Государство предоставляет бывшим военнослужащим‚ ветеранам боевых действий и военным пенсионерам ряд льгот‚ связанных с землёй: от налоговых послаблений до первоочередного права на получение земельных участков. В этой статье подробно разберём‚ какие меры поддержки существуют‚ кто может на них претендовать и как их оформить.
Кто относится к льготным категориям
Право на земельные льготы имеют следующие категории граждан:
- Военные пенсионеры — граждане‚ уволенные с военной службы с выслугой 20 лет и более (в т.ч. на льготных условиях);
- Ветераны боевых действий — лица‚ принимавшие участие в боевых действиях на территории РФ и за её пределами‚ включая участников специальной военной операции;
- Граждане‚ уволенные с военной службы по достижении предельного возраста‚ по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности службы 10 лет и более;
- Члены семей погибших (умерших) военнослужащих — в ряде случаев льготы распространяются и на них.
Льгота по земельному налогу
Одна из основных мер поддержки — налоговый вычет по земельному налогу‚ предусмотренный статьёй 391 Налогового кодекса РФ.
Суть льготы
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров (6 соток) площади земельного участка. Это так называемый «вычет на 6 соток». Если участок меньше или равен 6 соткам, налог не уплачивается вовсе.
Кто имеет право на вычет
- ветераны и инвалиды боевых действий;
- пенсионеры‚ получающие пенсии‚ в т.ч. военные;
- лица‚ уволенные с военной службы с выслугой 20 лет и более;
- участники СВО и члены их семей.
Как оформить
- Подать в налоговый орган уведомление о выбранном земельном участке‚ к которому применяется вычет (если участков несколько). Сделать это можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС‚ в МФЦ или лично в инспекции.
- Приложить документы‚ подтверждающие право на льготу (удостоверение ветерана‚ военный билет‚ пенсионное удостоверение).
- Если уведомление не подано‚ налоговая применит вычет автоматически к участку с максимальной суммой налога.
Региональные льготы по земельному налогу
Земельный налог относится к местным‚ поэтому муниципалитеты вправе устанавливать дополнительные льготы; Например:
- В Санкт-Петербурге участники СВО и члены их семей полностью освобождаются от уплаты налога в отношении одного земельного участка площадью до 2 500 кв. м;
- Во многих регионах ветераны боевых действий освобождаются от налога полностью или получают увеличенный вычет;
- Ряд муниципалитетов снижает ставку налога для военных пенсионеров.
Уточнить льготы в конкретном регионе можно на сайте ФНС в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Первоочередное право на получение земельного участка
В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 16 Федерального закона «О ветеранах» ветеранам боевых действий предоставляется первоочередное право на приобретение садовых или огородных земельных участков.
Кроме того‚ в ряде регионов действуют программы бесплатного или льготного предоставления земельных участков:
- участникам СВО — по региональным программам поддержки;
- гражданам‚ уволенным с военной службы при выслуге 10 лет и более‚ — в случаях‚ предусмотренных законодательством субъектов РФ;
- ветеранам боевых действий — аренда публичных земельных участков без торгов (статья 39.6 Земельного кодекса РФ).
Важно учитывать: статья 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» сама по себе не даёт первоочередного права на землю — необходимо наличие статуса ветерана боевых действий или региональной льготы.
Порядок получения земельного участка
- Подтвердить статус, получить удостоверение ветерана боевых действий или иной подтверждающий документ.
- Обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении участка (лично‚ через МФЦ или портал «Госуслуги»).
- Встать на учёт как нуждающийся в земельном участке (если это требуется региональным законом).
- Выбрать участок из перечня доступных или заказать схему расположения на кадастровом плане.
- Заключить договор аренды или купли-продажи и зарегистрировать право в Росреестре.
Необходимые документы
- паспорт гражданина РФ;
- удостоверение ветерана боевых действий / военный билет / пенсионное удостоверение;
- справка о выслуге лет (при необходимости);
- СНИЛС и ИНН;
- заявление установленного образца;
- документы членов семьи (если льгота оформляется с их учётом).
Полезные советы
- Проверяйте региональные программы, условия в субъектах РФ существенно различаются;
- Подавайте уведомление о льготном участке в налоговую до 31 декабря текущего года;
- Если льгота не была учтена‚ можно подать заявление о перерасчёте за предыдущие периоды;
- При отказе в предоставлении участка требуйте письменный ответ, его можно обжаловать в вышестоящий орган или суд;
Бывшие военнослужащие и ветераны боевых действий имеют реальные возможности снизить налоговую нагрузку на землю и получить земельный участок на льготных условиях. Ключевые шаги — подтвердить свой статус‚ изучить региональное законодательство и своевременно подать заявления в налоговую инспекцию и местную администрацию. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или в органы социальной защиты населения.