Вопрос о штрафах за отсутствие приборов учета воды волнует многих собственников жилья. Разберемся, что предусматривает законодательство, какие санкции применяются на практике и почему установка счетчика выгодна самому владельцу квартиры.
Что говорит закон
Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении», принятому в 2009 году, все собственники жилых помещений обязаны установить приборы учета воды. Обязанность по приобретению и монтажу оборудования лежит непосредственно на владельце жилья — ни управляющая компания, ни поставщик услуг не обязаны делать это за него.
Изначально в законе отсутствовал механизм взысканий за невыполнение этой нормы, поэтому прямой штраф за неустановку счетчика никто не начислял. Спустя несколько лет были приняты поправки, в соответствии с которыми к гражданам, не устанавливающим приборы учета по субъективным причинам, стали применяться финансовые санкции в виде повышающих коэффициентов.
Есть ли штраф как таковой
Важно понимать: прямого штрафа за неустановку счетчика воды в законодательстве нет. Никто не придет к вам домой и не выпишет протокол об административном правонарушении. Однако это не означает, что отсутствие прибора учета никак не скажется на кошельке.
Повышающий коэффициент — главная санкция
Вместо штрафа к собственникам, не установившим счетчики, применяется повышающий коэффициент 1,5 (в ряде периодов и регионов применялся коэффициент 1,6). Расчет платы производится по следующей схеме:
- усредненный норматив водопотребления умножается на действующий тариф;
- полученный результат умножается на повышающий коэффициент.
При этом сам норматив потребления обычно в несколько раз превышает реальный расход воды, поскольку в него закладываются не только фактическое потребление, но и возможные утечки и незаконное использование ресурса. В результате итоговая сумма в квитанции может оказаться в 2–3 раза выше, чем при оплате по показаниям счетчика.
Когда повышающий коэффициент не применяется
Коэффициент не начисляется, если установка прибора учета невозможна по объективным техническим причинам. Для этого необходимо получить акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности монтажа счетчика. Такой акт составляется управляющей компанией или поставщиком ресурса.
Что нужно сделать собственнику
Чтобы избежать переплат, владельцу жилья следует:
- приобрести водяные счетчики — на горячую и холодную воду;
- обратиться в специализированную организацию, имеющую разрешение на выполнение монтажных работ (список можно получить в управляющей компании);
- после установки и проверки работы оборудования обратиться в управляющую компанию для регистрации прибора и постановки его на учет;
- своевременно проводить поверку приборов (как правило, раз в 4–6 лет в зависимости от типа счетчика).
Выгода от установки счетчика
Установка водомера окупается в короткие сроки. Оплата по фактическому потреблению почти всегда ниже оплаты по нормативу с повышающим коэффициентом, особенно если в квартире прописано много людей, а фактически проживает меньше. Кроме того, наличие прибора учета дисциплинирует и позволяет контролировать расход воды.
Штрафа за неустановку счетчика воды в классическом понимании не существует, однако финансовые последствия в виде повышающего коэффициента 1,5 к нормативной плате делают отказ от прибора учета экономически невыгодным. Установка счетчика — это не только выполнение требования закона, но и реальная экономия семейного бюджета.