, аренда на срок 1 год и более).
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные): о праве, об обременениях, о переходе прав, расширенные, архивные.
• Государственная кадастровая регистрация (внесение сведений об объектах недвижимости в ЕГРН, изменение характеристик, исключение счета).
• Государственная кадастровая оценка (организация и ведение реестра результатов оценки для налогообложения).
• Рассмотрение споров о границах земельных участков (в досудебном порядке через комиссию при Росреестре).

Необходимые документы для визита (чеклист)

Если визит в МФЦ или ГУ Росреестра неизбежен (например, для заверения копий нотариусом на месте или сложных случаев), подготовьте:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документы-основания (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.) — оригинал и копия.
• Квитанция об оплате госпошлины (если оплачивали заранее через Госуслуги/банк) или возможность оплаты на месте (терминал/касса).
• Заявление установленного образца (можно заполнить на месте или заранее на Госуслугах).
• Для представителей, нотариальная доверенность (оригинал и копия) и паспорт представителя.

Важные нюансы и советы

• Сроки регистрации: Стандартный срок — 7 рабочих дней (для электронных документов — 5 рабочих дней, для ипотеки через банк-партнера — 3 рабочих дня). Срок начинается со следующего за днем подачи рабочего дня.
• Электронная выписка: При подаче через Госуслуги выписка из ЕГРН с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) приходит в личный кабинет и на почту. Она имеет полную юридическую силу и не требует печати для большинства целей (банки, нотариусы, суды принимают ЭЦП).
• Публичная кадастровая карта: Проверить кадастровый номер, границы, вид разрешенного использования и стоимость объекта можно бесплатно на pkk.rosreestr.ru без авторизации.
• Очереди в МФЦ: Рекомендуется записаться на прием заранее через портал Госуслуг или приложение «МФЦ Москвы» / сайт mos.ru. Это сэкономит часы ожидания.

Краткая сводная таблица ключевых адресов

Данная информация актуальна на момент публикации. Адреса, телефоны и режимы работы могут изменяться. Перед визитом обязательно уточняйте актуальные данные на официальных сайтах rosreestr.gov.ru, mos.ru/mfc или по единой горячей линии 8 (800) 100-34-34.