Вопрос об управляющей компании (УК) для дома по адресу ул. ###, д. 22, г. Миасс требует уточнения, так как в открытых источниках встречается информация о разных организациях, связанных с данной улицей. Важно различать адрес регистрации/офиса УК и адрес обслуживаемого дома.
Ниже представлен подробный разбор доступных данных на 27 сентября 2026 года.
Кто обслуживает дом ул. ###, 22?
Согласно данным реестров и паспортам домов, доступным в открытых источниках, в список зданий, обслуживаемых ЖКХ «Коммунальщик», входит дом по адресу ул. ###, 22.
Источник: «Паспорт дома: Управляющая организация ─ ЖКХ КОММУНАЛЬЩИК. Список зданий по ул Лихачева: 1, 10, 11, 15А, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 3…» (данные на 2023-10-16).
Если вы являетесь собственником или жильцом именно этого дома, то для решения вопросов по капремонту, текущему содержанию, оплате коммунальных услуг и аварийным ситуациям необходимо обращаться в ЖКХ «Коммунальщик».
Управляющая компания «ЖилКом» (Офис по адресу ул. ###, 25)
Ближайшая к д. 22 управляющая компания, имеющая физический офис на этой улице, ООО «ЖилКом». Ее контакты наиболее полно представлены в интернете.
Контактная информация ООО «ЖилКом»:
- Юридический и почтовый адрес: 456300, Челябинская обл., г. Миасс, ул. ###, д. 25, служ. пом.
- Телефон диспетчерской / приемной: 7 (3513) 26-00-65
- E-mail: info@zhilkom74.ru (восстановлено из фрагмента
infozhilkom74.ru) - ИНН: ###
- Режим работы приемной директора (по аналогии с другими объектами УК): с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00, выходные: суббота, воскресенье.
Важно: ООО «ЖилКом» обслуживает ряд домов на ул. ### (в частности, д. 25, 37 и др.), однако, согласно данным паспорта дома, д. 22 не входит в их реестр обслуживания (он закреплен за ЖКХ «Коммунальщик»).
Другие УК, работающие на ул. ###
Для контекста, на улице Лихачева размещены офисы или закреплены за другими УК следующие дома:
| Управляющая компания | Адрес офиса / Регистрации | Примечание |
|---|---|---|
| УК «Техком» | ул. ###, д. 13 | Телефон диспетчерской: 7 (35135) 211-01. Сайт: uktehkom.ru. Обслуживает 37 домов. |
| УК «ЖилКом» | ул. ###, д. 25 | Обслуживает д. 25, 37 и др. |
| ЖКХ «Коммунальщик» | Адрес офиса не указан в выборке (возможно, другой район) | Закреплен за домом ул. ###, 22. |
| УК «МиассКом» | Не указан в выборке | Есть отзывы по д. 37 (1 подъезд). |
| УК «Рассвет-Энерго» | Челябинская область | Деятельность зафиксирована в реестрах. |
Как проверить актуальную управляющую компанию?
Поскольку данные реестров могут меняться (смена УК по решению общего собрания собственников), рекомендуется проверить актуальную информацию на день обращения через официальные источники:
- ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Раздел «Реестр управляющих организаций» или личный кабинет собственника.
- Сайт администрации г. Миасс: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр договоров управления».
- Настенная информация в подъезде: УК обязана размещать на липовых досках в подъездах актуальные контакты диспетчерской, графика уборки, схемы эвакуации и копию договора управления.
- ЕРУП (Единый реестр участников совместного строительства / управляющих организаций): Поиск по адресу дома: «Челябинская область, г. Миасс, ул. ###, д. 22».
Типовые контакты для аварийных ситуаций (Общие для Миасса)
Независимо от УК, в экстренных случаях (прорыв труб, задымление, отсутствие отопления в отопительный сезон, аварийное электричество) звоните по единым аварийным службам:
- Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) г. Миасс: Часто совпадает с телефонами УК, но уточняйте на сайте администрации.
- Аварийная газовая служба: 104 (или 04 с городского).
- Аварийная электрическая сеть: 101 / 112 (МЧС).
- Водоканал / Теплосеть: Контакты обычно указаны в квитанции на оплату.
Отзывы и качество обслуживания
В открытых источниках (2ГИС, отзывы на сайтах УК) встречаются как положительные, так и негативные оценки работы управляющих компаний Миасса.
- УК «ЖилКом» (ул. ###, 25): Оценка на 2ГИС ~2.8 (на момент выборки), 24 отзыва. Жалобы часто касаются сроков реакции на заявки, качества уборки и работы с тараканами.
- УК «Техком» (ул. ###, 13): Обслуживает большой парк (37 домов, 130 тыс. кв.м). Есть личный кабинет на сайте
uktehkom.ru. - УК «МиассКом»: В отзывах упоминаются проблемы с дезинсекцией (тараканы) и нулевая реакция на заявки.
Совет: Перед обращением зафиксируйте проблему фото/видео, напишите официальную заявку через личный кабинет ГИС ЖКХ, на сайте УК (если есть) или оставьте в журнале регистрации заявок в диспетчерской (требуйте регистрационный номер).
Резюме для жильца дома ул. ###, 22:
С высокой долей вероятности ваша управляющая организация — ЖКХ «Коммунальщик». Контакты ООО «ЖилКом» (ул. ###, 25) и УК «Техком» (ул. ###, 13) актуальны для жителей других домов этой улицы. Для точной верификации используйте ГИС ЖКХ или информационные стенды в подъезде вашего дома.