Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Комарово» — это форма управления многоквартирными домами, созданная собственниками для самостоятельного содержания и управления общим имуществом. Организация зарегистрирована в городе Миасс Челябинской области и ведет свою деятельность по обслуживанию жилого фонда в микрорайоне Комарово.
Юридические реквизиты и регистрационные данные
Для официальных обращений, заключения договоров и проверки надежности организации важны следующие реквизиты:
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Комарово»
- ИНН: ###
- Юридический адрес: 456300, Челябинская обл., г. Миасс, бульвар Карпова, д. 10 (согласно данным ЕГРЮЛ)
- Фактический адрес управления (диспетчерская/правление): ул. ###, д. 3
Важно: В открытых источниках (СПАРК, 2ГИС, Домклик) также встречается организация с аналогичным названием «ТСЖ КОМАРОВО» в Кабардино-Балкарской Республике (Майский район, ИНН ###). Это разная юридическая личность. При поиске информации или оплате квитанций обязательно сверяйте ИНН (###) и регион (Челябинская область).
Обслуживаемые дома и адреса
ТСЖ «Комарово» управляет домами, расположенными в микрорайоне Комарово города Миасс. Согласно данным картографических сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты) и реестрам управляющих организаций, в ведении ТСЖ находятся следующие адреса:
- ул. ###, д. 3 — основной адрес правления/диспетчерской (расстояние до соседних домов минимально).
- ул. ###, д. 7
- ул. ###, д. 13
- бульвар Карпова, д. 10
- ул. ###, д. 25 (также упоминаются д. 27 и д. 47 вблизи).
Общее количество домов в управлении по разным источникам варьируется от 1 до нескольких объектов. Актуальный реестр домов, переданных в управление ТСЖ, можно уточнить на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области или в личном кабинете ГИС ЖКХ.
Контактная информация
Для связи с правлением, председателем или диспетчерской используйте следующие каналы:
- Адрес для визита/почты: г. Миасс, ул. ###, д. 3
- Электронная почта:
netdannuh.net(указана в справочниках организаций) - Телефоны: Актуальные номера телефонов диспетчерской и председателя рекомендуется уточнять на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов или в сервисе 2ГИС (по запросу «ТСЖ Комарово Миасс»).
Финансовая отчетность и прозрачность
Как и любая некоммерческая организация, ТСЖ «Комарово» обязано предоставлять отчетность собственникам:
- Годовой отчет о деятельности — рассматривается на ежегодном общем собрании собственников (ОСС).
- Финансовый отчет (баланс, отчет о финансовых результатах) — сдается в налоговую инспекцию и публикуется для ознакомления членов ТСЖ.
- Информация о движении средств на счете ТСЖ — доступна собственникам по запросу или через информационные стенды.
По данным проверочных сервисов (СПАРК) на текущий момент по организации нет открытых арбитражных дел и исполнительных производств, что косвенно свидетельствует об отсутствии крупных финансовых споров с контрагентами или долгов перед бюджетом;
Участие в тендерах и закупках
ТСЖ имеет право участвовать в закупках (по 223-ФЗ или 44-ФЗ) для заключения договоров на:
- Текущий ремонт общего имущества.
- Капитальный ремонт (взаимодействие с Фондом капитального ремонта).
- Закупку коммунальных ресурсов (водоснабжение, отведение сточных вод, электроснабжение ОДН).
- Договоров подряда на уборку территорий, вывоз ТКО, обслуживание лифтов и вентиляции.
Отзывы и рейтинг
На картографических сервисах (2ГИС, Яндекс.Карты) у организации имеется страница с возможностью оставить отзыв. Рейтинг формируется на основе оценок жильцов по критериям:
- Качество уборки входных групп и придомовой территории.
- Своевременность реакции на аварии (протечки, отопление, электрика).
- Прозрачность тарифов и расходования взносов.
- Работа председателя и правления (доступность для общения).
Рекомендуется изучить актуальные отзывы перед обращением или участием в собрании, чтобы составить объективное представление о качестве управления.
Как перевести дом в управление ТСЖ «Комарово» (или выбрать другую УО)
Если вы являетесь собственником квартиры в одном из домов микрорайона Комарово и хотите сменить управляющую организацию на ТСЖ «Комарово» (или создать собственное ТСЖ), необходимо:
- Инициировать Общее собрание собственников (ОСС) (заочно или смешанным способом).
- Повестка дня: «Выбор способа управления МКД: управление ТСЖ «Комарово» (или создание нового ТСЖ)».
- Получить согласие более 50% от общего числа голосов собственников (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).
- Оформить протокол ОСС и направить уведомление в местную администрацию (Миасс) и ГИС ЖКХ в течение 10 дней.
- Заключить договор управления с ТСЖ «Комарово» от имени всех собственников (председатель ТСЖ подписывает договор на основании протокола ОСС).
ТСЖ «Комарово» (ИНН ###) — это локальная управляющая организация города Миасс, концентрирующая свою деятельность в микрорайоне Комарово (улицы Колесова, Лихачева, бульвар Карпова). Ключевые контакты: ул. ###, 3; e-mail: netdannuh.net. Для решения текущих вопросов (оплата, аварии, ремонт) жильцам рекомендуется обращаться непосредственно в диспетчерскую по адресу ул. ###, 3 или использовать контакты с официальных стендов в подъездах.
Данная статья составлена на основе открытых данных справочников (СПАРК, 2ГИС, ЕГРЮЛ, Домклик) на 2026 год. Реквизиты и контакты могут меняться, сверяйте их перед важными действиями;