Налог на имущество физических лиц, это обязательный платёж, который ежегодно уплачивают владельцы недвижимости: квартир, домов, комнат, гаражей, машино-мест и других объектов․ Своевременная уплата налога позволяет избежать начисления пени, штрафов и принудительного взыскания․ В этой статье подробно расскажем, как узнать о задолженности, как её оплатить и что делать, если вы не согласны с начислениями․
Кто и за что платит налог на имущество
Плательщиками налога являются физические лица — собственники следующих объектов:
- жилые дома, квартиры, комнаты;
- гаражи и машино-места;
- единые недвижимые комплексы;
- объекты незавершённого строительства;
- иные здания, строения, сооружения и помещения․
Налог рассчитывает налоговая инспекция на основании данных о кадастровой (или инвентаризационной) стоимости объекта и сведений Росреестра о праве собственности․ Срок уплаты — не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом․
Как узнать о задолженности по налогу
Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС
Самый удобный способ, сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС России (nalog․gov․ru)․ Здесь отображаются:
- начисленные суммы налога;
- сведения об объектах недвижимости;
- наличие задолженности, пени и штрафов;
- история платежей․
Войти можно через учётную запись Госуслуг или по логину и паролю, полученным в налоговой инспекции․
Портал Госуслуг
На портале gosuslugi․ru в разделе «Налоги и финансы» доступна проверка налоговой задолженности по ИНН․ После авторизации информация о долгах отображается автоматически в личном кабинете․
Сервис «Узнай свою задолженность»
На сайте ФНС работает сервис, позволяющий проверить задолженность по ИНН без регистрации личного кабинета․
Личное обращение в налоговую инспекцию
Вы можете обратиться в любую инспекцию ФНС с паспортом․ Инспектор предоставит актуальную информацию о начислениях и задолженности․
Банк данных исполнительных производств ФССП
Если задолженность уже передана на принудительное взыскание, информация о ней появится на сайте Федеральной службы судебных приставов (fssp․gov․ru)․
Что будет, если не платить налог вовремя
При пропуске срока уплаты (1 декабря) наступают следующие последствия:
- Начисление пени — за каждый календарный день просрочки в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка РФ от суммы долга․
- Штраф — 20% от неуплаченной суммы, а при умышленной неуплате — 40%․
- Взыскание через суд — налоговая инспекция вправе обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа․
- Принудительное взыскание — судебные приставы могут списать денежные средства со счетов, наложить арест на имущество, ограничить выезд за границу (при долге свыше установленного порога)․
Как оплатить задолженность
Существует несколько удобных способов погашения налоговой задолженности:
- через личный кабинет на сайте ФНС (банковской картой);
- через портал Госуслуг;
- в мобильном приложении или отделении банка по квитанции или ИНН;
- через сервис «Заплати налоги» на сайте ФНС;
- по единому налоговому платежу (ЕНП) — все налоги физлица уплачиваются одним платежом на единый налоговый счёт․
Что делать, если вы не согласны с начислениями
Если вы считаете, что налог начислен неверно (например, объект продан, неверно указана площадь или стоимость, не учтена льгота), необходимо:
- Обратиться в налоговую инспекцию с заявлением — лично, через личный кабинет или по почте․
- Приложить подтверждающие документы (договор купли-продажи, документы на льготу и т․ д․)․
- Дождаться перерасчёта — налоговая обязана рассмотреть обращение в течение 30 дней․
- При несогласии с ответом инспекции, обжаловать решение в вышестоящий налоговый орган (УФНС по региону), а затем — в суд․
Льготы по налогу на имущество
От уплаты налога полностью или частично освобождаются отдельные категории граждан:
- пенсионеры;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- ветераны и участники боевых действий;
- члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца;
- некоторые другие категории, предусмотренные Налоговым кодексом РФ․
Льгота предоставляется, как правило, на один объект каждого вида по заявлению налогоплательщика․
Полезные рекомендации
- Регулярно проверяйте начисления в личном кабинете ФНС, даже если квитанция не пришла по почте — отсутствие уведомления не освобождает от уплаты․
- Храните квитанции об оплате не менее трёх лет․
- При смене адреса или продаже имущества проверяйте корректность начислений․
- Не откладывайте оплату на последний день — платежи могут обрабатываться несколько дней․
Контроль задолженности по налогу на имущество — простая процедура благодаря электронным сервисам ФНС и Госуслуг․ Своевременная проверка начислений и оплата налога помогут избежать пени, штрафов и судебных разбирательств․ Если у вас возникли вопросы, обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства или воспользуйтесь единым контакт-центром ФНС России․