Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области — это ключевой орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального района. Данная организация играет центральную роль в реализации жилищной политики, регулировании земельных отношений и управлении инвестиционными проектами на территории района.
Общие сведения и контактная информация
Согласно актуальным данным картографических сервисов и открытым реестрам, основные реквизиты комитета следующие:
- Полное наименование: Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области.
- ИНН: ### (используется для идентификации в торгах и контрактах).
- Юридический/Фактический адрес: 446430, Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кинель-Черкассы, ул. ###.
- Телефоны справочно-информационной службы: +7 (84660) 4-01-33.
- Статус: Муниципальное учреждение / Орган местного самоуправления.
- Режим работы (по данным Яндекс.Карт): Время открытия — с 8:00 утра (график приема посетителей уточняйте по телефону).
Важно: Не путать данный комитет с Комитетом по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель (адрес: ул. ###, 42а, тел. (846-63) 6-10-05). Городской округ Кинель и Кинель-Черкасский район — это разные муниципальные образования, хотя и граничат друг с другом.
Основные функции и полномочия
Деятельность комитета определяется уставом муниципального района, типовым положением об органе управления имуществом и действующим законодательством РФ (ГК РФ, ЖК РФ, Земельный кодекс, ФЗ-218, ФЗ-44). Ключевые направления работы:
Управление муниципальным имуществом
- Осуществление прав собственника в отношении недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности Кинель-Черкасского района (административные здания, соцобъекты, земельные участки, доли в УО, нежилые помещения);
- Ведение реестра муниципального имущества, инвентаризация, оценка стоимости объектов.
- Распоряжение имуществом: сдача в аренду, продажа на торгах, безвозмездное пользование, выделение в уставные капиталы учреждений.
Реализация жилищной политики
- Обеспечение жилыми помещениями граждан, стоящих на учете в нуждающихся (сироты, ветераны, молодые семьи, переселенцы).
- Управление фондом социального найма, контроль за соблюдением договоров найма.
- Участие в программах переселения аварийного и ветхого жилья, капитального ремонта многоквартирных домов.
Земельные отношения
- Осуществление функций органа местного самоуправления по управлению земельными участками в собственности района (кроме лесного фонда и водных объектов).
- Предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пожизненное наследуемое владение.
- Контроль за целевым использованием земель, выявление самовольных захватов.
Функции заказчика-застройщика
- Организация капитального ремонта, реконструкции и нового строительства объектов социальной сферы (школы, ДОУ, ФОК, дома культуры) и инженерной инфраструктуры (водоснабжение, отопление, газификация).
- Разработка технических заданий, проведение закупок подрядчиков (по ФЗ-44 и ФЗ-223), технический надстрой за строительством.
Закупочная деятельность и участие в торгах
Комитет является активным организатором торговых процедур по отчуждению и предоставлению в аренду муниципального имущества. Данные агрегатора «Торги России» (на ) подтверждают текущую активность:
- Статус организатора: Действующий (ИНН ###).
- Типы процедур: Аренда/безвозмездное пользование, прямая продажа, открытые торги посредством публичного предложения (на платформе torgi.gov.ru).
- География лотов: Самарская область (территория Кинель-Черкасского района).
- Объекты торгов: Обычно это нежилые помещения (магазины, офисы, склады), земельные участки под ИЖС/ЛПХ/коммерцию, неиспользуемые административно-хозяйственные постройки.
Участие в торгах открыто для любого дееспособного гражданина или юрлица. Информация о предстоящих лотах, сроках подачи заявок и стартовых ценах публикуется на официальном сайте ЕИС (zakupki.gov.ru) и на площадке torgi.gov.ru.
Нормативно-правовая база деятельности
- Федеральный уровень: Конституция РФ, Гражданский кодекс, Жилищный кодекс, Земельный кодекс, ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», ФЗ № 218 «О контрактной системе», ФЗ № 44 «О контрактной системе в сфере закупок».
- Региональный уровень: Законы Самарской области об управлении муниципальным имуществом, о земельных отношениях, о жилищной политике.
- Местный уровень: Устав Кинель-Черкасского района, Решения Думы Кинель-Черкасского района (утверждение Положения о Комитете, планов продажи/аренды имущества, схемы территориального планирования).
Структура и ключевые контакты для обращений
Типичная структура комитета включает специализированные отделы (точные наименования и руководители уточняются на официальном сайте администрации района или по телефону):
| Структурное подразделение / Функция | Основные вопросы обращения |
|---|---|
| Руководитель Комитета | Стратегическое управление, подписание контрактов, контроль исполнения поручений главы района. |
| Отдел по распоряжению имуществом (Аренда, Продажа) | Подача заявок на участие в торгах, заключение договоров аренды/купли-продажи, расчет арендных платежей, реструктуризация долгов. |
| Отдел имущественных отношений / Юридический сектор | Государственная регистрация прав (взаимодействие с МФЦ/Росреестром), разрешение имущественных споров, оформление прав на недвижимость. |
| Отдел жилищной политики / Жилищная инспекция | Становление на учет нуждающихся, предоставление жилья, контроль за содержанием фонда социального найма, выселение/переселение. |
| Земельный сектор / Отдел архитектуры и градостроительства (если в структуре) | Предоставление земельных участков, согласование схем планировочной организации, разрешение на строительство. |
| Бухгалтерия / Казначейство | Расчеты по договорам, выставление счетов на оплату аренды/купли, возврат залогов/авансов. |
Как обратиться в Комитет
- Личный прием: По адресу: с. Кинель-Черкассы, ул. ### (административное здание администрации района). Обязательно уточняйте дни и часы приема руководителя и специалистов по телефону +7 (84660) 4-01-33.
- Письменное обращение: На имя Руководителя Комитета по адресу: 446430, Самарская обл., Кинель-Черкасский р-н, с. Кинель-Черкассы, ул. ###. Можно направить через Почту России (ценным бандеролем с описью вложения) или через систему ГАС «Электронные обращения» на сайте администрации района.
- Электронные сервисы: Реестр торгов (torgi.gov.ru), ГИС ЖКХ (для вопросов капремонта/управления МКД), портал Госуслуг (для подачи заявлений на предоставление жилья/земли).
Значение для жителей и бизнеса района
Деятельность Комитета напрямую влияет на качество жизни в Кинель-Черкасском районе:
- Для жителей: Решение жилищных вопросов (очереди, капремонт, аварийность), возможность приобрести земельный участок для ИЖС или ЛПХ на аукционе, получение помещения для ведения личного подсобного хозяйства.
- Для бизнеса: Возможность аренды или покупки нежилых помещений и земельных участков для размещения производства, торговли, сельхозпредприятий на конкурентных условиях через открытые торги.
- Для инвесторов: Комитет выступает заказчиком-застройщиком социальных объектов, что создает спрос на подрядчиков, поставщиков материалов и проектных организаций.
Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района является системообразующим элементом управления ресурсами территории. Его работа обеспечивает наполнение бюджета района доходами от аренды и продажи имущества, создание жилищного фонда для нуждающихся категорий граждан и развитие инфраструктуры через функции заказчика-застройщика. Для получения актуальной информации о конкретных лотах, очередях за жильем или порядке предоставления земельных участков рекомендуется использовать официальный сайт администрации Кинель-Черкасского района и единую информационную систему закупок.
Статья подготовлена на основе открытых данных Яндекс.Карт, ЕИС, агрегатора «Торги России» и нормативных актов на 27 сентября 2026 года. Для получения юридически значимой информации обращайтесь в Комитет напрямую.