Улица Гагарина в Казани — один из ключевых адресов для тех, кто ищет профессиональные кадастровые и геодезические услуги. Здесь расположено офис ООО «Кадастровый инженер» — компании с устойчивой репутацией, высоким рейтингом на картах и множеством положительных отзывов клиентов; В этой статье мы подробно разберем, какие услуги предоставляет компания, где именно находится офис, как связаться со специалистами и что говорят о них реальные заказчики.

Общая информация о компании ООО «Кадастровый инженер»

Компания специализируется на полном цикле кадастровых работ: от межевания земельных участков и технического планирования зданий до регистрации прав в Росреестре. Главное отличие — работа со сложными объектами (особенные зоны, ЗОУИТ, несовершеннолетние собственники) и сопровождение сделки «под ключ».

Ключевые преимущества:

• Высокая экспертиза: инженеры имеют актуальные квалификационные аттестаты и членство в СРО.
• Работа со сложными случаями: опыт решения вопросов в особо охраняемых зонах, зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), при مشاركة несовершеннолетних.
• Прозрачное сопровождение: клиенты отмечают постоянную связь через мессенджеры (WhatsApp), поэтапное информирование и помощь в подаче документов через МФЦ.
• Своя геодезическая база: применение лазерного сканирования, ГНСС-приемников для точных замеров даже в условиях плохой спутниковой видимости (например, в зонах заводов).

Адреса и контакты офиса на ул. ###

Основной офис в Казани находится по адресу: г. Казань, ул. ###, д. 103, каб. 25.

Дополнительный офис (для удобства жителей нового фонда): г. Казань, Проспект Победы, д. 139а, к.1 (ЖК Победа).

Режим работы:

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00
• Суббота: 09:00 – 13:00
• Воскресенье: выходной

Контактные телефоны:

• +7 (843) 226-36-46
• +7 (843) 215-02-03

На официальном сайте tatkadastr.ru также доступна форма обратной связи для бесплатной консультации менеджера.

Доступность и удобство офиса (ул. ###, 103)

Офис в бизнес-центре по адресу Гагарина 103 оборудован с учетом требований доступной среды:

• Полный доступ для колясочников (пандусы, широкие проемы).
• Санузел для маломобильных групп населения.
• Парковка для инвалидов рядом со входом.
• Оплата услуг возможна банковской картой, по QR-коду и безналичным расчетом.
• Рекомендуется предварительная регистрация на прием.

Примечание: в офисе запрещено посещение с животными.

Основной перечень услуг

Компания оказывает весь спектр кадастровых и геодезических работ:

Земельные участки (Межевание и кадастровый учет)

• Межевание границ участка (установка границ в натуре, согласование с соседями).
• Формирование межевого плана для внесения в ЕГРН.
• Разделение, объединение, выделение долей земельных участков.
• Исключение перекрышений границ (устранение кадастровых ошибок).
• Работы в ЗОУИТ (зонах с особыми условиями использования территорий) и особо охраняемых зонах.

Обеспечение недвижимости (Технический план и паспорт)

• Технический план на построенный дом, гараж, баню, нежилое помещение (для внесения в реестр).
• Технический план на незавершенное строительство.
• Технический план после перепланировки/реконструкции.
• Списание объекта недвижимости (технический план для исключения из ЕГРН).
• Лазерное сканирование зданий и сооружений (для сложных архитектурных форм, промышленных объектов).

Геодезические работы

• Топографическая съемка (топоплан) в масштабе 1:500 для проектирования, газификации, подключения к электричеству.
• Геодезическое обеспечение строительства (обрывка осей, контроль вертикальности).
• Съемка подземных коммуникаций (ас-билт).

Юридическое сопровождение и Росреестр

• Подача документов в МФЦ / Росреестр от имени клиента (по нотариальной доверенности).
• Получение выписок из ЕГРН.
• Консультации по оформлению прав на недвижимость, в т.ч. с участием несовершеннолетних (согласие органов опеки).

Анализ отзывов клиентов: что выделяют люди

На платформах Яндекс.Карты и 2ГИС компания имеет высокий рейтинг 4.5 из 5 (на основе 30+ отзывов). Ниже, ключевые темы, которые поднимают клиенты в своих историях.

Решение проблем в «особенных зонах» и сложных ситуациях

«Нам были необходимы технический план и технический паспорт, нужно было внести изменения. Долго тянули с этим вопросом. Везде, куда обращались ранее, говорили, что это очень долго и сложно, так как мы находимся в особой зоне. Потом обратились в ООО «Кадастровый Инженер»… За 10 дней нам сделали всё. Со мной были на связи все это время и держали в курсе.», отзыв на Яндекс.Картах (декабрь 2025).

Это подтверждает компетенцию инженеров в работе с ограниченными территориями (зонами ПОУ, ЗОУИТ, санитарно-защитными зонами), где стандартные подходы не работают.

