Ирина и Дмитрий вместе уже несколько лет. Они планируют будущее: покупку квартиры, развитие бизнеса Дмитрия и, возможно, переезд в другой город. Чтобы заранее определить, как будет распределяться имущество в семье, пара решила заключить брачный договор. Разберём на их примере, что это за документ, как его оформить и какие условия в него можно включить.
Что такое брачный договор
Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество. По закону всё совместно нажитое имущество при разводе делится пополам. Брачный договор позволяет изменить этот порядок и установить собственные правила, удобные конкретной семье.
Для Ирины и Дмитрия это особенно актуально: у Дмитрия есть бизнес, а Ирина планирует вложить личные накопления в покупку недвижимости. Договор поможет им заранее договориться, кому и что будет принадлежать.
Когда можно заключить брачный договор
Соглашение можно подписать:
- до регистрации брака — тогда договор вступит в силу с момента государственной регистрации брака;
- в любое время в период брака — договор начнёт действовать с момента его нотариального удостоверения.
Если брак будет расторгнут, заключить брачный договор уже нельзя — остаётся только соглашение о разделе имущества.
Условия действительности договора
Брачный договор приобретает юридическую силу при соблюдении трёх обязательных условий:
- Лица состоят в браке или вступают в него (ч. 1 ст. 41 СК РФ);
- Договор составлен в письменной форме;
- Соглашение удостоверено нотариусом (ч; 2 ст. 41 СК РФ).
Если эти условия не выполнены, договор не будет считаться действительным, и любой из супругов вправе обратиться в суд с иском о признании его недействительным.
Что можно включить в брачный договор
Ирина и Дмитрий могут прописать в документе:
- режим собственности имеющегося имущества — долевой, совместный или раздельный;
- права на имущество, которое будет приобретено в будущем, включая жильё в ипотеку;
- порядок раздела имущества в случае расторжения брака;
- условия взаимного содержания супругов, в т.ч. размер и порядок выплат;
- порядок несения семейных расходов.
Чего нельзя включать в договор
Свобода супругов при составлении договора ограничена императивными нормами закона. Нельзя:
- ограничивать правоспособность и дееспособность супругов;
- запрещать обращаться в суд;
- регулировать личные неимущественные отношения, в т.ч. права и обязанности в отношении детей;
- ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение;
- использовать договор для уклонения от требований кредиторов.
Последний пункт особенно важен: в судебной практике были случаи, когда супруг, предвидя финансовые трудности, переписывал всё ценное имущество на второго супруга. Такие договоры суды признают недействительными.
Особенности: недвижимость и ипотека
Если супруги хотят заключить брачный договор в отношении недвижимости и ипотеки, оформленной на одного из них (как в браке, так и до брака), необходимо обязательно уведомить кредитора — банк. При этом кредитор супруга-должника получает право требовать изменения условий или расторжения кредитного договора, если платёжеспособность должника и состав его активов существенно изменились.
Порядок заключения: шаг за шагом
- Обсудить условия. Ирине и Дмитрию нужно заранее определить, какие положения будут включены в договор.
- Собрать документы: паспорта, свидетельство о заключении брака (если брак уже зарегистрирован), документы на имущество.
- Составить текст договора. Можно воспользоваться образцом, но лучше доверить подготовку юристу или нотариусу.
- Посетить нотариуса. Нотариус проверит дееспособность сторон, разъяснит последствия подписания и удостоверит договор.
Можно ли изменить или расторгнуть договор
Да. Если во время семейной жизни обстоятельства изменились — появилось новое имущество или супруги решили иначе распределить активы, — они вправе заключить новый брачный договор или изменить существующий, также заверив его у нотариуса. Расторжение договора возможно по взаимному согласию в любое время.
Брачный договор — это инструмент планирования семейных отношений и юридической стабильности, а не признак недоверия. Для Ирины и Дмитрия он станет гарантией того, что имущественные вопросы будут решаться так, как они договорились, и защитит обоих от возможных потерь в будущем. Главное — соблюсти письменную форму, нотариальное удостоверение и требования закона к содержанию соглашения.