Администрация Городского округа Коломна — это ключевой орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия по управлению территориальным развитием, строительством и архитектурой. Структурное подразделение, отвечающее за эти направления, играет центральную роль в формировании облика города, сохранении исторического наследия и регулировании инвестиционно-строительной деятельности.

Общие сведения и контактные данные

Основной адрес размещения органов администрации, включая профильные отделы и управления:

Здание администрации расположено в историческом центре города на Советской площади (здание построено в 1970-х гг., архитекторы И. Заков, В. Афанасьева, Л. Резова, Л. Епифанова, инженеры Ю. Шапкин, В. Шершова).

Структура управления архитектурой и градостроительством

В структуре Администрации Городского округа Коломна вопросы архитектуры, градостроительства и строительства курируются специализированными подразделениями. Наиболее актуальная структура на 2024–2026 годы включает:

• Управление архитектуры и градостроительства (высшее звено в иерархии профильных подразделений).
• Отдел архитектуры — непосредственно рассматривает вопросы архитектурного проектирования, согласования внешнего вида объектов, выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и архитектурно-градостроительных справок.
• Отдел градостроительства — занимается вопросами территориального планирования, зонирования, разработки и утверждения генерального плана, правил землепользования и застройки.
• Отдел по делам строительства и архитектуры (в составе Комитета по управлению имуществом / Департамента имущественных отношений) — контроль за строительством, вводом в эксплуатацию, капитальным ремонтом.

Руководство и ключевые специалисты (Контактные телефоны)

Ниже приведены актуальные контактные данные руководителей и ведущих специалистов на основе открытых источников и официального реестра. Внимание: внутренние номера и добавочные могут меняться, рекомендуется уточнять их при звонке через справочную администрации.

Управление архитектуры и градостроительства

Отдел архитектуры

Отдел градостроительства

Общие справочные телефоны Администрации

• Приемная главы Городского округа Коломна (Гречищев Александр Владимирович): 8 (496) 612-21-11, 8 (496) 612-23-17
• Единая справочная службы Администрации: 8 (4966) 12-XX-XX (уточняйте на сайте)
• Управление Главархитектуры по ГО Коломна, Луховицы, Зарайск (региональный уровень): подчиняется Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области.

Режим работы и прием граждан

Важно: С 11 апреля 2022 года в соответствии с распоряжением главы Городского округа Коломна администрация муниципалитета перешла на новый график работы:

• Начало рабочего дня: 08:30
• Дни приема граждан: обычно установлены определенные дни недели для каждого руководителя/специалиста (график публикуется на официальном сайте в разделе «Прием граждан»).
• Обеденный перерыв: обычно 13:00–14:00 (подтверждайте по телефону).
• Выходные дни: суббота, воскресенье.

Для личного обращения необходимо заранее записаться на прием через портал Госуслуг, на официальном сайте администрации или по телефонам приемной.

Основные функции и предоставляемые услуги

Отдел архитектуры и смежные подразделения осуществляют следующие ключевые функции:

1. Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) — основной документ для начала строительства или реконструкции.
2. Выдача разрешения на строительство (для объектов местного значения) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. Архитектурно-градостроительное сопровождение проектов: согласование проектной документации, утверждение проектов планировки территории (ППТ), проектов межевания земельных участков.
4. Разработка и утверждение документации по территориальному планированию: Генеральный план городского округа, Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), схемы функционального зонирования.
5. Контроль в сфере градостроительной деятельности: проведение проверок соблюдения параметров разрешенного строительства, недопущения несанкционированных строек.
6. Охрана объектов культурного наследия: согласование работ на территориях с объектами ОКН (Коломна — исторический город, режим особой охраны действует в центре).
7. Организация публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности (изменение зонирования, размещение объектов и т.д.).
8. Ведение реестров: разрешенных строек, введенных в эксплуатацию объектов, градостроительных планов.

Электронные сервисы и обращения

Большинство муниципальных услуг в сфере архитектуры и градостроительства предоставляются в электронном виде:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): подача заявлений на ГПЗУ, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, получение справок.
• Официальный сайт Администрации (kolomnamosreg.ru): раздел «Муниципальные услуги», «Градостроительство», «Инвестиции и строительство». Там же публикуются проекты нормативных актов для общественного обсуждения.
• Карта градостроительного зонирования (ПЗЗ): доступна в открытом доступе на сайте администрации и на портале «Реформа ГПЗ» (pzz.rosreestr.ru).
• Электронная приемная: для направления обращений, жалоб и предложений руководителю администрации или профильным отделам.

Важные нормативные акты и документы

Деятельность отдела регулируется:

• Градостроительным кодексом РФ (ГК РФ).
• Законом Московской области «Об архитектурной и градостроительной деятельности в Московской области».
• Уставом Городского округа Коломна.
• Генеральным планом ГО Коломна (утвержден Советом депутатов).
• Правилами землепользования и застройки ГО Коломна (ПЗЗ).
• Административными регламентами предоставления муниципальных услуг (утверждены распоряжениями главы администрации).

Взаимодействие с региональными органами

По вопросам, выходящим за пределы местной компетенции (объекты регионального/федерального значения, экспертиза проектной документации сложных объектов), Отдел архитектуры взаимодействует с:

• Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области (г. Москва/Красногорск).
• Управлением Главархитектуры по ГО Коломна, Луховицы, Зарайск (территориальный орган регионального ведомства).
• Государственной историко-архитектурной экспертизой (при работе с объектами культурного наследия).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить ГПЗУ на участок в Коломне?

Подать заявление через Госуслуги или МФЦ «Мои Документы». Срок предоставления — до 10 рабочих дней (для участков в границах населенного пункта). Услуга бесплатна.

Где посмотреть ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) для своего участка?

На сайте администрации в разделе «Градостроительство» -> «ПЗЗ» или на интерактивной карте pzz.rosreestr.ru.

Нужно ли согласовывать перепланировку квартиры в Отделе архитектуры?

Согласование перепланировки/реконструкции в жилом доме (квартире) осуществляется через МФЦ или Госуслуги. Отдел архитектуры выдает заключение о соответствии проектной документации требованиям (для объектов, не являющихся ОКН). Если дом — объект культурного наследия, требуется заключение органа охраны памятников.

Как узнать, попадает ли мой участок в зону охраны объекта культурного наследия?

Информация содержится в ГПЗУ, на карте ПЗЗ, а также в выписке из ЕГРН (раздел «Ограничения прав»). Коломна — историческое поселение, зоны охраны охватывают значительную часть центра.

Отдел архитектуры (Управление архитектуры и градостроительства) Администрации Городского округа Коломна является ключевым регулятором строительной деятельности на территории города. При планировании любого строительствa, реконструкции или сделки с недвижимостью (особенно в историческом центре) рекомендуется на ранней стадии обратиться за консультацией к специалистам отдела по указанным телефонам или воспользоваться электронными сервисами на портале kolomnamosreg.ru. Это позволит избежать юридических рисков и финансовых потерь, связанных с нарушением градостроительного законодательства.

Примечание: Контактные телефоны и структура подразделений могут изменяться. Актуальную информацию всегда лучше подтверждать на официальном сайте Администрации ГО Коломна или по единой справочной службе.