Многие жители Истринского городского округа ищут информацию о «Кадастровой палате Истринского района». Важно сразу прояснить ключевой момент: с 2017 года функции государственной кадастровой оценки и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) переданы Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Отдельного юридического лица «Кадастровая палата Истринского района» больше не существует.

Ее правопреемником и оператором по кадастровым вопросам на территории округа выступает Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Московской области (территориальный отдел №8), а также Межмуниципальный отдел по Истринскому и Красногорскому районам Управления Росреестра по Московской области (вопросы регистрации прав).

Официальные интернет-ресурсы

Поскольку отдельного сайта «Кадастровой палаты Истринского района» нет, все актуальные сведения, сервисы и контакты размещены на федеральных порталах:

• Главный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru — здесь публикуются нормативные акты, новости, отчеты филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра».
• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — основной инструмент для поиска кадастровых номеров, границ участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС) на карте Истринского района.
• Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru — подача заявлений на государственную регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, запись на прием в офисы.
• Сайт Управления Росреестра по Московской области: mosreg.rosreestr.ru — региональные новости, контакты территориальных органов, реестр кадастровых инженеров.

Адреса и контакты офисов в г. Истра

На территории Истринского округа функционируют два ключевых офиса, которые закрывают потребности граждан и организаций в кадастровых и регистрационных услугах.

Межмуниципальный отдел по Истринскому и Красногорскому районам Управления Росреестра по Московской области

Основной профиль: государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней, выдача выписок из ЕГРН, прием документов от нотариусов и МФЦ.

• Адрес: Московская область, г. Истра, Рабочий проезд, 1а;
• Телефон справки: уточняйте на сайте mosreg.rosreestr.ru или по единому номеру Росреестра 8 (800) 100-34-34.
• Режим работы: обычно пн-пт: 08:30–17:30 (перерыв 13:00–14:00), сб-вс: выходной. Обязательно проверяйте актуальный график на Госуслугах перед визитом.

Территориальный отдел №8 Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Московской области

Основной профиль: государственный кадастровый учет, прием кадастровых планов и технических планов от кадастровых инженеров, ведение реестра кадастровых инженеров, консультации по заполнению XML-схем.

• Адрес: Московская область, г. Истра, Рабочий проезд, 1 (здание рядом с Межмуниципальным отделом).
• Телефон: в открытых источниках встречается номер 8 (495) 649-94-39 (указан в информационных материалах 2026 года).
• Дополнительное помещение: по адресу ул. ###, 3 (ранее размещался отдельный офис, сейчас может использоваться как дополнительная площадка).

Основные услуги, доступные онлайн и офлайн

Работа с Публичной кадастровой картой (Истринский район)

ПКК — это бесплатный ресурс, не требующий авторизации. С его помощью можно:

1. Найти земельный участок, здание или помещение по кадастровому номеру (например, 50:XX:XXXXX:XXX) или адресу.
2. Посмотреть границами объекта на спутниковой подложке или схеме.
3. Узнать видовой разрешенный использование (ВРИ), площадь, категорию земель.
4. Проверить, попадает ли участок в зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) (защитные зоны ЛЭП, газопроводов, зоны охраны культурного наследия, водоохранные зоны рек Истры, Москвы и водохранилищ).
5. Сформировать кадастровую выписку (платная услуга, заказ через ПКК или Госуслуги).

Государственная регистрация прав (ЕГРН)

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование).
• Регистрация ипотеки (обременения).
• Государственная регистрация прав на вновь созданные объекты (после ввода в эксплуатацию).
• Получение выписки из ЕГРН (электронная за 1-3 часа, бумажная — в срок до 3-5 рабочих дней).

Кадастровый учет (ФГБУ «ФКП Росреестра»)

• Прием кадастровых планов (межевание, выделение, объединение, разделение, перераспределение земельных участков).
• Прием технических планов (ввод в эксплуатацию домов, гаражей, перепланировка, снос).
• Присвоение/изменение кадастровых номеров.
• Внесение сведений о кадастровых инженерах в реестр.

