Государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района» (ГКУ ЖА Красносельского района) — это ключевое исполнительное орган местного самоуправления, осуществляющее управление жилищным фондом, инженерной инфраструктурой и благоустройством на территории Красносельского района Санкт-Петербурга. Учреждение играет центральную роль в обеспечении граждан жилищными правами, контроле за качеством коммунальных услуг и организации капитального ремонта.

Основные сведения и реквизиты

Ниже приведены официальные регистрационные данные учреждения, актуальные на 2026 год:

• Полное наименование: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красносельского района» Санкт-Петербурга.
• Сокращенное наименование: СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района».
• ИНН: ###
• ОГРН: 1037819001384
• ОКПО: 03323927
• Тип организации: Государственное казенное учреждение (ГКУ).
• Учредитель: Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга.

Контактная информация и адреса

Учреждение имеет головной офис и структурные подразделения (участки), расположенные в разных точках района для удобства жителей.

Головное управление (Приемная директора, административно-хозяйственный отдел)

• Адрес: 198329, Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, дом 131.
• Телефон справки / приемной: +7 (812) 736-68-14
• Факс: +7 (812) 736-68-44
• Горячая линия (диспетчерская служба): +7 (812) 736-72-86
• Электронная почта: guzha@krasnoselsky.spb.ru (адрес может варьироваться, рекомендуется уточнять на сайте)

Отдел вселения и регистрационного учета граждан (ОВРУГ)

Один из самых посещаемых структурных подразделений, отвечающий за вопросы очереди на улучшение жилищных условий, регистрацию нуждающихся, социальный наем и специализированный жилищный фонд.

• Адрес: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 55, корпус 2, литер А.
• Режим работы: Обычно с 9:00 до 18:00 (перерыв 13:00–14:00), выходные — суббота, воскресенье. Точное расписание приема граждан по дням недели обязательно уточняйте на официальном сайте или по телефону горячей линии перед визитом.

Другие участки и отделы

На территории района функционируют участки по обслуживанию жилищного фонда (часто привязанные к конкретным микрорайонам или улицам, например, участок №8 на ул. ###, д. 14), отдел капитального ремонта, отдел благоустройства и контроля за содержанием общего имущества; Контакты конкретных участков лучше искать в разделе «Структура» официального сайта.

Основные функции и полномочия

Деятельность ГКУ ЖА Красносельского района регулируется Жилищным кодексом РФ, федеральными законами и законами Санкт-Петербурга. К ключевым задачам относятся:

1. Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилого и нежилого фонда, находящегося в собственности города (фонд СИФ — социального найма).
2. Контроль за качеством коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение) и деятельностью управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК).
3. Управление процессом вселения граждан вwohnungsfond социального найма, ведение реестров нуждающихся в улучшении жилищных условий (в т.ч. молодежи, ветеранов, лиц, выселяемых из аварийного жилья).
4. Организация капитального ремонта общих имуществ многоквартирных домов: формирование планов, контроль за выполнением работ региональными операторами и фондом капитального ремонта.
5. Благоустройство придомовых территорий и контроль за содержанием дворов, детских и спортивных площадок, парковок.
6. Работа с аварийным жилищным фондом: проведение экспертизы, признание домов аварийными, переселение жителей.
7. Предоставление государственных и муниципальных услуг в электронном виде через портал Госуслуг и Портал госуслуг Санкт-Петербурга.

Режим работы и прием граждан

Стандартный режим работы администрации учреждения:

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 16:45
• Перерыв на обед: 13:00 – 14:00
• Выходные дни: Суббота, Воскресенье

Важно: Режим приема граждан в структурных подразделениях (ОВРУГ, участки УК, отдел капремонта) может отличаться от общего режима работы учреждения. Наличие записи на прием через терминалы электронной очереди или портал «Городские услуги» часто является обязательным условием для личного обращения.

Электронные сервисы и официальный сайт

Официальный интернет-ресурс учреждения интегрирован в экосистему Портала госуслуг Санкт-Петербурга (gov.spb.ru).

Через сайт и мобильное приложение «Городские услуги» жители могут:

• Подать заявку на коммунальные услуги (замена счетчиков, утечки, отопление и т.д.).
• Обратиться с жалобой на работу управляющей компании.
• Получить справку о составе семьи / регистрации (в электронном виде).
• Подать документы на вставочный учет (нуждающиеся, молодежь, аварийный фонд).
• Отслеживать статус рассмотрения обращения.
• Узнать план капитального ремонта по конкретному дому.

Взаимодействие с управляющими организациями

ГКУ ЖА Красносельского района не является управляющей организацией (УК) в привычном понимании (не выставляет квитанции за оплату ЖКУ напрямую от своего имени для всех домов); Оно выполняет функцию муниципального заказчика и контролера.

На территории Красносельского района обслуживают множество УК (АО «Жилищник», ООО «УК «Красносельское», ТСЖ и ЖСК). Жилищное агентство:

• Проводит конкурсы на право управления домами фонда СИФ.
• Заключает договоры управления с победителями.
• Ежеквартально проверяет качество уборки, удержания температуры, состояния кровли, инженерных сетей.
• Наносит штрафы УК за невыполнение обязательств по договору управления.

Капитальный ремонт: роль Агентства

С 2014 года Жилищное агентство является ключевым игроком в реализации программы капитального ремонта в районе. Его задачи включают:

• Формирование и согласование краткосрочного (на 3 года) и долгосрочного планов капитального ремонта.
• Организацию общесобраний собственников для выбора способа формирования фонда (спецсчет или общий фонд в регионе).
• Контроль за качеством выполненных работ подрядчиками (проверка скрытых работ, акты приемки).
• Работу с обращениями граждан по качеству и срокам капремонта.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как попасть на прием к специалисту ОВРУГ (Отдел вселения)?

Необходимо предварительно записатся через Портал госуслуг Санкт-Петербурга (раздел «Запись на прием») или по телефону горячей линии 736-72-86. Без записи вход может быть ограничен.

Куда звонить, если в квартире холодно / течет крыша / нет горячей воды?

Первично — в диспетчерскую вашей Управляющей компании (телефон указан в квитанции или на информационной стенде в подъезде). Если УК не реагирует в установленные нормативы сроки — звоните на горячую линию Жилищного агентства: 736-72-86 или оставляйте обращение на Портале госуслуг СПб.

Где узнать, когда в моем доме будет капремонт?

В разделе «Капитальный ремонт» на официальном сайте ГКУ ЖА Красносельского района или на сайте Фонда капитального ремонта СПб (fond-kr.spb.ru) по адресу дома;

Можно ли оплатить ЖКУ через Жилищное агентство?

Нет, ГКУ ЖА не принимает платежи за коммунальные услуги. Оплата производится в пользу Управляющей компании или ресурсоснабжающих организаций через банки, почту, терминалы или личный кабинет ЖКХ.

ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района» является гарантом исполнения муниципальных полномочий в сфере жилищного законодательства на территории одного из крупнейших районов Санкт-Петербурга. Для жителей это основной пункт применения за защитой жилищных прав, контроль за тарифами и качеством услуг, а также центр координации программы капитального ремонта. Рекомендуется использовать электронные каналы взаимодействия (Портал госуслуг СПб, приложение «Городские услуги») для максимально быстрого и прозрачного решения вопросов.

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных и информации из интернета, актуальных на 28 сентября 2026 года. Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов обращайтесь на официальный сайт учреждения или Портал госуслуг Санкт-Петербурга.