Название «Мангазея» в Тюмени ассоциируется сразу с несколькими объектами: известным торговым центром (ТЦ) на улице Луговой, мебельным салоном-анкерным арендатором, а также юридическими сущностями, сменившими друг друга за десятилетия работы. В этой статье мы подробно разберем текущее состояние бизнеса, его структуру и ключевых фигур, стоящих у руля, опираясь на актуальные данные из открытых источников и официальных реестров.

Торговый центр «Мангазея»: Локация и Состав арендаторов

Торговый комплекс расположен по адресу: г. Тюмень, ул. ### 2-я, д. 35 (Заречный микрорайон, Центральный округ). Это крупный объект коммерческой недвижимости, построенный в начале 1990-х годов.

Основные арендаторы и функционирование

На сегодняшний день основным арендатором, задающим вектор специализации ТЦ, является мебельный салон «Мангазея» (розница и производство). Однако комплекс является многофункциональным: здесь представлены бизнесы из разных сфер:

• Продукты питания: супермаркет «Пятерочка»;
• Мебель и интерьер: «Территория мебели», «Bellissimo», ковровый центр «Енисей»;
• Строительство и ремонт: магазин сантехники «Питон»;
• Офисные помещения: резиденция почетного консула Республики Беларусь, рекламное агентство «Тюменское транспортное» и другие организации.

Общая этажность здания составляет 5 этажей, что позволяет размещать как торговые площади, так и офисы.

Планы по реновации: Новое дыхание для старого здания

Важным событием для истории объекта стало объявление о начале масштабной реновации. Согласно информации, полученной РБК Тюмень от пресс-службы компании «Колесник» (управляющей или связанной с активом структуры), ремонт торгового дома начнется в 2025 году.

Здание, возведенное в начале 90-х, требует серьезного обновления инженерных сетей, фасадов и внутренних планировок. Сумма сделки по приобретению/передаче актива и объем планируемых инвестиций в реновацию на данный момент не разглашаются сторонами, однако само факту запуска проекта говорит о стратегическом интересе к удержанию локации в конкурентоспособном состоянии.

Юридические лица: От ЗАО к ООО и ликвидации

История юрлиц под брендом «Мангазея» в Тюмени имеет несколько этапов. Важно различать их, чтобы понять текущий статус бизнеса.

ЗАО «ТД Мангазея» (Историческое юрлицо)

Долгое время основным оператором выступало Закрытое акционерное общество «Торговый дом Мангазея» (ИНН ###, ОГРН 1027200859883).

Ключевой факт: На данный момент это общество находится в процессе ликвидации. Согласно официальным данным (ЕГРЮЛ), руководителем ликвидационной комиссии назначена Шугля Анна Владимировна. Это означает, что историческая структура завершает свое существование, распределяя активы и погашая обязательства.

ООО «Мангазея» (Текущий оператор ТЦ/Мебельного салона)

Параллельно или в качестве правопреемника функционирует Общество с ограниченной ответственностью «Мангазея».

Данные из ЕГРЮЛ и справочников (на момент актуальности выборки):

• Адрес: Тюмень, Луговая 2-я, 35, офис 35501, 5 этаж;
• Директор (Генеральный директор): Шугля Анна Владимировна;
• Уставный капитал: 44 505 058 руб.;
• Количество совладельцев: 2 (по данным ЕГРЮЛ).

Таким образом, Анна Владимировна Шугля является ключевым управленческим лицом: она возглавляет ликвидацию старого ЗАО и одновременно является директором действующего ООО, которое, вероятнее всего, концентрирует в руках операционный бизнес (мебельный салон и управление арендой ТЦ).

ООО «Мангазея» (Московский контекст / Нефтегазовый сектор)

В открытых источниках встречается информация об ООО «Мангазея», связанной с нефтегазовым бизнесом (лицензии на месторождения в ЯНАО), где фигурирует бенефициар Сергей Янчуков.

Важно: Это, скорее всего, отдельная юридическая единица (зарегистрированная, как правило, в Москве), не имеющая прямого операционного отношения к тюменскому торговому центру и мебельному салону на Луговой, несмотря на совпадение наименования. В статье мы фокусируемся именно на тюменском кластере.

Правопреемство и новые структуры (2021 год)

В данных ЕГРЮЛ зафиксирована смена генерального директора в одной из связанных структур (возможно, в управляющей компании или холдинге) с 28 января 2021 г. На эту должность был назначен Кашуба Роман Сергеевич (ИНН: ###1). Это может указывать на реструктуризацию владения активом на уровне бенефициаров или управляющей компании.

Резюме: Кто директор «Мангазеи» в Тюмени сейчас?

Если вы ищете контактное лицо для деловых переговоров, аренды площадей или взаимодействия с мебельным салоном/ТЦ по адресу ул. ### 2-я, 35, то ключевым руководителем на операционном уровне является:

Перспективы развития

Запуск реновации в 2025 году станет точкой бифуркации для ТЦ «Мангазея». Успешное обновление инфраструктуры позволит:

1. Повысить привлекательность для крупных федеральных арендаторов.
2. Сохранить и приумножить трафик, формируемый анкером — мебельным салоном.
3. Интегрировать объект в современные стандарты комфорта и безопасности (пожарная безопасность, доступность, климат-контроль).

Управление Анны Шугля в период перехода от ликвидации старой структуры к развитию новой через реновацию будет определяющим фактором сохранения бренда «Мангазея» как лидера тюменского рынка мебели и торговой недвижимости в Заречье.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета, справочников организаций (ЕГРЮЛ, 2GIS, Яндекс.Карты, РБК Тюмень) по состоянию на 2026 год. Данные о руководстве и статусе юрлиц могут меняться; для актуальной проверки рекомендуется обращаться к официальному сайту ФНС (egrul;nalog.ru).