Государственное учреждение «Отдел архитектуры и градостроительства акимата города Экибастуза» (далее, ГУ Отдел архитектуры) является ключевым органом местного государственного управления в сфере архитектуры, градостроительной деятельности и строительства на территории города Экибастуза Павлодарской области. Учреждение обеспечивает реализацию государственной политики в области архитектурного формирования среды, контроля за соблюдением градостроительного законодательства и ведения градостроительного кадастра.
Общие сведения и реквизиты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование (РУС) | Государственное учреждение «Отдел архитектуры и градостроительства акимата города Экибастуза» |
| Полное наименование (КАЗ) | «Екібастуз қаласы әкімдігінің саулет және қала құрылысы бөлімі» мемлекеттік мекемесі |
| БИН (Бизнес-идентификационный номер) | 9### |
| Дата государственной регистрации | 28 ноября 1994 года (согласно данным реестров; возможна перерегистрация ) |
| ОКЭД (Основной вид деятельности) | 84130 — Регулирование и содействие эффективному ведению экономической деятельности |
| Организационно-правовая форма | Государственное учреждение (Коммунальная собственность) |
| Руководитель (на 2026 год) | Сулейменов Кайрат Заруханович |
| Численность сотрудников | 10 человек (категория: малые предприятия, 6–10 чел.) |
| КАТО (Классификатор административно-территориальных объектов) | 552210000 (г. Экибастуз) |
Контактная информация и адреса
Важно различать юридический адрес (место нахождения в учредительных документах) и адрес приема посетителей (физическое расположение кабинетов в здании акимата).
Юридический адрес:
- Почтовый индекс: S13P3K5
- Адрес: Павлодарская область, г. Экибастуз, ул. ### (каз. Энергетиктер көшесі), д. 62
Адрес приема граждан / Физическое расположение (здание Акимата):
- Этаж: 3-й этаж
- Кабинеты: 308–312 (по данным Яндекс.Карт), офис 309 (по данным 2ГИС и Enbek.kz)
- Альтернативные адреса в справочниках: ул. ###, 34; ул. ### Жусупа, 45 (возможно, старые адреса или расположение смежных структур).
Телефоны для связи:
- Единый справочный / Приемная: +7 (708) 483-56-00 (актуально на 2026 год, указано в Яндекс.Картах и Enbek.kz)
- Дополнительные номера (по данным Spravka.kz): 7555…, 7556… (последние цифры скрыты в открытом доступе).
Режим работы:
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
- Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00
- Суббота, Воскресенье: Выходной
- Примечание: Перед визитом рекомендуется уточнять режим работы по телефону или через портал eGov.kz, так как он может меняться в праздничные периоды.
Цифровые ресурсы:
- Официальная страница на ЕПЦР ГО (gov.kz): https://www.gov.kz/memleket/entities/ekibastuz-arch
- Карта (2ГИС): Профиль на 2ГИС
- Яндекс.Карты: Профиль на Яндекс.Картах
Основные функции и полномочия
Деятельность отдела регулируется Законами РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», «О государственном регулировании и контроле», а также типовым положением об отделе архитектуры, утвержденным акматом города.
Ключевые направления работы:
- Градостроительное планирование и зонирование:
- Разработка и утверждение Генерального плана города, схем планировочной организации земельных участков.
- Ведение градостроительного кадастра и реестра градостроительной документации.
- Установление красных линий, строительных регламентов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
- Архитектурно-градостроительное регулирование:
- Выдача градостроительных условностей и технических условий для проектирования объектов.
- Согласование проектной документации (планировочных решений, архитектурных концепций).
- Выдача разрешений на строительство (для объектов местного значения) и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
- Государственная архитектурно-строительная экспертиза (ГАСЭ):
- Организация и проведение экспертизы проектной документации объектов, подведомственных акимату (капитальное строительство, реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт).
- Контроль в сфере градостроительной деятельности:
- Государственный строительный контроль за соблюдением проектной документации, технических регламентов и норм безопасности.
- Выявление и пресечение самовольных строек (незаконного строительства).
- Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам нарушений градостроительного законодательства.
- Работа с историко-культурным наследием:
- Учет, охрана и использование объектов историко-культурного наследия местного значения.
- Выдача заключений по выполнению работ на территориях охраны памятников.
- Информационное обеспечение:
- Ведение открытых реестров (разрешения на строительство, акты приемки, заключения экспертизы).
- Предоставление информации в электронном виде через портал «Электронный государственный» (eGov.kz) и ЕПЦР ГО.
Электронные государственные услуги (E-Gov)
Большинство услуг отдела переведены в электронный формат. Гражданам и бизнесу не обязательно лично посещать учреждение для получения многих услуг.
Популярные онлайн-услуги (через портал egov.kz или приложение eGov Mobile):
- Получение градостроительных условностей и технических условий.
- Подача заявления на выдачу разрешения на строительство (для объектов I, II уровней ответственности местного значения).
- Подача уведомления о начале строительно-монтажных работ.
- Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Получение заключения государственной архитектурно-строительной экспертизы.
- Выдача справок из градостроительного кадастра (красных линий, ПЗЗ и др.).
