Улица Авангардная в Приволжском районе Казани — одна из активно развивающихся территорий, где концентрируются жилые комплексы, гаражные кооперативы и индивидуальное застройщичество. Именно здесь часто возникает потребность в услугах кадастровых инженеров: для оформления прав на земельные участки, межевания, технического учета домов или перепланировки квартир. В данной статье собрана актуальная информация о специалистах и организациях, связанных с этим адресом, на основе данных открытых картографических сервисов и отзывов клиентов.

Основные адреса размещения специалистов

По данным Яндекс Карт и справочников организаций на конец 2026 года, на Авангардной улице выделяются два ключевых адреса, где ранее или в настоящее время предоставлялись кадастровые услуги:

Авангардная улица, 159 (офис 205, 2 этаж)

Долгое время по этому адресу в микрорайоне Борисково (возле остановок «Метро Аметьево» — 3,08 км, «Горки» — 3,61 км, проспект Победы, 4,01 км) функционировала организация, предоставляющая услуги кадастрового инженера и геодезистов.

• Статус на 2026 год: Согласно данным Яндекс Карт, организация по адресу ул. ###, 159 «больше не работает». Сервис рекомендует смотреть похожие места в окрестностях.
• Исторические отзывы: В архивах отзывов встречаются положительные упоминания о работе команды. Клиенты отмечали профессионализм, соблюдение сроков («документы получил на следующий день»), пунктуальность инженера и ответственный подход к выполнению кадастровых работ. Упоминалось долгосрочное сотрудничество (несколько лет).
• Важно: Если вы нашли старые визитки или ссылки на этот адрес, рекомендуется предварительно уточнить актуальность контактов и местонахождение специалиста, так как офис мог переехать или прекратить деятельность.

Авангардная улица, 60а

По запросу «Кадастровый авангардная» в поисковых системах и на картах также фигурирует этот адрес. Он может относиться к другому специалисту или организации, продолжающей работу в данном районе. Для уточнения деталей (сайт, телефон, часы работы) необходимо обратиться к актуальной карточке организации на Яндекс Картах или 2ГИС.

Какие услуги предоставляют кадастровые инженеры в этом районе

Специалисты, работающие в Приволжском районе и на Авангардной улице в частности, как правило, охватывают полный цикл кадастровых и геодезических работ:

1. Межевание земельных участков: установление границ в натуре, согласование с соседями, подготовка межевого плана для Росреестра.
2. Кадастровый учет недвижимости: внесение сведений о ранее построенных объектах (домах, гаражах, сараях) в ЕГРН (законсервированные постройки, самострои).
3. Технический учет и план БТИ: съемка планировок квартир и домов, получение технического плана для перепланировки, переустройства или ввода в эксплуатацию.
4. Разделение/объединение/выделение долей: подготовка кадастровых планов для перераспределения земельных участков.
5. Геодезические съемки: топографическая съемка для проектирования, подключения к инженерным сетям, ландшафтного дизайна.
6. Вынос границ в натуру: установка межевых знаков по координатам из ЕГРН.

Как проверить надежность кадастрового инженера

Независимо от адреса офиса (будь то Авангардная 159, 60а или любой другой), перед заключением договора обязательно выполните следующие шаги:

• Проверка реестра Росреестра: У каждого инженера есть уникальный квалификационный аттестат. Проверьте его статус на официальном сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Реестр кадастровых инженеров»). Инженер должен иметь статус «Действует» и не иметь отзывов решения о допуске за последний год.
• Членство в СРО: Кадастровый инженер обязан быть членом саморегулируемой организации (СРО). Уточните название СРО и номер свидетельства.
• Страховка ответственности: Уточните, застрахована ли профессиональная ответственность инженера (минимальная сумма страхования установлена законом).
• Договор: Обязательно заключайте письменный договор, где прописаны сроки, стоимость, этапы работы и ответственность сторон.

Альтернативные локации рядом с Авангардной

Если специалисты по адресам на Авангардной недоступны, обратите внимание на соседние территории, где также активны кадастровые инженеры (упоминаются в сопутствующих поисковых запросах):

• Город Зеленодольск (БТИ, геодезические фирмы).
• Верхний Услон (кадастровые инженеры, обслуживающие пригородную зону).
• Другие участки Приволжского района Казани (проспект Победы, район Аметьево, Борисково).

На улице Авангардная в Казани исторически формировался кластер кадастровых услуг, однако по состоянию на сентябрь 2026 года основной офис по адресу д. 159, оф. 205 отмечен на картах как закрытый. При поиске специалиста рекомендуется:

1. Использовать актуальные карты (Яндекс Карты, 2ГИС) с фильтром «Открыто сейчас».
2. Обратить внимание на адрес Авангардная, 60а и организации в радиусе 1-2 км (район Борисково, метро Аметьево).
3. Ориентироваться не столько на адрес офиса, сколько на личную аккредитацию инженера в Росреестре и отзывы реальных клиентов на независимых платформах.

Выбор компетентного кадастрового инженера — залог отсутствия проблем при регистрации прав в Росреестре. Всегда требовате предоставления копии квалификационного аттеста и договора на оказание услуг.