Как записаться на прием и сдать документы

Современная практика предполагает минимизацию визитов в офисы:

Вариант 1: Через портал Госуслуг (Рекомендуемый)

1. Заходите в раздел «Недвижимость и земля» → «Регистрация прав на недвижимость» или «Кадастровый учет».
2. Выбираете нужную услугу (например, «Получение выписки из ЕГРН» или «Подача документов на регистрацию»).
3. Заполняете заявление онлайн, прикрепляете сканы документов.
4. Выбираете способ получения результата (электронно на Госуслугах/почте или бумажно в МФЦ/Росреестре).
5. При необходимости личной идентификации — записываетесь на удобное время в МФЦ «Мои Документы» г. Истра или в ведомственный офис по адресу Рабочий проезд, 1а.

Вариант 2: Через МФЦ «Мои Документы»

Самый доступный способ для граждан без усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Окна МФЦ работают по предварительной записи (на Госуслугах, терминалах в самом МФЦ или по телефону 8 (800) 550-50-30).

Вариант 3: Почта России

Можно отправить ценным бандеролем с описью вложения и уведомлением о вручении на адрес Управления Росреестра по Московской области или Межмуниципального отдела. Сроки рассмотрения увеличиваются на почтовые расходы.

Кадастровые инженеры Истринского района

Для проведения межевания, составления технического плана дома или гаража вам понадобится кадастровый инженер. Это частное лицо или сотрудник организации, имеющее допуск (аттестат) и включенное в Реестр кадастровых инженеров.

• Проверить инженера по ФИО или номеру квалификационного аттестата можно на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Реестр кадастровых инженеров»).
• На сайте Управления Росреестра по МО (mosreg.rosreestr.ru) часто публикуются сводные таблицы инженеров, работающих в конкретных муниципалитетах.
• Внимание: Кадастровый инженер несет ответственность за качество работ. Ошибки в кадастровом плане могут привести к отказу во внесении изменений в ЕГРН и финансовым потерям.

Частые вопросы (FAQ)

Где узнать кадастровый номер участка по адресу в Истринском районе?

Заходите на pkk.rosreestr.ru, в строке поиска вводите адрес (например: «Московская область, Истринский район, д. Снегири, Садовая ул., 5»). На карте отобразится объект с его кадастровым номером (формат 50:XX:XXXXXX:XXX).

Как узнать, в каких зонах (ЗОУИТ) находится мой участок в Истре?

На Публичной кадастровой карте (ПКК) включите слой «Зоны с особыми условиями использования территории» (значок слоев слева/справа). Карта покажет пересечение границ вашего участка с зонами: защитные зоны ЛЭП, газопроводов, зоны охраны памятников (в Истринском районе их много, например, Ново-Иерусалимский монастырь), водоохранные зоны.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

С 2024 года для собственников недвижимости (физлиц) электронная выписка из ЕГРН предоставляется бесплатно один раз в год на каждый объект через Госуслуги. Повторные и бумажные выписки — платно (госпошлина 200-400 руб. в зависимости от вида). Для юрлиц и несовладельцев — всегда платно.

Можно ли оформить межевание участка в Истринском районе полностью удаленно?

Подготовку кадастрового плана проводит кадастровый инженер (требуется его выезд на место для замеров). Подписание акта согласования границ с соседями возможно в электронном виде через Госуслуги (если у соседей есть УКЭП/ЭП). Подача готового плана в Росреестр — электронная (через личный кабинет инженера или Госуслуги). Получение выписки с новыми границами, электронное.

Для решения любых вопросов, связанных с недвижимостью в Истринском городском округе, ориентируйтесь на два официальных центра:

• Регистрация прав, выписки, сделки: Межмуниципальный отдел Росреестра (Рабочий проезд, 1а) и МФЦ «Мои Документы».
• Кадастровый учет, межевание, технические планы, ПКК: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (Рабочий проезд, 1) и портал pkk.rosreestr.ru.

Используйте Госуслуги для предварительной записи, оплаты госпошлины (со скидкой 30% при электронной подаче) и получения результатов в электронном виде — это сэкономит ваше время и избавит от лишних поездок.

Информация актуальна на 2026 год. Адреса, телефоны и режимы работы могут меняться. Перед визитом обязательно проверяйте данные на официальных порталах rosreestr.gov.ru, mosreg.rosreestr.ru или gosuslugi.ru.