- Согласование схем планировочной организации земельного участка.
Внимание: Для доступа к услугам требуется электронная цифровая подпись (ЭЦП) заявителя или уполномоченного лица.
Финансово-хозяйственная деятельность (открытые данные)
Как государственное учреждение, отдел финансируется за счет бюджета города. В открытых бизнес-аналитических системах (например, BA.prg.kz) доступны данные о налоговых отчислениях, которые косвенно отражают фонд оплаты труда и операционную активность учреждения за последние годы:
| Год | Сумма налоговых отчислений (тенге) | Изменение к пред. году |
|---|---|---|
| 2022 | 2 571 358.2 | — |
| 2023 | 3 201 467 | +24.5% |
| 2024 | 3 844 340 | +20.1% |
| 2025 | 4 430 598.6 | +15.2% |
| 2026 (на отчетную дату) | 2 262 564 | -48.9% (данные за неполный период) |
Источник: Открытые данные бизнес-аналитических платформ (BA.prg.kz, Uchet.kz). Рост отчислений до 2025 года может свидетельствовать об индексации зарбат или расширении штата/функций.
Финансовое состояние и риски (по данным проверки контрагентов):
- Статус: Действующее (зарегистрировано).
- Участие в госзакупках: Имеется (закупки товаров, работ, услуг для обеспечения деятельности).
- Судебные дела: Периодически выступает стороной в делах по административным правонарушениям (штрафы за самовольные стройки) и гражданским спорам (споры о границах, разрешениях).
- Исполнительное производство: На имелось исполнительское производство (ГСИ), запрет на выезд у руководителя — отсутствует.
- Благонадежность: Оценка как стабильного государственного оператора.
Нормативная правовая база
Деятельность отдела базируется на следующих ключевых актах (доступны в ИПС «Әділет» — adilet.zan.kz):
- Закон РК от 16 июля 2001 года «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
- Закон РК от № 488-V «О государственном регулировании и контроле».
- Постановление Правительства РК от № 941 «Об утверждении Правил проведения государственной архитектурно-строительной экспертизы».
- Постановление Правительства РК от № 942 «Об утверждении Правил выдачи разрешения на строительство».
- Постановление Акимата города Экибастуза «Об утверждении Типового положения об Отделе архитектуры и градостроительства».
- Генеральный план города Экибастуза (утвержден Маслихатом).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить градостроительные условности для участка?
Подать заявление через портал eGov.kz (услуга «Выдача градостроительных условностей и технических условий») или лично в кабинете 309 (3 этаж) с пакетом документов: заявление, копия права на земельный участок, план участка. Срок — до 15 рабочих дней.
Нужен ли разрешение на строительство сарая/гаража на личном подсобном хозяйстве (ЛПХ)?
Согласно ст. 47 Закона РК «Об архитектурной… деятельности», для индивидуальных жилых домов (в т.ч. на ЛПХ) высотой до 2 этажей разрешение на строительство не требуется, достаточно уведомить архитектурный отдел о начале работ (через eGov). Для капитальных хозяйственных построек (гаражи, сараи на фундаменте) может потребоваться разрешение или уведомление в зависимости от площади и высоты — уточняйте у специалистов отдела.
Что делать, если сосед строит самовольно (заезжает на мою границу/превышает высоту)?
Напишите заявление в ГУ Отдел архитектуры (можно через eGov.kz — «Обращения граждан» или лично). Инспекторы проведут выездную проверку. При выявлении нарушения выносится предписание об устранении нарушений (снос, приведение в соответствие проекту) в установленные сроки.
Где посмотреть Генеральный план Экибастуза и красные линии?
На официальном сайте Акимата города Экибастуз (раздел «Градостроительство» / «Генеральный план») или на портале gov.kz в карточке учреждения. Также можно запросить справку из градостроительного кадастра (платная услуга для физлиц/юрлиц, для госорганов, бесплатно).
ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства акимата города Экибастуза» выполняет системообразующую функцию по управлению территориальным развитием города. За 30+ лет деятельности (с 1994 года) институт накопил значительный опыт регулирования застройки в условиях промышленного города.
На современном этапе приоритетами являются:
- Полная цифровизация процессов (переход к безбумажному документообороту через eGov и BIM-технологии).
- Обновление Генерального плана с учетом стратегии развития города до 2035–2050 годов.
- Укрепление контроля за качеством строительной продукции и безопасностью эксплуатируемых зданий.
- Работа по легализации самовольных строек по упрощенной схеме (в рамках действующих амнистий/законодательных инициатив).
Для получения актуальной консультации или подачи документов рекомендуется использовать электронные сервисы (egov.kz) или связаться с приемной по телефону +7 (708) 483-56-00 для записи на личный прием (каб. 308–312, 3 этаж, ул. ###, 62).
Данная статья составлена на основе открытых данных из государственных реестров (БИН 9###), справочников (2ГИС, Яндекс.Карты, Spravka.kz), бизнес-аналитических систем (BA.prg.kz, Uchet.kz) и портала электронного правительства (gov.kz) по состоянию на 29 сентября 2026 года. Перед визитом или подачей документов обязательно сверяйте актуальность реквизитов на официальных ресурсах.