Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости‚ занимающаяся техническим учетом‚ инвентаризацией и выдачей технических документов (планов‚ справок‚ экспликаций). В Краснодаре функции БТИ выполняет ГБУ КК «Крайтехинвентаризация, Краевое БТИ» и его территориальные отделы.
Ниже представлена актуальная на 28 сентября 2026 года сводная информация по контактам‚ адресам и режиму работы БТИ в Краснодаре.
Главное управление: ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ»
Центральный офис‚ координирующий работу всех территориальных отделов города и края;
- Адрес: Краснодарский край‚ г. Краснодар‚ ул. ###‚ 16
- Официальный сайт: bti-krasnodar.ru (на сайте доступны онлайн-заявки‚ справочная информация‚ калькуляторы услуг)
- Единый справочный телефон (горячая линия): +7 (861) 991-05-05
- Дополнительные контакты: часто используются добавочные номера (например‚ доб. 236 — общий отдел)
- Электронная почта: указана на официальном сайте в разделе «Контакты»
Территориальные отделы БТИ в Краснодаре
В городе функционируют отделы по округовым принципам. Наиболее востребованы отделы Центрального и Прикубанского округов.
Отдел БТИ Центрального округа
Обслуживает население и объекты‚ расположенные на территории Центрального округа города.
- Адрес: г. Краснодар‚ ул. ###‚ 16 (то же здание‚ что и главное управление)
- Телефон: +7 (861) 991-05-05 (уточняйте добавочный номер при звонке)
- Режим работы: Стандартный пятидневный график (обычно Пн-Пт: 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00; Сб-Вс: выходной). Обязательно уточняйте актуальный график на сайте или по телефону перед визитом.
Отдел БТИ Прикубанского округа
Находится в другом районе города для удобства жителей южных микрорайонов.
- Адрес: г. Краснодар‚ ул. ###‚ 135/1
- Телефон: +7 (861) 991-05-05 (единый номер‚ просите перевести на Прикубанский отдел)
- Режим работы: Аналогичен центральному отделу‚ возможны отличия в часах приема посетителей.
Другие территориальные отделы
Сеть ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» включает отделы и в других округах Краснодара (Западный‚ Карасунский‚ Фишеревский и др.)‚ а также в городах и станицах Краснодарского края. Полный перечень с привязкой к карте доступен на официальном сайте в разделе «Сеть отделений».
Режим работы и прием посетителей: важные нюансы
- Предварительная запись: Настоятельно рекомендуется записываться на прием заранее через официальный сайт (личный кабинет) или по телефону единой справочной службы. Это сэкономит время ожидания в очереди.
- Электронные услуги: Большинство справок (выписок из ЕГРН‚ технических паспортов‚ планов БТИ с экспликацией) можно заказать онлайн на сайте bti-krasnodar.ru или через Госуслуги / МФЦ. Это быстрее и удобнее личного визита.
- График в праздничные периоды: В дни‚ установленные законодательством как нерабочие‚ отделы закрыты. В предпраздничные дни работа может быть сокращена.
- Обеденный перерыв: Обычно с 13:00 до 14:00‚ но в некоторых отделах может плавать. Уточняйте по телефону.
- Проведение технической инвентаризации объектов недвижимости (квартир‚ домов‚ нежилых помещений‚ земельных участков).
- Выдача планов БТИ с экспликацией (чертежей) для оформления сделок‚ нотариальных действий‚ судов‚ перепланировок.
- Выдача справок о стоимости (инвентарной/восстановительной) для налоговых целей‚ опеки‚ страхования.
- Оформление акта обследования при перепланировке/переоборудовании (согласование и утверждение изменений).
- Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) через МФЦ или в электронном виде.
- Кадастровые работы (через партнеров или собственные кадастровые инженеры).
Основные услуги‚ предоставляемые БТИ Краснодара
Как быстро связаться с БТИ Краснодара: шпаргалка
| Канал связи | Контакты | Для чего лучше использовать |
|---|---|---|
| Единый телефон | +7 (861) 991-05-05 | Справки по готовности заказов‚ запись на прием‚ общие вопросы‚ уточнение добавочных номеров отделов |
| Официальный сайт | bti-krasnodar.ru | Онлайн-заказ справок/планов‚ калькулятор стоимости‚ отслеживание статуса заявки‚ скачивание образцов заявлений‚ поиск адреса нужного отдела на карте |
| Личный визит (Центр. округ) | ул. ###‚ 16 | Сдача оригиналов документов‚ сложные консультации‚ получение готовых документов без доставки |
| Личный визит (Прикуб. округ) | ул. ###‚ 135/1 | То же‚ для жителей южных районов города |
| МФЦ «Мои Документы» | Любой офис в городе | Подача заявлений на госрегистрацию прав‚ получение выписок ЕГРН (БТИ передает данные в ЕГРН‚ но выдачу выписок часто делает МФЦ) |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужен ли мне технический паспорт или план БТИ для продажи квартиры?
С 2013 года основным документом для сделок является выписка из ЕГРН. Однако нотариусы и банки (при ипотеке) часто требуют план БТИ с экспликацией для проверки соответствия планировки проектной (отсутствия несанкционированных перепланировок). Заказать его можно в БТИ или на сайте.
Сколько стоит план БТИ в Краснодаре?
Стоимость зависит от площади объекта‚ типа недвижимости и срочности. Примерные тарифы опубликованы на сайте bti-krasnodar.ru в разделе «Услуги и тарифы» или в калькуляторе. Оплата производится после подачи заявления (онлайн или в кассе/терминале).
Можно ли заказать документы БТИ через Госуслуги?
На портале Госуслуг можно заказать выписку из ЕГРН. План БТИ (технический план/паспорт) как отдельная услуга на Госуслугах в полном объеме может отсутствовать‚ лучше заказывать напрямую на сайте БТИ или через МФЦ.
Что делать‚ если в БТИ нет данных о моем доме (старые дома‚ частный сектор)?
Необходимо заказать первичную техническую инвентаризацию. Для этого подается заявление в БТИ (на сайте или в отделе)‚ после чего назначается заезд технического инвентаризатора на объект.
Важно: Контактные данные (телефоны‚ адреса‚ часы работы) могут меняться. Перед визитом или звонком обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте bti-krasnodar.ru или по телефону единой справочной службы +7 (861) 991-05-05.
Использование электронных сервисов БТИ Краснодара — самый быстрый и комфортный способ получить необходимые документы на недвижимость без очередей и лишних поездок.