Управляющая компания Ленинградского района (ООО УКЛР) — одна из крупнейших управляющих организаций г. Калининграда, осуществляющая обслуживание многоквартирного жилого фонда преимущественно в Ленинградском административном районе города. Ниже представлена подробная сводная информация на основе открытых данных справочников и картографических сервисов (актуально на 2026 год).

Основные реквизиты и контакты

Режим работы офиса приема граждан

Офис управления расположен по адресу: ул. ###, 14, 2 этаж. График приема обращений может меняться, рекомендуется уточнять по телефону перед визитом.

• Понедельник – Пятница: обычно с 09:00 до 18:00 (с перерывом на обед ~13:00–14:00).
• Суббота, Воскресенье: выходные дни.
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС): работает круглосуточно, без выходных по телефону +7 (911) 853-41-00.

Примечание: На картах (Яндекс.Карты, 2ГИС) часто указывается рейтинг организации около 4.8 из 5 (на основе 70+ отзывов), что говорит о высокой активности жителей в оставлении оценок.

Виды деятельности и предоставляемые услуги

Компания специализируеться на управлении многоквартирными домами (МКД) в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом № 416-ФЗ. Основной перечень услуг:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (крыш, фасадов, подъездов, инженерных систем).
2. Эксплуатация инженерного оборудования: отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, электроснабжение, газоснабжение (при наличии).
3. Содержание придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, озеленение, клининг территории зимой (снегоуборочные работы).
4. Организация проведения капитального ремонта (взаимодействие с Фондом капитального ремонта Калининградской области).
5. Расчетно-кассовое обслуживание: прием платежей за ЖКУ, выставление единых платежных документов (ЕПД).
6. Работа с обращениями граждан: прием заявок через диспетчерскую, личный кабинет (если доступен), на портале Госуслуг, в офисе.

Обслуживаемый жилой фонд

УК «Ленинградского района» ведет управление домами, расположенными в основном в границах Ленинградского района г. Калининграда. К зоне ответственности относятся как дома старой постройки (немецкого фонда, «сталинки», «хрущевки»), так и современные новостройки.

Точный перечень обслуживаемых адресов лучше всего проверить:

• На официальном сайте УК в разделе «Наши дома» или «Реестр договоров управления».
• На портале ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций).
• На информационном стенде в подъезде вашего дома (обязательно к размещению).

Как подать заявку или обратиться с жалобой

Способы обращения:

• По телефону АДС: +7 (911) 853-41-00 (для аварий: течь, задымление, отсутствие тепла/воды, авария лифта).
• Личный визит в офис: ул. ###, 14, 2 этаж (по графику приема).
• Через портал «Госуслуги»: раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Обращение в управляющую организацию».
• На портале ГИС ЖКХ: в личном кабинете собственника/жителя.
• Письменно: заказным письмом на юрадрес: 236008, г. Калининград, ул. ###, д. 14.

Алгоритм действия при аварии:

1. Позвонить в АДС +7 (911) 853-41-00.
2. Сообщить диспетчеру: адрес, номер квартиры, ФИО, суть проблемы.
3. Потребовать номер заявки (регистрационный номер) для контроля сроков устранения.
4. Если заявку не принимают или не устраняют в установленные нормативы сроки, направить жалобу в Жилищную инспекцию Калининградской области или в Прокуратуру.

Отзывы и репутация (сводно по 2ГИС, Яндекс.Картам, Zoon)

На основании агрегированных данных сервисов отзывов (около 70–75 оценок):

• Средний рейтинг: ~4.8 из 5.0 (очень высокий показатель для сферы ЖКХ).
• Позитивные моменты (часто упоминаемые): оперативная реакция аварийной службы, вежливый персонал диспетчерской, качественная уборка подъездов и придомовых территорий, понятные квитанции.
• Негативные моменты (единичные): задержки планового текущего ремонта, сложности с дозвоном в часы пик, вопросы по тарифам на содержание (утверждаются на собрании собственников).

Важно: Отзывы субъективны. Для объективной картины рекомендуется пообщаться с соседями по дому или посетить заседание совета дома.

Как добраться до офиса (ул. ###, 14)

Офис находится в здании по адресу ул. ###, 14 (2 этаж). Это центральная часть города, Ленинградский район.

Ориентиры и транспорт:

• Автобусы/Маршрутки: остановки «ул. ###», «Площадь Победы», «ул. ###» (в шаговой доступности). Маршруты: 12, 15, 21, 29, 37, 45, 54, 61, 105, 114, 124, 155 и др. (актуальные маршруты проверяйте в навигаторе).
• На автомобиле: движение по ул. ### (одностороннее на участках), парковка у дома может быть ограничена (дворовая парковка или платная городская).
• Пешком: от остановки «ул. ###» — 1–2 минуты пешком.

Важные документы для взаимодействия с УК

При обращении в офис или при заключении/расторжении договора управления имейте при себе:

• Паспорт гражданина РФ.
• Документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство, ДКУ) или договор социального найма / коммерческого найма.
• Счетчики индивидуального учета (показания, паспорта приборов учета) для перепломбировки или проверки.
• Реквизиты банковской карты/счета для настройки автоплатежа или возврата переплаты.

Краткое резюме для жильца

Статья составлена на основе открытых данных справочников (2ГИС, Яндекс.Карты, Zoon, ЕГРЮЛ) и информации из интернета на дату . Реквизиты и графики могут меняться, актуальную информацию подтверждайте по телефону или на официальных источниках.