Муниципальное имущество города Перми представляет собой значительный массив активов, обеспечивающих социально-экономическое развитие территории, формирование доходной части местного бюджета и предоставление качественных услуг жителям. Управление этим имуществом осуществляется в строгом соответствии с законодательством РФ, Уставом города и нормативными правовыми актами администрации.

Главный управляющий орган: Департамент имущественных отношений

Ключевым структурным подразделением администрации города, наделенным функциями управления и распоряжения муниципальным имуществом, является Департамент имущественных отношений. Деятельность департамента направлена на профессиональное, эффективное управление активами и пополнение доходов бюджета Перми.

Руководство департамента

• Начальник департамента: Хаткевич Александр Александрович
• Первый заместитель начальника: Шишигина Екатерина Ивановна
• Заместитель начальника: Соснин Александр Викторович

Контактная информация

Адрес: 614000, г. Пермь, ул. ###, 14
Телефон приемной: 212-67-21
Факс: 212-24-35

Контакты ключевых сотрудников

Основные полномочия и функции департамента

Департамент имущественных отношений осуществляет широкий спектр полномочий, закрепленных за администрацией города Перми в сфере управления муниципальной собственностью. К приоритетным направлениям относятся:

Управление и распоряжение имуществом

• Осуществление полномочий по рациональному управлению и распоряжению имуществом в муниципальной собственности (казна города, имущество на праве хозяйственного ведения/оперативного управления).
• Исключение: полномочия по жилищному фонду, водным объектам, земельным и лесным участкам (если иное не предусмотрено Положением о департаменте).
• Управление муниципальными унитарными предприятиями (МУП) и хозяйственными обществами, где город является участником/акционером.

Экономическая эффективность и бюджетные доходы

• Мобилизация резервов по увеличению доходов бюджета от использования муниципального имущества.
• Повышение эффективности реализации (продажи, аренды) муниципального имущества.
• Организация и проведение торгов (аукционов, конкурсов) в установленной сфере деятельности.

Развитие инвестиционного климата и инфраструктуры

• Содействие развитию рыночной инфраструктуры на территории города.
• Участие в разработке и реализации мероприятий по развитию рынков недвижимости, ценных бумаг, финансовых и юридических услуг.
• Создание условий для роста инвестиционной и деловой активности субъектов МСП, привлечение инвестиций в программы развития города.
• Участие в демонополизации экономики.

Правовое обеспечение и реестровые работы

• Принятие решений и проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (за исключением жилищного фонда и земельных участков).
• Направление сведений о правообладателях для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
• Нормативно-правовое обеспечение деятельности департамента (через Управление правового обеспечения и Отдел нормативно-правовой работы).

Структура муниципального имущества

Имущество города Перми классифицируется по правовым основаниям закрепления и назначению:

1. Казна города Перми: имущество, не закрепленное за муниципальными учреждениями и предприятиями, предназначенное для формирования доходов бюджета и удовлетворения общественных нужд (нежилые помещения, земельные участки под стройку, доли в УО).
2. Имущество муниципальных учреждений: закрепленное за школами, больницами, домами культуры, спортивными объектами на праве оперативного управления.
3. Имущество муниципальных унитарных предприятий (МУП): закрепленное на праве хозяйственного ведения (коммунальные службы, транспорт, рынки и др.).
4. Доли в уставных капиталах хозяйственных обществ (АО/ООО): корпоративные права города в совместных компаниях.

Ключевые механизмы распоряжения имуществом

Аренда муниципального имущества

Основной способ получения регулярных доходов — предоставление в аренду нежилых помещений, земельных участков (в пределах компетенции департамента) и иных объектов. Процедура осуществляется преимущественно в форме публичных торгов (аукционов), обеспечивающих прозрачность и рыночную плату.

Продажа (реализация) имущества

Неэффективные или невостребованные для муниципальных нужд активы подлежат реализации. Средства от продажи направляются в бюджет города. Продажа также проводится на конкурсной основе (аукционы).

Управление долями в УО и АО

Департамент осуществляет права участника/акционера: участие в общих собраниях, утверждение годовых отчетов, выплата дивидендов в бюджет, контроль за финансово-хозяйственной деятельностью обществ.

Цифровизация и открытость данных

Современное управление городским имуществом в Перми опирается на принципы открытости и цифровизации:

• Реестр муниципального имущества: ведение единой базы данных об объектах.
• Информационные системы торгов: размещение информации о предстоящих аукционах на официальном портале администрации и специализированных электронных площадках.
• Карта инвестиционных предложений: презентация привлекательных лотов для инвесторов и бизнеса.
• Обратная связь: возможность обращения граждан и организаций через официальный сайт gorodperm.ru и портал Госуслуг.

Департамент имущественных отношений администрации города Перми играет системообразующую роль в сохранении и приумножении городского активов. Переход от пассивного хранения к активному управлению — внедрение проектного подхода, аудит эффективности использования объектов, борьба с безхозным имуществом и привлечение частных инвестиций через прозрачные торги — являются главными векторами работы на текущем этапе. Это обеспечивает финансовую устойчивость бюджета и создает комфортную городскую среду для жителей Перми.

Материал подготовлен на основе открытых данных официального сайта администрации города Перми (gorodperm.ru) и Положения о Департаменте имущественных отношений. Для получения актуальной информации о конкретных лотах, торгах или порядке обращения рекомендуется обращаться напрямую в департамент по указанным контактам.