Взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов — обязательная статья расходов для большинства собственников жилья. Однако государство предусмотрело меры социальной поддержки для отдельных категорий граждан. Разберём подробно, кто в Ростовской области может рассчитывать на льготы и компенсации, в каком размере они предоставляются и как их оформить.
Кто имеет право на льготы
Право на компенсацию расходов по уплате взносов на капитальный ремонт имеют следующие категории граждан:
- Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет — компенсация в размере 50%;
- Проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пожилого возраста, собственники, достигшие 70 лет — компенсация 50%;
- Одиноко проживающие неработающие собственники, достигшие возраста 80 лет — компенсация в размере 100%;
- Собственники старше 80 лет, проживающие в семье из неработающих пенсионеров, компенсация 100%;
- Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов — компенсация не более 50%;
- Ветераны труда, ветераны военной службы, реабилитированные лица и другие льготные категории — в соответствии с региональным законодательством.
Размер компенсации и особенности расчёта
Важно понимать, что компенсация рассчитывается исходя из:
- Минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в Ростовской области на один квадратный метр общей площади жилья в месяц;
- Регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчёта субсидий.
Это означает, что если квартира больше нормативной площади, то за «лишние» метры взнос оплачивается полностью. Нормативы площади в Ростовской области составляют:
- для одиноко проживающего гражданина — 38 кв. м;
- для семьи из двух человек — 22 кв. м на каждого;
- для семьи из трёх и более человек, 18 кв. м на каждого.
Как оформить компенсацию
Для получения льготы необходимо обратиться одним из следующих способов:
- в отдел социальной защиты населения по месту жительства;
- в МФЦ («Мои документы»);
- через портал Госуслуги в электронном виде.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ;
- Документ, подтверждающий право собственности на жильё;
- Справка о составе семьи или выписка из домовой книги;
- Документы, подтверждающие льготную категорию (удостоверение ветерана, справка об инвалидности и т. д.);
- Реквизиты банковского счёта для перечисления компенсации;
- Документ об отсутствии задолженности по взносам на капремонт.
Важные условия
Обратите внимание: компенсация предоставляется только при отсутствии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Льгота носит заявительный характер — она не назначается автоматически, поэтому гражданам необходимо самостоятельно подать заявление. Кроме того, компенсация выплачивается лишь на одно жилое помещение, даже если льготник владеет несколькими квартирами.
Также стоит учитывать, что тарифы на услуги ЖКХ периодически индексируются, поэтому актуальный размер минимального взноса на капремонт в Ростовской области рекомендуется уточнять на официальном сайте регионального оператора или в органах соцзащиты;
Льготы по оплате капитального ремонта — значимая мера поддержки пенсионеров, инвалидов и других социально незащищённых категорий граждан Ростовской области. Своевременное оформление компенсации позволяет существенно снизить расходы на жилищно-коммунальные услуги. Если у вас возникли вопросы, обратитесь в отдел социальной защиты по месту жительства или в ближайший МФЦ — специалисты помогут разобраться в порядке оформления и подскажут точный перечень документов.