Государственная жилищная инспекция Ростовской области (ГЖИ области), это ключевой региональный орган исполнительной власти, осуществляющий контроль и надзор в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Ведомство отвечает за качество управления многоквартирными домами, соблюдение прав собственников и законность деятельности управляющих компаний (УК) и ТСЖ.

Ниже представлена подробная справка о руководстве ведомства, его структуре, полномочиях и контактных данных на сентябрь 2026 года.

Руководитель ГЖИ Ростовской области: актуальные сведения на

Вопрос руководства ведомством в открытых источниках на текущую дату имеет нюансы, связанные со сменой должностных лиц в 2026 году. Согласно имеющимся данным:

• Брюховецкая Юлия — Главный государственный жилищный инспектор Ростовской области. В новостях АиФ Ростов от 13 августа 2026 года она упоминается именно в этой должности («главный государственный жилищный инспектор Юлия Брюховецкая»). Это наиболее свежая публичная информация о лице, возглавляющем ведомство.
• Агуреев Дмитрий Евгеньевич — Исполняющий обязанности начальника ГЖИ / Главный государственный жилищный инспектор. В реестрах (Контур.Фокус, СБИС) и на некоторых официальных страницах указано, что он исполняет обязанности начальника, назначенный на эту должность 10 апреля (вероятно, 2026 года). Возможно, в период с апреля по август 2026 года он возглавлял ведомство, либо занимает должность заместителя/и.о. в текущий момент.
• Асташев Павел Владимирович упоминается в базе данных saby.ru как «Начальник государственного жилищного инспектора», однако эта информация может быть устаревшей или относиться к более раннему периоду.

Основные функции и полномочия ГЖИ области

Деятельность инспекции регулируется Жилищным кодексом РФ и региональными правовыми актами. К ключевым компетенциям относятся:

1. Лицензионный контроль: выдача, приостановление и аннулирование лицензий управляющим компаниям на право управления многоквартирными домами. Контроль за соблюдением лицензионных требований (содержание имущества, ремонт, предоставление КУ).
2. Государственный контроль (надзор): проверка исполнения УК и ТСЖ обязанностей по договорам управления, качество коммунальных услуг, состояние общедомового имущества.
3. Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб на действия/бездействие управляющих компаний, завышение тарифов, некачественное оказание услуг.
4. Судебная работа: обращение в суды с исками об аннулировании лицензий недобросовестных УК (например, дело в отношении ООО УК «Мой Дом» г. Волгодонск).
5. Мониторинг фонда оплаты капитального ремонта: контроль за формированием и расходованием средств на капремонт.

Контактная информация и реквизиты

Почтовый и юридический адрес

344019, г. Ростов-на-Дону, Театральный проспект, 85

Телефоны

• Приемная / Справочное бюро: (863) 210-22-16
• Горячая линия (для обращений граждан): (863) 240-13-60

Официальные идентификаторы

• ИНН: ###
• КПП: 616301001
• ОГРН: 1036163003029
• ОКВЭД (основной): 84.11 (Общая государственная администрация)

Электронное взаимодействие

На официальном сайте ГЖИ области (раздел «Контакты и реквизиты» → «Официальные адреса электронной почты») опубликованы актуальные e-mail адресов структурных подразделений и должностных лиц, ответственных за прием обращений. Также функционирует форма обратной связи на сайте для сообщений о проблемах с ЖКХ.

Структура ведомства

Согласно разделу «Структура» на официальном ресурсе, ведомство включает территориальные и функциональные подразделения. Раздел находится в стадии наполнения, однако типичная структура включает:

• Аппарат Главного государственного жилищного инспектора;
• Отделы (управления) по лицензированию и контролю за деятельностью УК;
• Отделы по надзору за содержанием и ремонтом МКД;
• Юридический отдел (судебная работа);
• Территориальные инспекции / представительства в крупных городах области (Таганрог, Шахты, Новochеркасск, Волгодонск и др.).

Режим работы приемной граждан

Прием личных обращений граждан руководителем и заместителями руководителя ведомства осуществляется по предварительной записи. График приема и порядок записи лучше уточнять по телефону (863) 210-22-16 или на официальном сайте в разделе «Прием граждан».

Известно, что руководство ведомства практикует выездные приемы в муниципалитетах области. Например, проводился прием граждан в Таганроге.

Актуальная практика и недавние действия (2026 год)

• Борьба с недобросовестными УК: ГЖИ области активно использует инструмент аннулирования лицензий. Подаван иск в суд об аннулировании лицензии ООО УК «Мой Дом» (Волгодонск) за грубые нарушения лицензионных условий.
• Цифровизация: Внедряются новые форматы взаимодействия с населением (электронные сервисы, чат-боты для проверки платежей за ЖКУ, онлайн-приемная).
• Контроль тарифов: Рассматриваются обращения о завышении платы за ЖКУ, проводится проверка обоснованности тарифов УК.

Как обратиться в ГЖИ Ростовской области?

1. По телефону горячей линии: (863) 240-13-60 — для оперативных консультаций и регистрации устного обращения.
2. Через официальный сайт: Форма обратной связи / Электронная приемная (позволяет прикрепить сканы документов, фото нарушений).
3. Почта России: Заказным письмом с вложением на адрес: 344019, г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85.
4. Лично: В приемной по адресу выше (предварительная запись обязательна).

Государственная жилищная инспекция Ростовской остается главным регулятором рынка управления жилыми домами в регионе. На сентябрь 2026 года ведомством руководит Юлия Брюховецкая (должность: Главный государственный жилищный инспектор), однако в официальных реестрах может фигурировать Дмитрий Евгеньевич Агуреев как исполняющий обязанности начальника.

Собственникам помещений в МКД рекомендуется использовать горячую линию (863) 240-13-60 и электронную приемную для решения вопросов по качеству услуг УК, капремонту и тарифам. Ведомство демонстрирует активную судебную практику по очищению реестра лицензиатов от недобросовестных игроков.

Информация собрана из открытых источников (официальный сайт ГЖИ Ростовской области, реестры СБИС/Контур.Фокус, СМИ АиФ Ростов) на . Для юридически значимых действий рекомендуется верификация данных на официальном портале ведомства.