Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, это ключевое структурное подразделение органов местного самоуправления, осуществляющее полномочия по архитектурно-градостроительному регулированию на территории городского округа. Орган играет центральную роль в формировании городской среды, контроле за использованием земельных участков и выдаче разрешительной документации на строительство.

Основные реквизиты и идентификационные коды

Для взаимодействия с ведомством (заключение договоров, подача обращений, получение услуг, камеральная проверка) необходимы официальные регистрационные данные. Ниже приведены актуальные реквизиты на основании сведений ЕГРЮЛ и открытых справочников (например, saby.ru, 2ГИС).

Контактная информация и режим работы

Офис управления расположен в историческом центре города — в здании по адресу ул. ###, 41 (1 этаж, кабинет 112). Данное здание также известно как здание Администрации города (Интернациональный проспект, 10/2, в некоторых справочниках указывается как альтернативный адрес структурных подразделений администрации).

• Адрес: 681000, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. ###, д. 41.
• Телефон справочной / приемной: Уточняется на официальном сайте администрации (раздел «Структура» -> «Управление архитектуры и градостроительства»). Обычно контакты публикуются в разделе «Обратная связь» или «Прием граждан».
• Режим работы: Стандартный для госорганов (понедельник–пятница, обычно 09:00–18:00 с перерывом на обед). Важно: Перед визитом рекомендуется проверить актуальный график приема граждан на официальном портале, так как он может меняться.
• Карта и навигация: Объект отмечен в сервисах «2ГИС», «Яндекс.Карты», «Google Maps» как «Управление архитектуры и градостроительства», «Администрация города».

Основные функции и полномочия

Согласно Положению об управлении и информации с официального сайта органов местного самоуправления г. Комсомольска-на-Амуре, ведомство обеспечивает реализацию полномочий городского округа в области архитектуры и градостроительства.

Стратегическое планирование и нормативная база

• Генеральный план: Подготовка, проверка и передаче главе города проекта генерального плана городского округа, а также внесение в него изменений для последующего утверждения Комсомольской-на-Амуре городской Думой.
• Правила землепользования и застройки (ПЗЗ): Разработка, актуализация и контроль соблюдения ПЗЗ — основного документа, регламентирующего параметры застройки территорий.
• Местные нормативы градостроительного проектирования: Установление локальных стандартов проектирования с учетом климатических, сейсмических и иных особенностей территории.

Разрешительная система и контроль

• Обеспечение соблюдения норм и качества строительно-монтажных работ.
• Контроль за соблюдением норм получения разрешительных документов на строительство (разрешения на строительство, уведомления о строительстве/реконструкции).
• Оформление ввода объектов в эксплуатацию (согласование актов приемки).

Взаимодействие и земельные вопросы

• Взаимодействие с Отделом строительства администрации по вопросам землепользования и инвентаризации земель городского округа.
• Работа с вопросами индивидуальной жилищной застройки (ИЖС).
• Формирование и предоставление бюджетной отчетности (взаимодействие с МКУ УКС — Управлением казначейского сопровождения).

Структура и внутренняя организация

Деятельность структурных подразделений управления регламентируется локальным нормативным актом — «Порядок организации деятельности структурных подразделений Управления архитектуры и градостроительства» (утвержден ). Типичная структура включает:

1. Отдел градостроительного регулирования и разрешительной системы (прием и рассмотрение заявлений на выдачу ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомлений).
2. Отдел архитектуры и городпланирования (разработка генплана, ПЗЗ, архитектурно-градостроительных концепций).
3. Отдел государственного строительного надзора / контроля (проверки соблюдения проектной документации, норм СНиП/СП).
4. Земельный отдел / Сектор земельных отношений (взаимодействие с Росреестром, предоставление сведений о земельных участках).
5. Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия (документооборот, прием граждан, кадры, финансы).

Примечание: Точное наименование и количество отделов может меняться при реорганизации; актуальную структуру следует запрашивать на сайте администрации.

Официальные информационные ресурсы

Основным источником достоверной информации является официальный портал органов местного самоуправления:

• Сайт администрации г. Комсомольск-на-Амуре: admkna.ru (раздел «Структура администрации» -> «Управления и отделы» -> «Управление архитектуры и градостроительства»).
• На сайте публикуются: нормативные правовые акты (постановления главы города, приказы управления), проекты документов на публичных обсуждениях (генплан, ПЗЗ), реестры выданных разрешительных документов, графики приема граждан, контактные телефоны специалистов.

Значение ИНН ### в документообороте

ИНН ### является уникальным идентификатором данного юридического лица (бюджетного учреждения/структурного подразделения администрации, имеющего самостоятельный баланс или выделенного в отдельный платежный поручение) в налоговой системе РФ.

Где требуется указывать ИНН:

• В платежных поручениях при оплате госпошлин, арендных платежей за земельные участки, административных штрафов, выписанных управлением.
• В договорах и соглашениях, где Управление выступает стороной (например, договора аренды земельных участков муниципальной собственности).
• В отчетности перед налоговыми органами и внебюджетными фондами (ПФР, ФСС), если Управление является работодателем (КПП 270301001 указывает на конкретный структурный элемент/обособленное подразделение).
• При камеральной проверке контрагентов (через сервисы СБИС, Контур.Фокус, 1С-Такском и др.) для проверки надежности и актуальности реквизитов.

Частые вопросы (FAQ)

Где получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)?

Через портал Госуслуг (ЕПГУ), МФЦ или напрямую в Управлении архитектуры (приемной/отделе регулирования). Услуга предоставляется бесплатно в электронном виде.

Как узнать, можно ли строить на конкретном участке?

Необходимо заказать ГПЗУ или обратиться в Отдел градостроительного регулирования для устной консультации (предварительно изучив ПЗЗ на сайте администрации).

Куда обращаться по вопросам незаконной застройки?

В Отдел государственного строительного надзора (контроля) Управления архитектуры или в Прокуратуру города. Заявление можно подать через Госуслуги или лично в приемной.

Является ли Управление отдельным юрлицом?

Имеет ОГРН (1022700527376) и ИНН (###), что говорит о том, что оно зарегистрировано как юридическое лицо (бюджетное учреждение) или выделенное обособленное подразделение с самостоятельным балансом.

Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольск-на-Амуре (ИНН ###) является основным регулятором территориального развития города. Его деятельность напрямую влияет на инвестиционный климат, качество городской среды и законность землепользования. Для получения актуальных контактных телефонов конкретных специалистов, графиков приема и актуальных версий нормативных документов (Генплан, ПЗЗ) необходимо обращаться к официальному сайту администрации города (admkna.ru) или использовать сервисы «Госуслуг» для получения государственных услуг в электронном виде.

Статья подготовлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ, справочников организаций (СБИС, 2ГИС) и информации с официального сайта администрации города Комсомольск-на-Амуре. Актуальность реквизитов и контактов рекомендуется верифицировать перед визитом или направлением официальных запросов.