Персональный подход и работа с документами «с нуля»

«Когда мы пришли оформить межевание, оказалось, что документы давно устарели. Эльвира посоветовала, как это лучше сделать… Инженер Марат приезжал несколько раз и замерил нам участок… у нас зона завода и интернет не ловил спутник. Как только мы закончили межевание, построили дом и опять обратились к Эльвире — она так же помогла с оформлением.» — отзыв на Яндекс.Картах (ноябрь 2025).

Клиенты ценят, что компания не просто выполняет заказ, а помогает восстановить пакет документов, если он утерян или устарел, и находит технические решения для сложных условий замеров (радиопомехи, лесистость, рельеф).

Скорость, связь и помощь с МФЦ

«Все грамотно, быстро оформила кадастровый инженер Эльвира, поэтапно проинформировала по Вацап. На звонки отвечают быстро… в сделке были задействованы несовершеннолетние, их рекомендации очень помогли подать всё правильно.» — отзыв на Яндекс.Картах.

• Коммуникация: оперативные ответы, информирование в WhatsApp на каждом этапе.
• Сроки: выполнение комплексных работ за 10–14 дней (в зависимости от сложности и согласований).
• МФЦ: помощь в правильной подаче пакета, что критично при сделках с долями несовершеннолетних, ипотеке или материнским капиталом.

Ключевые специалисты, المذكورة в отзывах

В отзывах клиенты по имени отмечают двух сотрудников, что говорит о стабильности команды и персональной ответственности:

1. Эльвира, менеджер / кадастровый инженер, ведущая общение с клиентом, консультирующая по пакету документов, взаимодействующая с органами опеки и МФЦ. Клиенты называют её «самым замечательным человеком», «грамотным специалистом», не бросающим в трудностях.
2. Марат — полевой инженер-геодезист, выполняющий замеры на местности. Отмечаеться за ответственность (несколько выездов на объект), умение работать в сложных условиях (плохая спутниковая видимость в зоне завода).

Почему стоит обратиться именно в этот офис (Гагарина, 103)

1. Локальная экспертиза: Глубокое знание специфики земельного фонда Казани, зон с особым режимом использования (аэропорт, заводы, охраняемые территории), требований местного Росреестра и МФЦ.
2. Полный цикл: От выезда геодезиста на замеры до получения готовой выписки из ЕГРН на руках у клиента. Не нужно бегать по разным конторам.
3. Прозрачность цен и сроков: По отзывам, сразу озвучиваются реальные сроки и стоимость, нет скрытых доплат.
4. Работа с банками и ипотекой: Технические планы и межевые планы принимаются всеми аккредитованными банками для оформления закладной.
5. Удобная локация: Офис на Гагарина 103 легко добирается на общественном и личном транспорте, есть парковка и доступная среда.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужна ли предварительная запись?

Да, на Яндекс.Картах и сайте указано: «Предварительная регистрация». Рекомендуется звонить по телефонам +7 (843) 226-36-46 или +7 (843) 215-02-03 либо оставлять заявку на сайте, чтобы инженер выделил время на консультацию и проверил исходные данные заранее.

Сколько стоит межевание участка в Казани?

Цена зависит от площади, формы участка, количества поворотных точек, наличия споров с соседями и нахождения в ЗОУИТ. Точную стоимость называют после бесплатной консультации и проверки выписки из ЕГРН.

Можно ли оформить дом, построенный давно без разрешения (дачный амнистия / закон 218-ФЗ)?

Да, специалисты компании помогают оформить такие объекты через технический план и заявление о признании прав (судебный или внесудебный порядок в рамках дачной амнистии / закона 218-ФЗ), если объект соответствует нормативным требованиям.

Что делать, если соседи не подписывают акт согласования границ?

Инженеры проводят процедуру уведомления соседей заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Если соседи не вышли на связь или отказались подписывать, межевой план составляется с отметкой о несогласовании, и вопрос разрешается в судебном порядке. Компания консультирует по дальнейшим действиям.

Офис ООО «Кадастровый инженер» по адресу: Казань, ул. ###, 103, каб. 25 — это надежный выбор для решения любых кадастровых задач. Сочетание высокой технической оснащенности (лазерное сканирование, точная ГНСС-геодезия), юридической грамотности (работа с несовершеннолетними, ЗОУИТ, судебными делами) и человеческого отношения к клиентам (оперативная связь в WhatsApp, сопровождение до результата) формирует устойчивую репутацию лидера рынка в Приволжском районе и городе в целом.

Если вам нужно провести межевание, оформить технический план на дом/гараж/баню, получить топоплан для газификации или разграничить границы — рекомендуется начать с бесплатной консультации по телефонам +7 (843) 226-36-46 или +7 (843) 215-02-03 или визитом в офис в рабочее время.

---

Информация актуальна на основе открытых источников (Яндекс.Карты, 2ГИС, официальный сайт tatkadastr.ru) на 2026 год. Перед визитом рекомендуется уточнить режим работы и наличие свободных слотов по телефону.